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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区荏原４丁目１４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 22.56㎡ 〜 26.66㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約434円/㎡ |
| 管理費 | 約217円/㎡ |
| 分譲会社 | グランヴァン株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社福子工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランヴァン武蔵小山2」は、東京都品川区荏原に立地するマンションで、最寄り駅は東急目黒線の西小山駅から徒歩8分、武蔵小山駅から徒歩9分です。この位置は、交通アクセスの非常によいエリアであり、東急池上線の戸越銀座駅や荏原駅にも徒歩圏内です。これによって、都心へのアクセスが容易で、通勤や通学に便利な地域となっています。
周辺環境としては、多様なショップやカフェ、レストランが集まることにより、住民に豊かな生活スタイルを提供します。静かな住宅街に位置しながら、商業施設が近く、居住環境としての利便性を享受できます。
外観はモダンかつ洗練されたデザインで、周辺の街並みと調和しています。建物は耐震性や耐久性にも優れており、長期にわたる安心な居住が期待できます。資産性としても、駅近の立地や品川区というニーズの高いロケーションは大きな魅力で、中長期的には資産価値が保持され、さらに向上する可能性もあります。
所有リスクについては、一般的な住宅ローンのリスクに加え、地震などの自然災害リスクを考慮する必要があります。また、物件の管理状況が資産価値に直結するため、管理と運営がしっかりと行われているかが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 23.72㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 23.25㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1K | 23.72㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 23.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 22.98㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 23.25㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 23.25㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1R | 23.05㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.72㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 23.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 22.98㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 23.25㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 23.25㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1R | 23.05㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 23.72㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 23.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 22.98㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 23.25㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 23.25㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1R | 23.05㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 23.72㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 23.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 23.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1R | 26.66㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 24.82㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 22.56㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 23.13㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2004年8月 | 55.46㎡ | 152.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2001年5月 | 88.87㎡ | 174.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目５−２ | 1985年6月 | 19.63㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−１０ | 1982年12月 | 23.1㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目３−２ | 1997年3月 | 60.53㎡〜 | 8,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都品川区小山４丁目８−１ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アートコート武蔵小山JP | 東京都品川区小山４丁目４−１５ | 1998年3月 | 55.29㎡〜 | 7,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山プレイシズ | 東京都品川区小山４丁目４−４ | 2003年3月 | 63.6㎡〜 | 8,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目１−１ | 2002年9月 | 40.08㎡〜 | 6,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目９−２ | 2011年3月 | 38.13㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ビル | 東京都品川区小山４丁目５−２０ | 1991年4月 | 19.46㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 東京都品川区小山４丁目１−６ | 2006年7月 | 45.85㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス武蔵小山アジールコート | 東京都品川区小山４丁目１１−７ | 2018年7月 | 21.91㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランティアラ武蔵小山 | 東京都品川区小山４丁目８−４ | 2006年12月 | 30.03㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ武蔵小山2 | 東京都品川区荏原４丁目５−８ | 2011年8月 | 60.72㎡〜 | 9,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目３−４ | 1992年2月 | 39.45㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荏原 | 東京都品川区荏原４丁目５−１７ | 1979年4月 | 33.36㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス第2武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目１１−１８ | 1984年3月 | 23.99㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目１−７ | 2012年2月 | 20.61㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目５−１２ | 2003年12月 | 51.15㎡〜 | 7,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ武蔵小山アベニュー | 東京都品川区荏原４丁目１−７ | 2024年11月 | 31.04㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア武蔵小山id | 東京都品川区荏原４丁目１−１ | 2006年12月 | 40.03㎡〜 | 5,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
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