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セボン目黒南

セボン目黒南の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
6,068万円 〜 7,249万円
（238万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都目黒区南１丁目５−１５
築年月2002年7月
総階数3階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

セボン目黒南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セボン目黒南」は、2002年07月竣工の地上3階建てのマンションです。周辺環境は住みやすく、交通アクセスにも恵まれています。最寄りの駅は東急目黒線「西小山」駅で、徒歩13分となっています。

「セボン目黒南」は10戸のマンションで、マンション内外には魅力的なポイントがあります。まず、周辺には薬局や病院、飲食店、スーパーマーケットといった生活利便施設が充実しています。ファミリーマート 原町二丁目店やセブンイレブン 目黒南2丁目店などのコンビニまでは約400m程度です。さらに、まいばすけっとやさまざまな飲食店も徒歩圏内にあります。また、近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも嬉しい環境です。

「セボン目黒南」のマンション内部も魅力的で、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住まいに高い利便性を提供しています。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと守られています。

「セボン目黒南」は、周辺の施設にもアクセスしやすい便利な立地となっています。交通の便はもちろん、生活に必要な施設や自然環境も充実しているため、快適なマンションとしておすすめです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

セボン目黒南の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

セボン目黒南の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン目黒南は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では249.8万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2SLDK
84.24㎡
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1階 北
2SLDK
97.16㎡
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1階 北
2LDK+S（納戸）
100.64㎡
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1階 北
2SLDK
100.64㎡
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3階 北
2LDK
97.16㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 84.24㎡ 北 1階 北(84.24㎡)を無料査定する
1 2SLDK 97.16㎡ 北 1階 北(97.16㎡)を無料査定する
1 2LDK+S（納戸） 100.64㎡ 北 1階 北(100.64㎡)を無料査定する
1 2SLDK 100.64㎡ 北 1階 北(100.64㎡)を無料査定する
3 2LDK 97.16㎡ 北 3階 北(97.16㎡)を無料査定する
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セボン目黒南の存在する東京都目黒区南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1983年9月40.07㎡74.4万円31LDK
2024年11月2,980万円1983年9月40.07㎡74.4万円31LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月8,190万円1998年3月62.2㎡131.7万円23LDK
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2024年10月8,180万円1989年5月67.32㎡121.5万円33LDK
2024年10月8,180万円1989年5月67.32㎡121.5万円33LDK
2024年10月2,280万円2002年1月20.44㎡111.5万円51K
2024年10月3,998万円1992年7月40.7㎡98.2万円51LDK
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2024年10月7,180万円1993年8月51.23㎡140.2万円72LDK
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2024年9月1,670万円1992年7月20.35㎡82.1万円21R
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2024年9月6,380万円2002年7月100.64㎡63.4万円13LDK
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2024年8月8,280万円1999年11月61.68㎡134.2万円33LDK
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2024年8月6,990万円1989年5月66.68㎡104.8万円13LDK
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2024年8月8,490万円1998年3月62.2㎡136.5万円33LDK
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2024年6月5,480万円1993年8月51.23㎡107.0万円72LDK
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2024年6月6,780万円1999年11月58.8㎡115.3万円53LDK
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2024年5月9,380万円1998年3月66.8㎡140.4万円43LDK
2024年5月1,980万円1992年7月20.35㎡97.3万円41R
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2024年5月1,980万円1992年7月20.35㎡97.3万円41R
2024年5月5,480万円2000年2月56.23㎡97.5万円21LDK
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2024年4月1,490万円1992年7月20.35㎡73.2万円11R
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2024年3月5,980万円1989年5月67.32㎡88.8万円32LDK
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2024年3月9,850万円2007年5月76.76㎡128.3万円32LDK
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2024年3月6,380万円1998年3月62.2㎡102.6万円23LDK
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2023年12月6,980万円1983年4月91.34㎡76.4万円22LDK
2023年12月7,200万円1999年11月61.68㎡116.7万円33LDK
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2023年12月3,300万円1983年9月40.07㎡82.4万円31LDK
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2023年12月1,200万円1985年10月16.2㎡74.1万円21R
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2023年12月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円21K
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2023年11月1,040万円1985年10月16.2㎡64.2万円11R
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2023年11月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円11K
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2023年8月8,598万円2000年12月69.66㎡123.4万円63LDK
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2023年8月6,580万円1989年5月67.32㎡97.7万円23LDK
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2023年5月1,500万円1983年9月21.32㎡70.4万円41R
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2023年4月8,990万円2007年4月95.47㎡94.2万円12LDK
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2023年4月4,600万円1989年5月67.32㎡68.3万円33LDK
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2023年4月6,980万円2007年5月57.51㎡121.4万円32LDK
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2023年3月850万円1985年10月16.2㎡52.5万円31R
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2023年2月6,999万円2016年11月70.12㎡99.8万円13LDK
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2023年2月9,780万円2007年4月95.47㎡102.4万円112LDK
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2023年2月8,180万円2007年5月66.55㎡122.9万円22LDK
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2023年1月7,890万円2016年11月70.12㎡112.5万円2LDK
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2023年1月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円23LDK
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2022年12月8,499万円1999年11月70.45㎡120.6万円73LDK
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2022年10月5,480万円1994年12月56.42㎡97.1万円72LDK
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2022年10月4,980万円1994年12月56.42㎡88.3万円12LDK
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2022年9月6,480万円1999年11月70.45㎡92.0万円72LDK
2022年9月6,480万円1999年11月70.45㎡92.0万円72LDK
2022年9月1,780万円1992年7月20.35㎡87.5万円41K
2022年9月1,780万円1992年7月20.35㎡87.5万円41K
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ザ・パークハウス碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５2016年10月74.01㎡〜1億1,427万円〜このマンションの相場を見る
ジオ碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７2014年5月49.58㎡〜6,079万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ碑文谷イースト東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９2008年6月46.27㎡〜5,102万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６1984年8月53.9㎡〜5,336万円〜このマンションの相場を見る
洗足シュロス東京都目黒区原町２丁目４−２1972年6月36.45㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
パレ洗足東京都目黒区原町２丁目８−１４1990年7月----このマンションの相場を見る
サンクレスト洗足東京都目黒区原町２丁目４−４1980年8月47.35㎡〜3,673万円〜このマンションの相場を見る
目黒原町パークホームズ東京都目黒区原町２丁目１６−２０1986年3月58.82㎡〜5,112万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2西小山東京都目黒区原町２丁目１−２６1990年9月18.78㎡〜1,612万円〜このマンションの相場を見る
カーサフェリス目黒洗足東京都目黒区原町２丁目１−１１2005年8月44.61㎡〜5,445万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ大岡山東京都目黒区南１丁目１７−５2001年12月18.54㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
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