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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区南１丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 18.54㎡ 〜 43.57㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約348円/㎡ |
| 管理費 | 約186円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ニッテイ |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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パレホームズ大岡山は東京都目黒区南1丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンションで、2002年に完成した地上5階建ての住宅です。全31戸の規模を持つこの物件は、耐震性や遮音性に優れたRC構造を採用しており、所有者に安心感を提供します。
周辺環境としては、目黒区の住宅地域に位置し、静かで落ち着いた環境が特徴です。交通のアクセスにも優れ、最寄り駅からの利便性も良く、都内へのアクセスも快適です。
外観は落ち着いた色調で統一されており、都会的かつ上品な印象を与えます。このため、住む人々にとってはもちろん、将来的な売却時においてもその価値を維持する可能性が高いと考えられます。
資産性については、新築から23年経過していますが、都心部の立地と鉄筋コンクリート造による安定した構造から、一定の需要が見込めるでしょう。基本的に成熟した地区として地価の安定性も期待できることから、資産価値の保持には比較的安心感があります。
所有リスクとしては、築年数が進むにつれて修繕の必要が生じる可能性がありますが、マンション独自の管理体制が整っていればこのリスクも抑えられるでしょう。管理状況の定期確認は必須と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.42㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 27.29㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.76㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 34.46㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 18.94㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 18.54㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 25.29㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 25.12㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.76㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 34.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 18.94㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 32.01㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.29㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.12㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 29.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 34.46㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 18.94㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 35.76㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.29㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.12㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 40.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 34.46㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 18.94㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.56㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 33.3㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 43.57㎡ | 501を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2007年5月 | 76.94㎡ | 162.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2007年5月 | 76.94㎡ | 162.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2007年5月 | 76.94㎡ | 162.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 39,880万円 | 1983年4月 | 41.28㎡ | 966.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 71.03㎡ | 126.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 71.03㎡ | 126.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 71.03㎡ | 126.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1991年4月 | 17.38㎡ | 69.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 12,000万円 | 2001年3月 | 84.41㎡ | 142.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1991年4月 | 17.38㎡ | 69.0万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 洗足ハイム | 東京都目黒区洗足２丁目２４−９ | 1972年1月 | 27.02㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足アンクレー | 東京都目黒区洗足２丁目５−３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−３ | 1984年8月 | 14.0㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２７ | 2015年9月 | 30.14㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和洗足レジデンス | 東京都目黒区洗足２丁目２６−１５ | 1969年11月 | 30.61㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目１８−１ | 2001年1月 | 54.42㎡〜 | 8,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−３ | 1996年4月 | 35.39㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−２０ | 2002年8月 | 19.69㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコート洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５−１８ | 1992年2月 | 16.18㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２５−８ | 1983年6月 | 52.09㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒洗足アパートメンツB | 東京都目黒区洗足２丁目１７−２６ | 1968年5月 | 65.28㎡〜 | 6,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンカーヒルハウス | 東京都目黒区洗足２丁目５−１９ | 1977年9月 | 87.8㎡〜 | 8,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若嶋マンション | 東京都目黒区洗足２丁目２４−１８ | 1977年1月 | 30.0㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足ガーデンコート | 東京都目黒区洗足２丁目８−７ | 2021年10月 | 46.37㎡〜 | 7,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド目黒洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目２４−８ | 2008年3月 | 48.62㎡〜 | 7,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソブリン洗足 | 東京都目黒区洗足２丁目７−２１ | 1988年8月 | 65.1㎡〜 | 8,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足シュロス | 東京都目黒区原町２丁目４−２ | 1972年6月 | 36.45㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ洗足 | 東京都目黒区原町２丁目８−１４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト洗足 | 東京都目黒区原町２丁目４−４ | 1980年8月 | 47.35㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒原町パークホームズ | 東京都目黒区原町２丁目１６−２０ | 1986年3月 | 58.82㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
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