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エクセル旗の台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,034万円 〜 3,834万円 （263万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区旗の台５丁目１６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセル旗の台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エクセル旗の台は、東急大井町線「旗の台」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上7階建ての建物で1979年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩約222mの場所にファミリーマート 大田上池台店や、徒歩約266mの場所にセブンイレブン 品川西旗の台店、さらに徒歩約283mの場所にはファミリーマート 大田長原店があります。スーパーマーケットも充実しており、徒歩約132mの場所にOlympic(オリンピック) 長原店や、徒歩約229mの場所に東急ストア長原店、徒歩約254mの場所にはまいばすけっと 長原駅前店があります。
また、飲食店も多くあります。徒歩約49mの場所には、魚屋路 旗の台店があり、徒歩約102mの場所には秀花、徒歩約159mの場所には鴻運食房や、徒歩約172mの場所には庄や 長原店、徒歩約179mの場所にはきよ友があります。
医療施設も充実しており、徒歩約65mの場所には平間整形外科・内科クリニック、徒歩約93mの場所には千束呼吸器アレルギークリニックや、徒歩約172mの場所には北条クリニックはたのだいがあります。
その他、薬局や公共施設も近くにあります。徒歩約55mの場所にはリブラ薬局旗の台店、徒歩約93mの場所にはスパーテル薬局南せんぞく、徒歩約213mの場所にはトモズ 長原店があります。公共施設では、旗の台文化センターや品川区立心身障害者福祉会館、品川区障害者生活支援センターが徒歩約177m〜209mの場所にあります。
さらに、このマンションから徒歩約176mの場所に旗の台公園があり、自然や緑を楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。徒歩約177mの場所に品川区児童センター 旗の台、徒歩約344mの場所に品川区立荏原第五中学校、さらに徒歩約475mの場所に私立香蘭女学校高校があります。保育園・幼稚園では、徒歩約71mの場所にアソシエ旗の台保育園や、徒歩約160mの場所に旗の台保育園、徒歩約213mの場所にベビールームのぞみがあります。
以上のように、エクセル旗の台は周辺施設の充実度が高く、生活に便利な環境が整っているマンションです。
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エクセル旗の台の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
エクセル旗の台の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 世田谷区, 川崎市幸区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旗の台駅の築年数で見たマンション価格
エクセル旗の台の最寄り旗の台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル旗の台は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価532.3万円に比べて、築40年以上では222.9万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1LDK
35.5㎡
1階 北
1LDK
35.54㎡
1階 南
1LDK
35.54㎡
3階 南
2LDK
47.34㎡
3階 南西
1DK
29.66㎡
3階 南
2LDK
47.3㎡
3階 北西
1DK
29.66㎡
4階 南
1DK
41.08㎡
4階 北西
１ＤＫ(洋 4.8 DK 5.8)
25.59㎡
5階 南
1LDK
41.08㎡
6階 南西
2LDK
47.34㎡
7階 南西
1LDK
40.71㎡
7階 北東
1LDK
40.63㎡
7階 北
1LDK
40.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 35.5㎡ | 南西 | 1階 南西(35.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 35.54㎡ | 北 | 1階 北(35.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 35.54㎡ | 南 | 1階 南(35.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.34㎡ | 南 | 3階 南(47.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.66㎡ | 南西 | 3階 南西(29.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.3㎡ | 南 | 3階 南(47.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.66㎡ | 北西 | 3階 北西(29.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 41.08㎡ | 南 | 4階 南(41.08㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ(洋 4.8 DK 5.8) | 25.59㎡ | 北西 | 4階 北西(25.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.08㎡ | 南 | 5階 南(41.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.34㎡ | 南西 | 6階 南西(47.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.71㎡ | 南西 | 7階 南西(40.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.63㎡ | 北東 | 7階 北東(40.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.63㎡ | 北 | 7階 北(40.63㎡)を無料査定する |
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エクセル旗の台の存在する東京都品川区旗の台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,820万円 | 2002年8月 | 23.87㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,820万円 | 2002年8月 | 23.87㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,820万円 | 2002年8月 | 23.87㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 10,200万円 | 2020年3月 | 53.71㎡ | 189.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1977年7月 | 19.91㎡ | 42.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1972年10月 | 42.81㎡ | 93.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 1995年10月 | 106.51㎡ | 129.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 1995年10月 | 106.51㎡ | 129.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2000年10月 | 19.06㎡ | 115.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2000年10月 | 19.06㎡ | 115.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2000年10月 | 19.06㎡ | 115.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1982年7月 | 43.99㎡ | 88.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1982年7月 | 43.99㎡ | 88.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1982年7月 | 43.99㎡ | 88.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1978年7月 | 37.66㎡ | 87.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,398万円 | 1995年10月 | 57.0㎡ | 129.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,398万円 | 1995年10月 | 57.0㎡ | 129.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1969年12月 | 35.91㎡ | 58.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1969年12月 | 35.91㎡ | 58.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 7,930万円 | 1983年11月 | 77.05㎡ | 102.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1989年12月 | 50.46㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1989年12月 | 50.46㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 2014年4月 | 60.02㎡ | 146.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 2014年4月 | 60.02㎡ | 146.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1964年8月 | 55.37㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,920万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 160.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,920万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 160.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 34.44㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 34.44㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2020年3月 | 32.66㎡ | 159.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年10月 | 11.32㎡ | 86.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1972年10月 | 47.91㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,920万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 160.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,920万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 160.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1982年4月 | 44.72㎡ | 95.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 94.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2020年3月 | 53.71㎡ | 204.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1983年11月 | 57.91㎡ | 99.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1978年11月 | 26.04㎡ | 53.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2020年3月 | 53.71㎡ | 204.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1978年11月 | 26.04㎡ | 53.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1983年7月 | 57.91㎡ | 99.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年1月 | 80.63㎡ | 99.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年1月 | 80.63㎡ | 99.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1974年5月 | 46.4㎡ | 71.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1977年6月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1972年10月 | 44.58㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1995年11月 | 57.0㎡ | 127.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1995年11月 | 57.0㎡ | 127.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1982年4月 | 55.53㎡ | 87.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 95.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1970年1月 | 40.5㎡ | 58.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 158.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 80.72㎡ | 158.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1972年10月 | 47.91㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,688万円 | 1989年12月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,688万円 | 1989年12月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1983年11月 | 52.36㎡ | 110.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1970年1月 | 39.39㎡ | 63.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1986年7月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 45.33㎡ | 176.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年3月 | 35.4㎡ | 168.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 54.1㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 54.1㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1976年12月 | 45.65㎡ | 67.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,900万円 | 1983年9月 | 95.71㎡ | 113.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1964年8月 | 55.37㎡ | 45.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 1994年9月 | 54.0㎡ | 106.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 18.36㎡ | 86.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 18.36㎡ | 86.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1976年12月 | 74.55㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1970年1月 | 28.0㎡ | 52.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,470万円 | 1970年1月 | 28.0㎡ | 52.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1983年11月 | 77.05㎡ | 84.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 26.36㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 24.36㎡ | 73.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2011年10月 | 20.68㎡ | 101.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 25.59㎡ | 77.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 25.59㎡ | 77.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 25.59㎡ | 77.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1970年1月 | 39.96㎡ | 62.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 41.26㎡ | 120.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年4月 | 41.26㎡ | 120.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,170万円 | 1970年1月 | 35.91㎡ | 32.6万円 | 9 | 1R |
| 2023年12月 | 1,170万円 | 1970年1月 | 35.91㎡ | 32.6万円 | 9 | 1R |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 17.55㎡ | 67.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 50.62㎡ | 137.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,650万円 | 1996年3月 | 84.34㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,650万円 | 1996年3月 | 84.34㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1970年1月 | 59.94㎡ | 43.4万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新和ビル | 東京都品川区旗の台５丁目１１−４ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１０−１７ | 2016年3月 | 20.5㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台駅前 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1997年1月 | 66.93㎡〜 | 6,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目８−１０ | 1994年2月 | 52.75㎡〜 | 5,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和旗の台コープ | 東京都品川区旗の台５丁目２３−２ | 1984年12月 | 64.8㎡〜 | 5,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1989年11月 | 54.02㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミツトシ旗の台ハイツ | 東京都品川区旗の台５丁目１−１０ | 1974年5月 | 24.36㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和旗の台レジデンス | 東京都品川区旗の台５丁目７−６ | 1976年12月 | 45.65㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１５−１５ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２５−６ | 1996年2月 | 70.65㎡〜 | 6,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2004年10月 | 40.25㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー旗の台コモード | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2010年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目６−７ | 1978年11月 | 23.49㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目４−８ | 1989年2月 | 41.04㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−５ | 1970年7月 | 28.9㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小山マンションＢ棟 | 東京都品川区旗の台６丁目１４−２ | 1964年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Brillia旗の台 | 東京都品川区旗の台６丁目３１−４ | 2020年11月 | 32.17㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス旗の台六丁目 | 東京都品川区旗の台６丁目２６－１３ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 旗の台サマリヤマンション | 東京都品川区旗の台６丁目２４−１２ | 1972年11月 | 42.81㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス旗の台6丁目 | 東京都品川区旗の台６丁目１８−１０ | 2004年9月 | 67.41㎡〜 | 9,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
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