ブランズ武蔵小山売却査定・相場情報

住所東京都品川区荏原2丁目17
築年月2026年8月
総階数15階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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ブランズ武蔵小山の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ブランズ武蔵小山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ武蔵小山の最寄り戸越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ武蔵小山は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価532.0万円に比べて、築40年以上では168.6万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ブランズ武蔵小山の存在する東京都品川区荏原2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,450万円1997年11月19.16㎡127.9万円91K
2025年5月2,450万円1997年11月19.16㎡127.9万円91K
2025年5月8,480万円2004年8月55.46㎡152.9万円82LDK
2025年5月7,800万円2004年8月51.92㎡150.2万円62LDK
2025年5月7,800万円2004年8月51.92㎡150.2万円62LDK
2025年4月11,080万円1995年4月82.9㎡133.7万円53LDK
2025年4月11,080万円1995年4月82.9㎡133.7万円53LDK
2025年4月4,000万円1973年3月43.74㎡91.4万円41LDK
2025年4月4,000万円1973年3月43.74㎡91.4万円41LDK
2025年4月4,000万円1973年3月43.74㎡91.4万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区荏原1丁目19−17
築年月:2020年4月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:11,336万円
東京都品川区荏原1丁目25−23
築年月:1980年2月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:2,215万円
東京都品川区荏原1丁目23−10
築年月:2015年3月
専有面積:20.55㎡〜
相場価格:2,589万円
東京都品川区荏原1丁目4−1
築年月:2014年10月
専有面積:20.45㎡〜
相場価格:3,233万円
東京都品川区荏原1丁目5−8
築年月:1988年11月
専有面積:17.33㎡〜
相場価格:1,258万円
東京都品川区荏原1丁目21−5
築年月:2004年2月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:3,008万円
東京都品川区荏原1丁目21−5
築年月:2004年2月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:3,008万円
東京都品川区荏原1丁目21−6
築年月:1984年6月
専有面積:61.85㎡〜
相場価格:6,882万円
東京都品川区荏原1丁目8−8
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区荏原1丁目17−2
築年月:1999年11月
専有面積:49.18㎡〜
相場価格:5,435万円
東京都品川区荏原1丁目23−3
築年月:2006年9月
専有面積:23.65㎡〜
相場価格:3,089万円
東京都品川区荏原1丁目5−8
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区荏原1丁目10−2
築年月:2021年1月
専有面積:20.94㎡〜
相場価格:2,957万円
東京都品川区荏原1丁目16−5
築年月:2017年11月
専有面積:28.49㎡〜
相場価格:4,798万円
東京都品川区平塚2丁目6−9
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区平塚2丁目9−30
築年月:1974年12月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:6,138万円
東京都品川区平塚2丁目1−16
築年月:1979年7月
専有面積:21.63㎡〜
相場価格:1,397万円
東京都品川区平塚2丁目12−16
築年月:1972年3月
専有面積:26.6㎡〜
相場価格:1,777万円
東京都品川区平塚2丁目11−12
築年月:1990年9月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:1,935万円
東京都品川区平塚2丁目1−1
築年月:2003年4月
専有面積:40.23㎡〜
相場価格:5,393万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
バウス品川戸越東京都品川区荏原1丁目19−172020年4月70.06㎡〜11,336万円このマンションの相場を見る
サンハイム荏原東京都品川区荏原1丁目25−231980年2月27.9㎡〜2,215万円このマンションの相場を見る
レガリス品川戸越東京都品川区荏原1丁目23−102015年3月20.55㎡〜2,589万円このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ不動前東京都品川区荏原1丁目4−12014年10月20.45㎡〜3,233万円このマンションの相場を見る
パーソネージュ目黒不動前第2東京都品川区荏原1丁目5−81988年11月17.33㎡〜1,258万円このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座壱番館東京都品川区荏原1丁目21−52004年2月21.84㎡〜3,008万円このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館東京都品川区荏原1丁目21−52004年2月21.84㎡〜3,008万円このマンションの相場を見る
ユニーブル荏原東京都品川区荏原1丁目21−61984年6月61.85㎡〜6,882万円このマンションの相場を見る
ミリオンコート目黒不動前東京都品川区荏原1丁目8−81989年8月----このマンションの相場を見る
スカーラ品川戸越スカイタワー東京都品川区荏原1丁目17−21999年11月49.18㎡〜5,435万円このマンションの相場を見る
セントエルモ戸越銀座東京都品川区荏原1丁目23−32006年9月23.65㎡〜3,089万円このマンションの相場を見る
パーソネージュ目黒不動前第1東京都品川区荏原1丁目5−81988年11月----このマンションの相場を見る
メインステージ不動前Ⅱ東京都品川区荏原1丁目10−22021年1月20.94㎡〜2,957万円このマンションの相場を見る
ズーム西五反田東京都品川区荏原1丁目16−52017年11月28.49㎡〜4,798万円このマンションの相場を見る
ロワール西館東京都品川区平塚2丁目6−91985年7月----このマンションの相場を見る
西五反田オークマンション東京都品川区平塚2丁目9−301974年12月64.8㎡〜6,138万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス戸越東京都品川区平塚2丁目1−161979年7月21.63㎡〜1,397万円このマンションの相場を見る
日生戸越マンション東京都品川区平塚2丁目12−161972年3月26.6㎡〜1,777万円このマンションの相場を見る
スカイコート戸越銀座東京都品川区平塚2丁目11−121990年9月16.38㎡〜1,935万円このマンションの相場を見る
ライオンズタワー五反田東京都品川区平塚2丁目1−12003年4月40.23㎡〜5,393万円このマンションの相場を見る

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