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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区荏原４丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約214円/㎡ |
| 管理費 | 約212円/㎡ |
| 分譲会社 | ニチモ株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンプラザ武蔵小山」は東京都品川区荏原に位置する集合住宅で、1973年に建てられた6階建のマンションです。この地域の周辺環境は住宅街として人気があり、東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩7分という好立地に位置しています。駅前には商店街やショッピングセンターがあり、生活利便性が高いため、住民からの口コミは比較的良好です。
外観は築年数を感じさせるものの、定期的なメンテナンスによって清掃や管理は行き届いているとされています。資産性については、築年数から新築物件と比較して下落傾向にありますが、都心へのアクセスの良さや周辺環境の充実度から一定の需要が保たれています。
所有リスクに関しては、古い建物であるため、耐震性や建物自体の劣化状況が関心事となります。また、将来の修繕費や管理コストの増加も考慮する必要がありますが、適切な管理体制が整っていれば、居住者および投資目的の不動産としても利用可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 47.75㎡ | 南西 | 5階 南西(47.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.76㎡ | 南西 | 6階 南西(47.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 44.55㎡ | 南西 | 7階 南西(44.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.76㎡ | 南西 | 7階 南西(47.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.62㎡ | 南西 | 8階 南西(53.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.62㎡ | 北 | 8階 北(53.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 47.76㎡ | 南西 | 9階 南西(47.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 47.76㎡ | 北 | 9階 北(47.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 47.76㎡ | 南西 | 10階 南西(47.76㎡)を無料査定する |
| 11 | １ＬＤＫ | 50.14㎡ | 南西 | 11階 南西(50.14㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 45.87㎡ | 南西 | 11階 南西(45.87㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 47.76㎡ | 南西 | 12階 南西(47.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 47.76㎡ | 南西 | 12階 南西(47.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 3.7帖(12階) 洋室 4.5帖(12階) 洋室 11.5帖(12階)） | 44.56㎡ | 南西 | 12階 南西(44.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,450万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 127.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 2,450万円 | 1997年11月 | 19.16㎡ | 127.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2004年8月 | 55.46㎡ | 152.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワール西館 | 東京都品川区平塚２丁目６−９ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西五反田オークマンション | 東京都品川区平塚２丁目９−３０ | 1974年12月 | 64.8㎡〜 | 6,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１−１６ | 1979年7月 | 21.63㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１２−１６ | 1972年3月 | 26.6㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー五反田 | 東京都品川区平塚２丁目１−１ | 2003年4月 | 40.23㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ品川戸越 | 東京都品川区平塚２丁目４−２９ | 2017年9月 | 25.01㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール東館 | 東京都品川区平塚２丁目６−６ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１０−９ | 2002年2月 | 51.69㎡〜 | 7,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平洋戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１５−１ | 1968年6月 | 39.61㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目９−１ | 1980年1月 | 20.04㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナール戸越 | 東京都品川区平塚２丁目４−４ | 1983年6月 | 60.32㎡〜 | 6,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル戸越銀座リノヴァス | 東京都品川区平塚２丁目２０−１０ | 1987年12月 | 57.29㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目 | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エバラグランドマンション | 東京都品川区平塚２丁目１０−１０ | 1971年7月 | 44.06㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン品川戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１２−２２ | 2000年3月 | 18.01㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１６ | 1973年2月 | 26.6㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 東京都品川区荏原２丁目２−１４ | 2001年2月 | 42.58㎡〜 | 6,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目２−９ | 2001年10月 | 40.0㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパサージュ荏原 | 東京都品川区荏原２丁目３−１７ | 2004年11月 | 85.51㎡〜 | 9,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
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