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パレホームズ大岡山

パレホームズ大岡山の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
1,735万円 〜 4,517万円
（309万円 〜 343万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都目黒区南１丁目１７−５
築年月2001年12月
総階数5階
総戸数30戸
専有面積18.54㎡ 〜 43.57㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス

パレホームズ大岡山の
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パレホームズ大岡山の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

パレホームズ大岡山の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレホームズ大岡山は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では199.3万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレホームズ大岡山の存在する東京都目黒区南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1983年9月40.07㎡74.4万円31LDK
2024年11月2,980万円1983年9月40.07㎡74.4万円31LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月8,190万円1998年3月62.2㎡131.7万円23LDK
2024年10月8,190万円1998年3月62.2㎡131.7万円23LDK
2024年10月8,180万円1989年5月67.32㎡121.5万円33LDK
2024年10月8,180万円1989年5月67.32㎡121.5万円33LDK
2024年10月2,280万円2002年1月20.44㎡111.5万円51K
2024年10月3,998万円1992年7月40.7㎡98.2万円51LDK
2024年10月3,998万円1992年7月40.7㎡98.2万円51LDK
2024年10月7,180万円1993年8月51.23㎡140.2万円72LDK
2024年10月7,180万円1993年8月51.23㎡140.2万円72LDK
2024年9月1,670万円1992年7月20.35㎡82.1万円21R
2024年9月1,670万円1992年7月20.35㎡82.1万円21R
2024年9月6,380万円2002年7月100.64㎡63.4万円13LDK
2024年9月6,380万円2002年7月100.64㎡63.4万円13LDK
2024年9月6,380万円2002年7月100.64㎡63.4万円13LDK
2024年8月8,280万円1999年11月61.68㎡134.2万円33LDK
2024年8月8,280万円1999年11月61.68㎡134.2万円33LDK
2024年8月6,990万円1989年5月66.68㎡104.8万円13LDK
2024年8月6,990万円1989年5月66.68㎡104.8万円13LDK
2024年8月8,490万円1998年3月62.2㎡136.5万円33LDK
2024年8月8,490万円1998年3月62.2㎡136.5万円33LDK
2024年6月5,480万円1993年8月51.23㎡107.0万円72LDK
2024年6月5,480万円1993年8月51.23㎡107.0万円72LDK
2024年6月6,780万円1999年11月58.8㎡115.3万円53LDK
2024年6月6,780万円1999年11月58.8㎡115.3万円53LDK
2024年5月9,380万円1998年3月66.8㎡140.4万円43LDK
2024年5月1,980万円1992年7月20.35㎡97.3万円41R
2024年5月9,380万円1998年3月66.8㎡140.4万円43LDK
2024年5月1,980万円1992年7月20.35㎡97.3万円41R
2024年5月5,480万円2000年2月56.23㎡97.5万円21LDK
2024年5月5,480万円2000年2月56.23㎡97.5万円21LDK
2024年5月5,480万円2000年2月56.23㎡97.5万円21LDK
2024年4月1,490万円1992年7月20.35㎡73.2万円11R
2024年4月1,490万円1992年7月20.35㎡73.2万円11R
2024年3月5,980万円1989年5月67.32㎡88.8万円32LDK
2024年3月5,980万円1989年5月67.32㎡88.8万円32LDK
2024年3月9,850万円2007年5月76.76㎡128.3万円32LDK
2024年3月9,850万円2007年5月76.76㎡128.3万円32LDK
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2024年3月6,380万円1998年3月62.2㎡102.6万円23LDK
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2023年12月6,980万円1983年4月91.34㎡76.4万円22LDK
2023年12月7,200万円1999年11月61.68㎡116.7万円33LDK
2023年12月7,200万円1999年11月61.68㎡116.7万円33LDK
2023年12月3,300万円1983年9月40.07㎡82.4万円31LDK
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2023年12月1,200万円1985年10月16.2㎡74.1万円21R
2023年12月1,200万円1985年10月16.2㎡74.1万円21R
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2023年12月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円21K
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2023年11月1,040万円1985年10月16.2㎡64.2万円11R
2023年11月1,040万円1985年10月16.2㎡64.2万円11R
2023年11月1,040万円1985年10月16.2㎡64.2万円11R
2023年11月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円11K
2023年11月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円11K
2023年8月8,598万円2000年12月69.66㎡123.4万円63LDK
2023年8月8,598万円2000年12月69.66㎡123.4万円63LDK
2023年8月6,580万円1989年5月67.32㎡97.7万円23LDK
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2023年5月1,500万円1983年9月21.32㎡70.4万円41R
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2023年4月8,990万円2007年4月95.47㎡94.2万円12LDK
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2023年4月4,600万円1989年5月67.32㎡68.3万円33LDK
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2023年4月6,980万円2007年5月57.51㎡121.4万円32LDK
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2023年3月850万円1985年10月16.2㎡52.5万円31R
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2023年2月6,999万円2016年11月70.12㎡99.8万円13LDK
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2023年2月9,780万円2007年4月95.47㎡102.4万円112LDK
2023年2月9,780万円2007年4月95.47㎡102.4万円112LDK
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2023年2月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円3LDK
2023年2月8,180万円2007年5月66.55㎡122.9万円22LDK
2023年2月8,180万円2007年5月66.55㎡122.9万円22LDK
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2023年1月7,890万円2016年11月70.12㎡112.5万円2LDK
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2023年1月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円23LDK
2023年1月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円23LDK
2022年12月8,499万円1999年11月70.45㎡120.6万円73LDK
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2022年10月5,480万円1994年12月56.42㎡97.1万円72LDK
2022年10月5,480万円1994年12月56.42㎡97.1万円72LDK
2022年10月4,980万円1994年12月56.42㎡88.3万円12LDK
2022年10月4,980万円1994年12月56.42㎡88.3万円12LDK
2022年9月6,480万円1999年11月70.45㎡92.0万円72LDK
2022年9月6,480万円1999年11月70.45㎡92.0万円72LDK
2022年9月1,780万円1992年7月20.35㎡87.5万円41K
2022年9月1,780万円1992年7月20.35㎡87.5万円41K
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