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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区平塚２丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約258円/㎡ |
| 管理費 | 約108円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東線鋼建 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エバラグランドマンションは、東京都品川区平塚2丁目10-10に位置し、非常に便利なエリアにあることが特色です。特に、戸越銀座駅から徒歩2分、戸越駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、交通の便が非常に良い点が魅力です。東急池上線と都営浅草線の利用可能な位置にあり、多芯数の交通手段を利用できるため、日常の移動が非常に楽です。
周辺環境としては、商店街やスーパー、各種飲食店など生活利便施設が充実しており、都市生活を快適に支えるインフラが整っています。治安の良さもこのエリアの魅力の一つで、ファミリー層から単身者まで、さまざまなニーズに対応できる住環境を提供しています。
外観はマンションらしい堅実なデザインで、時間を経た建築美が備わっています。また、築年数や管理状況が良好であるか、日常的なメンテナンスの実施によって、住環境は安定しています。資産価値については、都心に近い利便性の高い立地により、比較的安定したリターンが見込まれます。しかし、不動産市場の変動や居住費の上昇リスク、自身のライフスタイルの変化による資産活用計画の見直しが求められるリスクも考慮する必要があります。
所有リスクでは、地震や火災などの自然災害リスクのほか、マンション全体の劣化からくる将来的な修繕費用の負担などが考えられます。適切な管理体制が取られていれば、これらのリスクはある程度軽減可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １ＬＤＫ | 49.33㎡ | 北 | 4階 北(49.33㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 44.06㎡ | 北 | 4階 北(44.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.7㎡ | 南 | 7階 南(46.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 44.06㎡ | 北 | 7階 北(44.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 49.33㎡ | 北 | 9階 北(49.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 44.06㎡ | 北 | 9階 北(44.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 47.58㎡ | 北 | 9階 北(47.58㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 49.33㎡ | 北 | 9階 北(49.33㎡)を無料査定する |
| 10 | ３Ｋ | 44.06㎡ | 北 | 10階 北(44.06㎡)を無料査定する |
| 10 | 3K | 44.06㎡ | 北 | 10階 北(44.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 56.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,540万円 | 1971年7月 | 49.33㎡ | 51.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 72.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 52.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,950万円 | 2015年1月 | 20.43㎡ | 144.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 27.78㎡ | 92.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 27.78㎡ | 92.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 27.78㎡ | 92.9万円 | 9 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール西館 | 東京都品川区平塚２丁目６−９ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西五反田オークマンション | 東京都品川区平塚２丁目９−３０ | 1974年12月 | 64.8㎡〜 | 5,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１−１６ | 1979年7月 | 21.63㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１２−１６ | 1972年3月 | 26.6㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー五反田 | 東京都品川区平塚２丁目１−１ | 2003年4月 | 40.23㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
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