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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区荏原２丁目３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 31.43㎡ 〜 60.43㎡ |
| 間取り | 2DK/1K/1DK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
ディナスカーラ品川戸越は東京都品川区荏原に位置する高級マンションで、都市生活の便利さを兼ね備えた環境にあります。周辺には多くの商業施設や飲食店が立ち並び、生活必需品の購入や食事の選択肢が充実しています。また、荏原小学校や公園などの教育・子育て環境も整備されているため、ファミリー層にも適した地域といえるでしょう。
マンションの外観は、スタイリッシュでモダンなデザインが採用されており、高級感を漂わせています。建物自体は適切に管理されており、築年数を経ても良好な状態を保っています。これは、資産価値の維持に寄与しており、将来の売却時にも好影響を及ぼす要因となるでしょう。
資産性については、人気のある品川エリアに位置していることで、安定的な価値を持つと考えられます。しかし、将来的な地価の変動やマンション自体の老朽化リスクは、所有リスクとして考慮する必要があります。長期的に価値を維持するためには、修繕計画や管理体制の充実度を常に把握しておくことが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 44.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 31.63㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 51.67㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1DK | 37.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2DK | 51.69㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 34.23㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 31.43㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 57.13㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 51.67㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1DK | 37.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2DK | 51.69㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 34.23㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 31.43㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 57.13㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 51.67㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1DK | 37.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 46.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2DK | 53.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2DK | 50.63㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 48.22㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 51.67㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2DK | 55.6㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.43㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,730万円 | 2006年12月 | 42.13㎡ | 183.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,730万円 | 2006年12月 | 42.13㎡ | 183.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 93.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 93.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 93.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,260万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 118.0万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 5,498万円 | 2001年2月 | 53.01㎡ | 103.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,260万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 118.0万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 6,690万円 | 1991年8月 | 51.43㎡ | 130.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,690万円 | 1991年8月 | 51.43㎡ | 130.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バウス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目１９−１７ | 2020年4月 | 70.06㎡〜 | 1億948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３−１０ | 2015年3月 | 20.55㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 6,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール西館 | 東京都品川区平塚２丁目６−９ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西五反田オークマンション | 東京都品川区平塚２丁目９−３０ | 1974年12月 | 64.8㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１−１６ | 1979年7月 | 21.63㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１２−１６ | 1972年3月 | 26.6㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー五反田 | 東京都品川区平塚２丁目１−１ | 2003年4月 | 40.23㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
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