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クリオ西小山

クリオ西小山の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
7,524万円 〜 10,350万円
（442万円 〜 481万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区小山６丁目４−１１
築年月2013年2月
総階数11階
総戸数29戸
専有面積56.26㎡ 〜 71.75㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1F3戸
全戸南東向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

クリオ西小山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ西小山」は東急目黒線「西小山」駅から徒歩1分の好立地にあるマンションです。2013年02月に竣工され、地上11階建てで全29戸あります。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設との近さです。コンビニでは、セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店まで67m、ファミリーマート 原町一丁目店まで127m、セブンイレブン 目黒原町1丁目店まで212mと、日常の買い物に便利な距離に位置しています。食事やカフェを楽しむなら、GelaFru(ジェラフル) 西小山フードデリバリー専門店まで30m、ドトールコーヒーショップ 西小山駅前店まで36m、松屋 西小山店まで38mなどがあります。また、横田整形外科まで24m、しばざき泌尿器クリニックまで30mと、病院も近くにあります。

日常の生活に欠かせない施設も充実しています。マンションから徒歩1分で到着する最寄りのスーパーは、サミットストア 西小山店や東急ストアフードステーション西小山店などがあります。薬局もオレンジファーマシー・調剤薬局やあけぼの薬局西小山店、ツルハドラッグ 西小山店など、利便性の高い場所にあります。公共施設としても、荏原区民センターや荏原消防署小山出張所、荏原警察署 江戸見坂交番といった施設がすぐ近くにあります。

自然や散歩が好きな方にもおすすめなのが、金杉原南緑地公園や江戸見坂公園、小山五丁目児童遊園などの公園があります。また、学校には品川区立荏原第六中学校やチャイルドマインダー西小山園、向原住区センター児童館学童保育クラブもあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境となっています。保育園や幼稚園にも近くに立地しており、GG International School(ジージー インターナショナル スクール) ウェスト校やにじいろ保育園原町、ひまわり幼稚園などがあります。

「クリオ西小山」は、交通アクセスもよく周辺施設も充実しているため、住みやすさが際立つマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

クリオ西小山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 世田谷区, 川崎市中原区, 大田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西小山駅の築年数で見たマンション価格

クリオ西小山の最寄り西小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ西小山は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.4万円に比べて、築40年以上では249.8万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ西小山の存在する東京都品川区小山６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,480万円2021年4月60.39㎡256.3万円352LDK
2024年11月21,800万円2019年12月72.95㎡298.8万円352LDK
2024年11月5,380万円1981年12月51.03㎡105.4万円31LDK
2024年11月2,150万円1970年7月30.01㎡71.6万円41LDK
2024年11月15,600万円2021年4月72.51㎡215.1万円52LDK
2024年11月9,480万円2013年2月53.5㎡177.2万円42LDK
2024年11月9,480万円2013年2月53.5㎡177.2万円42LDK
2024年11月9,480万円2013年2月53.5㎡177.2万円42LDK
2024年11月2,180万円1983年5月23.46㎡92.9万円21K
2024年11月8,780万円2021年4月41.58㎡211.2万円81LDK
2024年10月13,980万円2021年4月56.07㎡249.3万円142LDK
2024年10月18,580万円2021年4月82.19㎡226.1万円253LDK
2024年10月15,800万円2021年4月61.83㎡255.5万円392LDK
2024年10月9,300万円2021年4月42.91㎡216.7万円331LDK
2024年10月8,500万円2013年2月53.5㎡158.9万円12LDK
2024年10月8,500万円2013年2月53.5㎡158.9万円12LDK
2024年10月4,780万円2010年11月33.6㎡142.3万円21LDK
2024年10月4,780万円2010年11月33.6㎡142.3万円21LDK
2024年10月8,500万円2013年2月53.5㎡158.9万円12LDK
2024年10月4,780万円2010年11月33.6㎡142.3万円21LDK
2024年10月15,480万円2021年4月57.41㎡269.6万円402LDK
2024年10月1,150万円1988年5月16.73㎡68.7万円41K
2024年10月1,150万円1988年5月16.73㎡68.7万円41K
2024年10月6,780万円2015年2月35.15㎡192.9万円141LDK
2024年10月6,780万円2015年2月35.15㎡192.9万円141LDK
2024年10月9,680万円2021年4月42.91㎡225.6万円371LDK
2024年10月17,980万円2019年12月72.95㎡246.5万円153LDK
2024年10月4,880万円1984年12月43.93㎡111.1万円42LDK
2024年10月4,880万円1984年12月43.93㎡111.1万円42LDK
2024年10月4,480万円1983年5月44.16㎡101.4万円31R
2024年10月4,480万円1983年5月40.56㎡110.5万円22LDK
2024年10月3,480万円1970年12月36.45㎡95.5万円41K
2024年10月3,480万円1970年12月36.45㎡95.5万円41K
2024年10月3,480万円1970年12月36.45㎡95.5万円41K
2024年10月3,270万円2010年11月33.6㎡97.3万円21R
2024年10月3,270万円2010年11月33.6㎡97.3万円21R
2024年10月3,270万円2010年11月33.6㎡97.3万円21R
2024年9月7,980万円2021年4月37.97㎡210.2万円131LDK
2024年9月3,980万円1977年11月46.42㎡85.7万円11LDK
2024年9月3,980万円1977年11月46.42㎡85.7万円11LDK
2024年9月3,980万円1977年11月46.42㎡85.7万円11LDK
2024年9月5,980万円2002年2月45.76㎡130.7万円51LDK
2024年9月4,980万円1983年6月44.16㎡112.8万円42LDK
2024年9月14,280万円2021年4月57.41㎡248.7万円242LDK
2024年9月15,680万円2019年12月72.95㎡214.9万円212LDK
2024年9月10,480万円2015年2月57.33㎡182.8万円131LDK
2024年9月10,480万円2015年2月57.33㎡182.8万円131LDK
2024年9月9,480万円1988年7月99.8㎡95.0万円33LDK
2024年9月8,800万円2006年7月62.3㎡141.3万円62LDK
2024年9月6,800万円2001年3月54.0㎡125.9万円42LDK
2024年8月880万円1983年10月17.55㎡50.1万円21R
2024年8月14,980万円2019年12月72.37㎡207.0万円83LDK
2024年8月880万円1983年10月17.35㎡50.7万円21R
2024年8月6,280万円2002年3月45.76㎡137.2万円41LDK
2024年8月7,980万円2000年3月63.25㎡126.2万円42LDK
2024年8月7,980万円2000年3月63.25㎡126.2万円42LDK
2024年7月8,980万円2013年2月56.17㎡159.9万円22LDK
2024年7月8,980万円2013年2月56.17㎡159.9万円22LDK
2024年7月8,980万円2013年2月56.17㎡159.9万円22LDK
2024年7月9,150万円2015年2月57.33㎡159.6万円51LDK
2024年7月9,150万円2015年2月57.33㎡159.6万円51LDK
2024年7月14,980万円2021年4月60.39㎡248.1万円362LDK
2024年7月2,180万円1970年12月29.7㎡73.4万円91K
2024年7月2,180万円1970年12月29.7㎡73.4万円91K
2024年7月2,180万円1970年12月29.7㎡73.4万円91K
2024年7月9,980万円2021年4月43.09㎡231.6万円331LDK
2024年7月5,590万円2003年5月43.56㎡128.3万円31LDK
2024年7月5,590万円2003年5月43.56㎡128.3万円31LDK
2024年7月13,480万円2019年12月60.2㎡223.9万円351LDK
2024年7月3,780万円1977年11月36.06㎡104.8万円41LDK
2024年7月3,780万円1977年11月36.06㎡104.8万円41LDK
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2024年7月4,498万円1979年4月52.17㎡86.2万円42LDK
2024年7月4,498万円1979年4月52.17㎡86.2万円42LDK
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2024年6月1,180万円1989年4月17.2㎡68.6万円41R
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2024年6月4,880万円1984年12月43.32㎡112.7万円32LDK
2024年6月4,880万円1984年12月43.32㎡112.7万円32LDK
2024年6月5,980万円2011年3月38.95㎡153.5万円21LDK
2024年6月12,980万円2021年4月57.41㎡226.1万円292LDK
2024年6月13,700万円2021年4月61.83㎡221.6万円392LDK
2024年6月4,480万円1984年12月43.93㎡102.0万円42LDK
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2024年6月15,980万円2021年4月72.51㎡220.4万円72LDK
2024年6月2,790万円1984年12月31.22㎡89.4万円21LDK
2024年6月2,790万円1984年12月31.22㎡89.4万円21LDK
2024年5月9,780万円2000年1月78.81㎡124.1万円13LDK
2024年5月3,480万円1970年12月37.31㎡93.3万円82LDK
2024年5月1,540万円1996年1月16.56㎡93.0万円61K
2024年5月3,480万円1970年12月37.31㎡93.3万円82LDK
2024年5月3,480万円1970年12月37.31㎡93.3万円82LDK
2024年5月17,950万円2021年4月80.05㎡224.2万円333LDK
2024年5月9,280万円2021年4月43.09㎡215.4万円301LDK
2024年5月14,280万円2019年12月67.3㎡212.2万円263LDK
2024年4月2,499万円1970年12月31.32㎡79.8万円21LDK
2024年4月2,499万円1970年12月31.32㎡79.8万円21LDK
2024年4月2,499万円1970年12月31.32㎡79.8万円21LDK
2024年4月2,380万円1970年7月34.95㎡68.1万円31K
2024年4月14,990万円2008年6月80.09㎡187.2万円123LDK
もっと見る(全100件)

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クラッシィハウス目黒洗足東京都目黒区洗足１丁目１５−１３2011年3月58.83㎡〜6,798万円〜このマンションの相場を見る
エルヴィーナ目黒東京都目黒区洗足１丁目１−５1991年4月17.59㎡〜1,598万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ西小山東京都品川区荏原５丁目７−２０1995年12月20.44㎡〜1,844万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ グランデ目黒サウス東京都品川区荏原５丁目１１−３2022年1月25.6㎡〜3,752万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ武蔵小山東京都品川区荏原５丁目１２−８2015年2月22.62㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドセリバテール東京都品川区荏原５丁目１２−４1985年12月12.07㎡〜1,082万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート西小山東京都品川区荏原５丁目１４−５2004年8月30.19㎡〜3,403万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3西小山東京都品川区荏原５丁目１０−３1993年9月19.61㎡〜1,578万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス西小山東京都品川区荏原５丁目１６−３2014年1月----このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ西小山東京都品川区荏原５丁目１１−５2012年11月22.05㎡〜2,687万円〜このマンションの相場を見る
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