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プラウド目黒洗足ガーデンコート

プラウド目黒洗足ガーデンコートの売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
6,201万円 〜 12,899万円
（442万円 〜 463万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都目黒区洗足２丁目８−７
築年月2021年10月
総階数3階
総戸数41戸
専有面積46.37㎡ 〜 92.16㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1.販売価格に権利金含む
2.管理準備金29440~58520円
3.修繕積立基金537890~1069060円
4.敷金229680～456480円
5.地代(月)9570~19020円
6.修繕積立金(月)8110~16130円
7.解体積立金(月)3420~6790円
8.要更地返還

プラウド目黒洗足ガーデンコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド目黒洗足ガーデンコート」は、2021年10月に竣工した地上3階建てのマンションです。全41戸の住戸があり、交通の利便性も良く、東急目黒線「洗足」駅まで徒歩4分という立地条件が魅力です。

周辺には様々な施設が揃っており、ファミリーマート 原町二丁目店やセブンイレブン 目黒洗足駅前店などのコンビニが徒歩約200m圏内にあります。また、まいばすけっと 洗足店や東急ストア 洗足店も徒歩約300m圏内にあるため、日常のお買い物に大変便利です。

飲食店も充実しており、ワルン・ロティや小田原タンタン麺 たかみ 洗足店などが徒歩数分の距離にあります。さらに、洗足メンタルクリニックや渚整骨院などの医療施設も近くにあり、安心して生活を送ることができます。

公共施設も充実しており、目黒区立洗足図書館や碑文谷警察署 原町交番、目黒区 原町住区センターなどが周辺にあります。また、富士見台公園や江戸見坂公園も徒歩約500m以内にあるため、自然や緑に囲まれた環境で過ごすことができます。

さらに、近隣にはブライトチャイルドや目黒区立第九中学校といった学校があり、家族連れにも住みやすい環境です。保育園や幼稚園も多く存在し、ここわ保育園やポピンズナーサリースクール洗足、若竹幼稚園などが徒歩数分の距離にあるため、お子様の通園も便利です。

「プラウド目黒洗足ガーデンコート」では、マンション内外の環境にも配慮されており、住民の方々が快適に過ごせるような設備が整っています。駐車場が完備されており、自家用車を利用する方にも便利です。また、共用施設にはゲストルームや宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高い暮らしを実現することができます。

「プラウド目黒洗足ガーデンコート」は、洗足駅へのアクセスも容易でありながら、周辺環境の利便性にも恵まれたマンションです。心地良い暮らしを求める方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

プラウド目黒洗足ガーデンコートの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

プラウド目黒洗足ガーデンコートの最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド目黒洗足ガーデンコートは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では199.3万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド目黒洗足ガーデンコートの存在する東京都目黒区洗足２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,298万円1969年11月57.65㎡74.6万円12LDK
2024年11月4,298万円1969年11月57.65㎡74.6万円12LDK
2024年11月10,380万円2011年1月74.97㎡138.5万円23LDK
2024年11月10,380万円2011年1月74.97㎡138.5万円23LDK
2024年11月4,499万円1969年11月49.35㎡91.2万円32LDK
2024年11月4,830万円1983年5月52.09㎡92.7万円21LDK
2024年11月4,499万円1969年11月49.35㎡91.2万円32LDK
2024年10月1,200万円1984年8月16.25㎡73.8万円11R
2024年10月1,200万円1984年8月16.25㎡73.8万円11R
2024年10月3,680万円1969年11月48.43㎡76.0万円12LDK
2024年10月3,680万円1969年11月48.43㎡76.0万円12LDK
2024年10月1,100万円1984年8月15.25㎡72.1万円41R
2024年10月1,100万円1984年8月15.25㎡72.1万円41R
2024年9月5,800万円1969年11月71.81㎡80.8万円11LDK
2024年9月5,800万円1969年11月71.81㎡80.8万円11LDK
2024年9月3,380万円1969年11月48.59㎡69.6万円61LDK
2024年9月3,380万円1969年11月48.59㎡69.6万円61LDK
2024年9月3,280万円1969年11月55.32㎡59.3万円21LDK
2024年9月3,280万円1969年11月55.32㎡59.3万円21LDK
2024年9月3,680万円1969年11月46.93㎡78.4万円12LDK
2024年9月3,680万円1969年11月46.93㎡78.4万円12LDK
2024年8月2,580万円1969年11月57.75㎡44.7万円22LDK
2024年8月2,580万円1969年11月57.75㎡44.7万円22LDK
2024年8月1,580万円1976年12月32.4㎡48.8万円41LDK
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2024年8月1,580万円1976年12月32.4㎡48.8万円41LDK
2024年7月3,580万円1969年11月57.75㎡62.0万円42LDK
2024年7月3,580万円1969年11月57.75㎡62.0万円42LDK
2024年7月2,380万円1970年9月34.99㎡68.0万円31LDK
2024年7月2,380万円1970年9月34.99㎡68.0万円31LDK
2024年7月2,380万円1970年9月34.99㎡68.0万円31LDK
2024年6月8,980万円2011年1月75.2㎡119.4万円63LDK
2024年6月8,980万円2011年1月75.2㎡119.4万円63LDK
2024年6月3,110万円1970年9月60.22㎡51.6万円62LDK
2024年6月3,110万円1970年9月60.22㎡51.6万円62LDK
2024年6月3,110万円1970年9月60.22㎡51.6万円62LDK
2024年5月3,099万円1969年11月42.75㎡72.5万円21LDK
2024年5月3,099万円1969年11月42.75㎡72.5万円21LDK
2024年5月5,850万円1973年12月82.91㎡70.6万円62LDK
2024年5月5,850万円1973年12月82.91㎡70.6万円62LDK
2024年5月3,000万円1970年9月48.73㎡61.6万円52LDK
2024年5月3,000万円1970年9月48.73㎡61.6万円52LDK
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2024年4月3,380万円1969年11月44.09㎡76.7万円61LDK
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2024年4月1,100万円1984年8月15.25㎡72.1万円21R
2024年4月1,100万円1984年8月15.25㎡72.1万円21R
2024年4月1,450万円1973年12月27.02㎡53.7万円31K
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2024年3月2,650万円1969年11月49.35㎡53.7万円31R
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2024年3月1,150万円1970年9月34.99㎡32.9万円31R
2024年3月1,150万円1970年9月34.99㎡32.9万円31R
2024年3月1,150万円1970年9月34.99㎡32.9万円31R
2024年2月8,880万円2021年10月61.43㎡144.6万円13LDK
2024年1月1,120万円1970年9月34.99㎡32.0万円41K
2024年1月1,120万円1970年9月34.99㎡32.0万円41K
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2023年12月9,800万円1992年2月128.48㎡76.3万円13LDK
2023年12月9,800万円1992年2月128.48㎡76.3万円13LDK
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2023年11月3,880万円1969年11月55.88㎡69.4万円51LDK
2023年11月3,880万円1969年11月55.88㎡69.4万円51LDK
2023年11月8,880万円1977年9月94.49㎡94.0万円22LDK
2023年10月3,380万円1969年11月48.59㎡69.6万円61LDK
2023年10月3,380万円1969年11月48.59㎡69.6万円61LDK
2023年10月3,698万円1969年11月42.75㎡86.5万円81LDK
2023年10月3,698万円1969年11月42.75㎡86.5万円81LDK
2023年9月11,000万円1992年2月96.07㎡114.5万円13LDK
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2023年8月11,000万円1992年2月223.85㎡49.1万円13LDK
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2023年8月11,000万円1992年2月223.85㎡49.1万円13LDK
2023年8月3,380万円1996年4月35.39㎡95.5万円11LDK
2023年6月8,880万円1977年9月87.8㎡101.1万円22LDK
2023年5月1,060万円1991年6月17.59㎡60.3万円31R
2023年4月980万円1984年8月16.25㎡60.3万円51K
2023年4月980万円1984年8月16.25㎡60.3万円51K
2023年4月5,880万円1983年5月74.67㎡78.7万円22LDK
2023年3月10,300万円2011年1月85.66㎡120.2万円72LDK
2023年3月10,300万円2011年1月85.66㎡120.2万円72LDK
2023年3月7,980万円1969年11月111.96㎡71.3万円54LDK
2023年3月7,980万円1969年11月111.96㎡71.3万円54LDK
2023年2月1,130万円1984年8月14.0㎡80.7万円31R
2023年2月1,130万円1984年8月14.0㎡80.7万円31R
2023年2月920万円1970年9月26.57㎡34.6万円41R
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2023年1月1,420万円1976年12月30.85㎡46.0万円41K
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2022年12月2,900万円1970年9月60.22㎡48.2万円62LDK
2022年12月2,900万円1970年9月60.22㎡48.2万円62LDK
2022年12月2,900万円1970年9月60.22㎡48.2万円62LDK
2022年10月3,590万円1969年11月41.97㎡85.5万円51LDK
2022年10月3,590万円1969年11月41.97㎡85.5万円51LDK
2022年10月1,380万円1976年12月30.32㎡45.5万円41K
2022年10月1,380万円1976年12月30.32㎡45.5万円41K
2022年10月1,380万円1976年12月30.32㎡45.5万円41K
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サンハイム洗足東京都目黒区洗足２丁目２５−８1983年6月52.09㎡〜4,063万円〜このマンションの相場を見る
目黒洗足アパートメンツB東京都目黒区洗足２丁目１７−２６1968年5月65.28㎡〜5,107万円〜このマンションの相場を見る
アンカーヒルハウス東京都目黒区洗足２丁目５−１９1977年9月87.8㎡〜8,585万円〜このマンションの相場を見る
若嶋マンション東京都目黒区洗足２丁目２４−１８1977年1月30.0㎡〜2,006万円〜このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足東京都目黒区洗足２丁目２４−８2008年3月48.62㎡〜6,659万円〜このマンションの相場を見る
ソブリン洗足東京都目黒区洗足２丁目７−２１1988年8月65.1㎡〜6,159万円〜このマンションの相場を見る
洗足コーポラティブハウス東京都品川区小山７丁目１６−５2003年2月78.72㎡〜9,571万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ洗足東京都品川区小山７丁目1980年11月45.03㎡〜3,691万円〜このマンションの相場を見る
洗足シュロス東京都目黒区原町２丁目４−２1972年6月36.45㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
パレ洗足東京都目黒区原町２丁目８−１４1990年7月----このマンションの相場を見る
サンクレスト洗足東京都目黒区原町２丁目４−４1980年8月47.35㎡〜3,673万円〜このマンションの相場を見る
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