メルシー目黒洗足の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
3,370万円〜 3,370万円（315万円〜 315万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都目黒区洗足２丁目７−３
築年月	1996年4月
総階数	5階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	洗足駅徒歩3分

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ｵｰﾄﾛｯｸS

メルシー目黒洗足について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メルシー目黒洗足」は、東急目黒線「洗足」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上5階建ての建物で、1996年に竣工しました。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブン目黒洗足駅前店が182m、ファミリーマート原町二丁目店が262m、セブンイレブン目黒原町1丁目店が574mの距離にあります。スーパーでは、まいばすけっと洗足店が79m、東急ストア洗足店が231m、まいばすけっと洗足駅前店が253mの距離にあります。

飲食店も豊富で、小田原タンタン麺たかみ洗足店が71m、ワルン・ロティが111m、そば処森もとが165m、オステリアペコが206m、ドトールコーヒーショップ洗足駅前店が227mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。渚整骨院が69m、洗足メンタルクリニックが82m、洗足整形・形成外科が86mの距離にあり、薬局ではトモズ洗足店が85m、せんぞく薬局が108m、トモズ洗足駅前店が183mの距離にあります。

公共施設では、目黒区立洗足図書館が112mの距離にあります。また、碑文谷警察署原町交番が381m、目黒区原町住区センターが500mの距離にあります。

公園では、富士見台公園が496m、江戸見坂公園が518mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、ブライトチャイルドが126m、目黒区立第九中学校が219m、私立昭和大学洗足キャンパスが359mの距離にあります。保育園・幼稚園では、ここわ保育園が296m、ポピンズナーサリースクール洗足が326m、若竹幼稚園が410mの距離にあります。

「メルシー目黒洗足」は、交通の便が良く周辺にはさまざまな施設が充実しているマンションです。そのため、生活する上での利便性が高く、快適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

メルシー目黒洗足の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

メルシー目黒洗足の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メルシー目黒洗足は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では199.3万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

2DK

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メルシー目黒洗足の存在する東京都目黒区洗足２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,298万円	1969年11月	57.65㎡	74.6万円	1	2LDK
2024年11月	4,298万円	1969年11月	57.65㎡	74.6万円	1	2LDK
2024年11月	10,380万円	2011年1月	74.97㎡	138.5万円	2	3LDK
2024年11月	10,380万円	2011年1月	74.97㎡	138.5万円	2	3LDK
2024年11月	4,499万円	1969年11月	49.35㎡	91.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,830万円	1983年5月	52.09㎡	92.7万円	2	1LDK
2024年11月	4,499万円	1969年11月	49.35㎡	91.2万円	3	2LDK
2024年10月	1,200万円	1984年8月	16.25㎡	73.8万円	1	1R
2024年10月	1,200万円	1984年8月	16.25㎡	73.8万円	1	1R
2024年10月	3,680万円	1969年11月	48.43㎡	76.0万円	1	2LDK
2024年10月	3,680万円	1969年11月	48.43㎡	76.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,100万円	1984年8月	15.25㎡	72.1万円	4	1R
2024年10月	1,100万円	1984年8月	15.25㎡	72.1万円	4	1R
2024年9月	5,800万円	1969年11月	71.81㎡	80.8万円	1	1LDK
2024年9月	5,800万円	1969年11月	71.81㎡	80.8万円	1	1LDK
2024年9月	3,380万円	1969年11月	48.59㎡	69.6万円	6	1LDK
2024年9月	3,380万円	1969年11月	48.59㎡	69.6万円	6	1LDK
2024年9月	3,280万円	1969年11月	55.32㎡	59.3万円	2	1LDK
2024年9月	3,280万円	1969年11月	55.32㎡	59.3万円	2	1LDK
2024年9月	3,680万円	1969年11月	46.93㎡	78.4万円	1	2LDK
2024年9月	3,680万円	1969年11月	46.93㎡	78.4万円	1	2LDK
2024年8月	2,580万円	1969年11月	57.75㎡	44.7万円	2	2LDK
2024年8月	2,580万円	1969年11月	57.75㎡	44.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,580万円	1976年12月	32.4㎡	48.8万円	4	1LDK
2024年8月	1,580万円	1976年12月	32.4㎡	48.8万円	4	1LDK
2024年8月	1,580万円	1976年12月	32.4㎡	48.8万円	4	1LDK
2024年7月	3,580万円	1969年11月	57.75㎡	62.0万円	4	2LDK
2024年7月	3,580万円	1969年11月	57.75㎡	62.0万円	4	2LDK
2024年7月	2,380万円	1970年9月	34.99㎡	68.0万円	3	1LDK
2024年7月	2,380万円	1970年9月	34.99㎡	68.0万円	3	1LDK
2024年7月	2,380万円	1970年9月	34.99㎡	68.0万円	3	1LDK
2024年6月	8,980万円	2011年1月	75.2㎡	119.4万円	6	3LDK
2024年6月	8,980万円	2011年1月	75.2㎡	119.4万円	6	3LDK
2024年6月	3,110万円	1970年9月	60.22㎡	51.6万円	6	2LDK
2024年6月	3,110万円	1970年9月	60.22㎡	51.6万円	6	2LDK
2024年6月	3,110万円	1970年9月	60.22㎡	51.6万円	6	2LDK
2024年5月	3,099万円	1969年11月	42.75㎡	72.5万円	2	1LDK
2024年5月	3,099万円	1969年11月	42.75㎡	72.5万円	2	1LDK
2024年5月	5,850万円	1973年12月	82.91㎡	70.6万円	6	2LDK
2024年5月	5,850万円	1973年12月	82.91㎡	70.6万円	6	2LDK
2024年5月	3,000万円	1970年9月	48.73㎡	61.6万円	5	2LDK
2024年5月	3,000万円	1970年9月	48.73㎡	61.6万円	5	2LDK
2024年5月	3,000万円	1970年9月	48.73㎡	61.6万円	5	2LDK
2024年4月	3,380万円	1969年11月	44.09㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年4月	3,380万円	1969年11月	44.09㎡	76.7万円	6	1LDK
2024年4月	1,100万円	1984年8月	15.25㎡	72.1万円	2	1R
2024年4月	1,100万円	1984年8月	15.25㎡	72.1万円	2	1R
2024年4月	1,450万円	1973年12月	27.02㎡	53.7万円	3	1K
2024年4月	1,450万円	1973年12月	27.02㎡	53.7万円	3	1K
2024年3月	2,650万円	1969年11月	49.35㎡	53.7万円	3	1R
2024年3月	2,650万円	1969年11月	49.35㎡	53.7万円	3	1R
2024年3月	1,150万円	1970年9月	34.99㎡	32.9万円	3	1R
2024年3月	1,150万円	1970年9月	34.99㎡	32.9万円	3	1R
2024年3月	1,150万円	1970年9月	34.99㎡	32.9万円	3	1R
2024年2月	8,880万円	2021年10月	61.43㎡	144.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,120万円	1970年9月	34.99㎡	32.0万円	4	1K
2024年1月	1,120万円	1970年9月	34.99㎡	32.0万円	4	1K
2024年1月	1,120万円	1970年9月	34.99㎡	32.0万円	4	1K
2023年12月	9,800万円	1992年2月	128.48㎡	76.3万円	1	3LDK
2023年12月	9,800万円	1992年2月	128.48㎡	76.3万円	1	3LDK
2023年12月	9,800万円	1992年2月	128.48㎡	76.3万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	1969年11月	55.88㎡	69.4万円	5	1LDK
2023年11月	3,880万円	1969年11月	55.88㎡	69.4万円	5	1LDK
2023年11月	8,880万円	1977年9月	94.49㎡	94.0万円	2	2LDK
2023年10月	3,380万円	1969年11月	48.59㎡	69.6万円	6	1LDK
2023年10月	3,380万円	1969年11月	48.59㎡	69.6万円	6	1LDK
2023年10月	3,698万円	1969年11月	42.75㎡	86.5万円	8	1LDK
2023年10月	3,698万円	1969年11月	42.75㎡	86.5万円	8	1LDK
2023年9月	11,000万円	1992年2月	96.07㎡	114.5万円	1	3LDK
2023年9月	11,000万円	1992年2月	96.07㎡	114.5万円	1	3LDK
2023年9月	11,000万円	1992年2月	96.07㎡	114.5万円	1	3LDK
2023年8月	11,000万円	1992年2月	223.85㎡	49.1万円	1	3LDK
2023年8月	11,000万円	1992年2月	223.85㎡	49.1万円	1	3LDK
2023年8月	11,000万円	1992年2月	223.85㎡	49.1万円	1	3LDK
2023年8月	3,380万円	1996年4月	35.39㎡	95.5万円	1	1LDK
2023年6月	8,880万円	1977年9月	87.8㎡	101.1万円	2	2LDK
2023年5月	1,060万円	1991年6月	17.59㎡	60.3万円	3	1R
2023年4月	980万円	1984年8月	16.25㎡	60.3万円	5	1K
2023年4月	980万円	1984年8月	16.25㎡	60.3万円	5	1K
2023年4月	5,880万円	1983年5月	74.67㎡	78.7万円	2	2LDK
2023年3月	10,300万円	2011年1月	85.66㎡	120.2万円	7	2LDK
2023年3月	10,300万円	2011年1月	85.66㎡	120.2万円	7	2LDK
2023年3月	7,980万円	1969年11月	111.96㎡	71.3万円	5	4LDK
2023年3月	7,980万円	1969年11月	111.96㎡	71.3万円	5	4LDK
2023年2月	1,130万円	1984年8月	14.0㎡	80.7万円	3	1R
2023年2月	1,130万円	1984年8月	14.0㎡	80.7万円	3	1R
2023年2月	920万円	1970年9月	26.57㎡	34.6万円	4	1R
2023年2月	920万円	1970年9月	26.57㎡	34.6万円	4	1R
2023年2月	920万円	1970年9月	26.57㎡	34.6万円	4	1R
2023年1月	1,420万円	1976年12月	30.85㎡	46.0万円	4	1K
2023年1月	1,420万円	1976年12月	30.85㎡	46.0万円	4	1K
2023年1月	1,420万円	1976年12月	30.85㎡	46.0万円	4	1K
2022年12月	2,900万円	1970年9月	60.22㎡	48.2万円	6	2LDK
2022年12月	2,900万円	1970年9月	60.22㎡	48.2万円	6	2LDK
2022年12月	2,900万円	1970年9月	60.22㎡	48.2万円	6	2LDK
2022年10月	3,590万円	1969年11月	41.97㎡	85.5万円	5	1LDK
2022年10月	3,590万円	1969年11月	41.97㎡	85.5万円	5	1LDK
2022年10月	1,380万円	1976年12月	30.32㎡	45.5万円	4	1K
2022年10月	1,380万円	1976年12月	30.32㎡	45.5万円	4	1K
2022年10月	1,380万円	1976年12月	30.32㎡	45.5万円	4	1K

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近隣のマンション情報

洗足ハイム

東京都目黒区洗足２丁目２４−９

築年月：1972年1月

専有面積：27.02㎡〜

相場価格：1,717万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
洗足ハイム	東京都目黒区洗足２丁目２４−９	1972年1月	27.02㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
洗足アンクレー	東京都目黒区洗足２丁目５−３	1977年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョイフル目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目１８−３	1984年8月	14.0㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
リベラージュ目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目１７−２７	2015年9月	30.14㎡〜	4,215万円〜	このマンションの相場を見る
秀和洗足レジデンス	東京都目黒区洗足２丁目２６−１５	1969年11月	38.24㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル洗足	東京都目黒区洗足２丁目１８−１	2001年1月	54.42㎡〜	5,891万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目２４−２０	2002年8月	19.69㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコート洗足	東京都目黒区洗足２丁目２５−１８	1992年2月	16.18㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム洗足	東京都目黒区洗足２丁目２５−８	1983年6月	52.09㎡〜	4,063万円〜	このマンションの相場を見る
目黒洗足アパートメンツB	東京都目黒区洗足２丁目１７−２６	1968年5月	65.28㎡〜	5,107万円〜	このマンションの相場を見る
アンカーヒルハウス	東京都目黒区洗足２丁目５−１９	1977年9月	87.8㎡〜	8,585万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足ガーデンコート	東京都目黒区洗足２丁目８−７	2021年10月	46.37㎡〜	6,201万円〜	このマンションの相場を見る
若嶋マンション	東京都目黒区洗足２丁目２４−１８	1977年1月	30.0㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足	東京都目黒区洗足２丁目２４−８	2008年3月	48.62㎡〜	6,659万円〜	このマンションの相場を見る
ソブリン洗足	東京都目黒区洗足２丁目７−２１	1988年8月	65.1㎡〜	6,159万円〜	このマンションの相場を見る
洗足コーポラティブハウス	東京都品川区小山７丁目１６−５	2003年2月	78.72㎡〜	9,571万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ洗足	東京都品川区小山７丁目	1980年11月	45.03㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
洗足シュロス	東京都目黒区原町２丁目４−２	1972年6月	36.45㎡〜	1,897万円〜	このマンションの相場を見る
パレ洗足	東京都目黒区原町２丁目８−１４	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレスト洗足	東京都目黒区原町２丁目４−４	1980年8月	47.35㎡〜	3,673万円〜	このマンションの相場を見る

メルシー目黒洗足の売却査定・相場情報

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メルシー目黒洗足について

人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

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