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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区小山６丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 56.26㎡ 〜 71.75㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：明和管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約313円/㎡ |
| 管理費 | 約199円/㎡ |
| 分譲会社 | 明和地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社中山組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クリオ西小山」は、東京都品川区小山6丁目4−11に位置する集合住宅です。このマンションの周辺環境は、穏やかで閑静な住宅街に包まれており、保育園や幼稚園、学校が多い地域となっています。西小山駅まで徒歩圏内にありながら、緑豊かな公園や商業施設も充実しており、生活利便性が高いのが魅力です。
外観は、モダンでシンプルなデザインが施され、周囲の住宅街に調和するスタイルになっています。築年数に関して正確な情報は得られませんでしたが、集合住宅として過ごしやすい設計が施されているのは間違いありません。
資産性については、このエリアが都心へのアクセスも良く人気のある地域であるため、中長期的な不動産価値の維持や増加が見込まれます。所有リスクは、都心部であることから、相対的に低く、需要も安定しています。ただし、地震や火災といった自然災害のリスクに対する備えや維持管理の状態は、具体的な確認を要する重要ポイントです。管理体制の維持も資産性に影響を与える要因であり、十分な調査を行うことをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.75㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.26㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.31㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.15㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.26㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.31㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.26㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.31㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.15㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.26㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.31㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.15㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.26㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.31㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.15㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.26㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.31㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.15㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.26㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.31㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.15㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 56.26㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.31㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.15㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 56.26㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.31㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.15㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.31㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,480万円 | 2021年4月 | 61.83㎡ | 266.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1988年9月 | 21.14㎡ | 61.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 165.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,990万円 | 1988年7月 | 99.8㎡ | 130.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2002年4月 | 18.33㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2019年12月 | 41.93㎡ | 223.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2000年1月 | 52.08㎡ | 137.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,480万円 | 2021年4月 | 55.87㎡ | 259.2万円 | 24 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォルテハイム西小山 | 東京都品川区小山５丁目２５−１６ | 2005年2月 | 30.88㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディ西小山 | 東京都品川区小山５丁目２２−１２ | 2002年4月 | 20.0㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらハイツ | 東京都品川区小山５丁目１１−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエソリデ目黒 | 東京都目黒区原町１丁目１２−９ | 2014年3月 | 25.24㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム目黒原町 | 東京都目黒区原町１丁目９−１０ | 2012年9月 | 39.5㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー小山マンション | 東京都目黒区原町１丁目１−１ | 1969年1月 | 20.0㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小山 | 東京都目黒区原町１丁目８−４ | 2024年1月 | 30.83㎡〜 | 1億5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ洗足 | 東京都目黒区原町１丁目１９−１６ | 1983年3月 | 13.18㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ目黒西小山 | 東京都目黒区原町１丁目１６−６ | 2024年2月 | 19.36㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関興グリーンハイツ | 東京都目黒区洗足１丁目２６−１４ | 1970年9月 | 26.57㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーブル目黒洗足 | 東京都目黒区洗足１丁目２１−２ | 1988年12月 | 24.17㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス目黒洗足 | 東京都目黒区洗足１丁目１５−１３ | 2011年3月 | 58.83㎡〜 | 7,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ目黒 | 東京都目黒区洗足１丁目１−５ | 1991年4月 | 17.59㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小山サマリヤマンション | 東京都品川区荏原５丁目１５−１５ | 1973年3月 | 31.97㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ西小山 | 東京都品川区荏原５丁目７−２０ | 1995年12月 | 20.44㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ目黒サウス | 東京都品川区荏原５丁目１１−３ | 2022年1月 | 25.6㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ武蔵小山 | 東京都品川区荏原５丁目１２−８ | 2015年2月 | 22.62㎡〜 | 3,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセリバテール | 東京都品川区荏原５丁目１２−４ | 1985年12月 | 12.07㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西小山 | 東京都品川区荏原５丁目１４−５ | 2004年8月 | 30.19㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西小山 | 東京都品川区荏原５丁目１０−３ | 1993年9月 | 19.61㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
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