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ロイヤルタワー旗の台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,739万円 〜 5,993万円 （333万円 〜 348万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区旗の台６丁目２３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き角部屋
ロイヤルタワー旗の台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルタワー旗の台」は、東急大井町線「旗の台」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。1995年11月に竣工され、地上14階建ての総戸数28戸のタワーマンションとなっています。
周辺施設も充実しており、マンションから徒歩数十メートルの距離にコンビニエンスストアが2軒あります。さらに、スーパーマーケットや飲食店も徒歩数百メートルの範囲内に多数存在しています。たとえば、「東急ストア フードステーション 旗の台」や「ビオセボン旗の台店」は徒歩約200mの距離にあります。
また、健康に関する施設も多くあります。マンションの近くには、北条クリニックやトミヤマ歯科クリニックなどの医療施設や、旗の台駅前整骨院といった鍼灸マッサージ院もあります。
教育環境に関しても非常に充実していて、マンションの近くには私立香蘭女学校高校や品川区立清水台小学校といった学校があります。また、旗の台保育園やアソシエ旗の台保育園、帝京にしき幼稚園といった保育園・幼稚園も徒歩数百メートルの範囲内にあります。
その他の公共施設や公園も多く存在しており、旗の台公園や旗の台一丁目特定児童遊園などが徒歩数百メートルの距離にあります。さらに、マンションから70m程度の距離には荏原消防署旗の台出張所や荏原警察署旗の台交番もあり、安心して生活することができます。
「ロイヤルタワー旗の台」は、交通の便や周辺施設の充実したマンションと言えます。魅力的な立地条件のもと、快適な生活を送ることができるでしょう。
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ロイヤルタワー旗の台の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ロイヤルタワー旗の台の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旗の台駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルタワー旗の台の最寄り旗の台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルタワー旗の台は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価532.3万円に比べて、築40年以上では222.9万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルタワー旗の台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SLDK
57.0㎡
3階 南
2SLDK
57.0㎡
4階 南
2LDK+S（納戸）
57.0㎡
4階 南
3LDK
57.0㎡
6階 南
3LDK
57.0㎡
9階 南西
2LDK+S（納戸）
57.0㎡
10階 南
2LDK+S（納戸）
57.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 57.0㎡ | 南 | 1階 南(57.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 57.0㎡ | 南 | 3階 南(57.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 57.0㎡ | 南 | 4階 南(57.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.0㎡ | 南 | 4階 南(57.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.0㎡ | 南 | 6階 南(57.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 57.0㎡ | 南西 | 9階 南西(57.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 57.0㎡ | 南 | 10階 南(57.0㎡)を無料査定する |
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ロイヤルタワー旗の台の存在する東京都品川区旗の台６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,820万円 | 2002年8月 | 23.87㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,820万円 | 2002年8月 | 23.87㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,820万円 | 2002年8月 | 23.87㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 10,200万円 | 2020年3月 | 53.71㎡ | 189.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1977年7月 | 19.91㎡ | 42.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1972年10月 | 42.81㎡ | 93.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 1995年10月 | 106.51㎡ | 129.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 1995年10月 | 106.51㎡ | 129.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2000年10月 | 19.06㎡ | 115.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2000年10月 | 19.06㎡ | 115.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2000年10月 | 19.06㎡ | 115.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1982年7月 | 43.99㎡ | 88.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1982年7月 | 43.99㎡ | 88.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1982年7月 | 43.99㎡ | 88.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1978年7月 | 37.66㎡ | 87.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,398万円 | 1995年10月 | 57.0㎡ | 129.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,398万円 | 1995年10月 | 57.0㎡ | 129.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1969年12月 | 35.91㎡ | 58.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1969年12月 | 35.91㎡ | 58.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 7,930万円 | 1983年11月 | 77.05㎡ | 102.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1989年12月 | 50.46㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1989年12月 | 50.46㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 2014年4月 | 60.02㎡ | 146.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 2014年4月 | 60.02㎡ | 146.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1964年8月 | 55.37㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,920万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 160.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,920万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 160.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 34.44㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 34.44㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2020年3月 | 32.66㎡ | 159.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年10月 | 11.32㎡ | 86.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1972年10月 | 47.91㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,920万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 160.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,920万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 160.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1982年4月 | 44.72㎡ | 95.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 94.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2020年3月 | 53.71㎡ | 204.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1983年11月 | 57.91㎡ | 99.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1978年11月 | 26.04㎡ | 53.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2020年3月 | 53.71㎡ | 204.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1978年11月 | 26.04㎡ | 53.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1983年7月 | 57.91㎡ | 99.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年1月 | 80.63㎡ | 99.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年1月 | 80.63㎡ | 99.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1974年5月 | 46.4㎡ | 71.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1977年6月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1972年10月 | 44.58㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1995年11月 | 57.0㎡ | 127.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1995年11月 | 57.0㎡ | 127.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1982年4月 | 55.53㎡ | 87.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 95.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1970年1月 | 40.5㎡ | 58.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 158.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 158.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1972年10月 | 47.91㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,688万円 | 1989年12月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,688万円 | 1989年12月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 110.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年1月 | 39.39㎡ | 63.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1986年7月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 35.4㎡ | 168.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 54.1㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 54.1㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 67.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,900万円 | 1983年9月 | 95.71㎡ | 113.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1964年8月 | 55.37㎡ | 45.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 1994年9月 | 54.0㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 18.36㎡ | 86.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 18.36㎡ | 86.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1976年12月 | 74.55㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1970年1月 | 28.0㎡ | 52.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1970年1月 | 28.0㎡ | 52.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1983年11月 | 77.05㎡ | 84.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 26.36㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 24.36㎡ | 73.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2011年10月 | 20.68㎡ | 101.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 25.59㎡ | 77.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 25.59㎡ | 77.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 25.59㎡ | 77.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1970年1月 | 39.96㎡ | 62.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 41.26㎡ | 120.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 41.26㎡ | 120.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,170万円 | 1970年1月 | 35.91㎡ | 32.6万円 | 9 | 1R |
| 2023年12月 | 1,170万円 | 1970年1月 | 35.91㎡ | 32.6万円 | 9 | 1R |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 17.55㎡ | 67.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,650万円 | 1996年3月 | 84.34㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,650万円 | 1996年3月 | 84.34㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1970年1月 | 59.94㎡ | 43.4万円 | 1 | 1LDK |
ロイヤルタワー旗の台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リフレスコア旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目２−１１ | 1995年4月 | 17.55㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目１−１６ | 1995年10月 | 18.36㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目２−７ | 1983年4月 | 12.72㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−１ | 1982年7月 | 36.22㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−２ | 1982年4月 | 23.13㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目１−７ | 1989年2月 | 34.02㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新和ビル | 東京都品川区旗の台５丁目１１−４ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１０−１７ | 2016年3月 | 20.5㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台駅前 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1997年1月 | 66.93㎡〜 | 6,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目８−１０ | 1994年2月 | 52.75㎡〜 | 5,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和旗の台コープ | 東京都品川区旗の台５丁目２３−２ | 1984年12月 | 64.8㎡〜 | 5,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1989年11月 | 54.02㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミツトシ旗の台ハイツ | 東京都品川区旗の台５丁目１−１０ | 1974年5月 | 24.36㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和旗の台レジデンス | 東京都品川区旗の台５丁目７−６ | 1976年12月 | 45.65㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１６−１６ | 1979年3月 | 25.59㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１５−１５ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２５−６ | 1996年2月 | 70.65㎡〜 | 6,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2004年10月 | 40.25㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー旗の台コモード | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2010年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目６−７ | 1978年11月 | 23.49㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
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