モナージュ旗の台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
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6,925万円 9,558万円
坪単価 help_outline
332万円 347万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250500750

最終更新日:

住所東京都品川区西中延2丁目16−10
築年月1996年10月
総階数7階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約125円/㎡
管理費約203円/㎡
分譲会社
施工会社(株)竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
人車分離アプローチ
プレイロット
ウォーターパティオ
TEL3回線
備蓄倉庫
防火水槽
no_photography

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モナージュ旗の台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モナージュ旗の台」は、東京都品川区西中延に位置する鉄筋コンクリート造のマンションで、1996年10月に竣工し、現在築29年を迎えています。この地上7階建ての建物は、全49戸を擁しています。外観はシンプルでありながら堅固な設計が施されており、住宅供給公社らしい落ち着いたデザインを特徴としています。周辺環境としては、品川区の中でも比較的閑静な住宅街に位置しており、近隣には緑地や公園が点在し、子育てに適した穏やかな住環境が魅力です。資産性においては、交通の利便性が高く、東急池上線や東急目黒線などが利用できるため、アクセスに優れた立地が資産価値の維持を支えています。一方で所有リスクとしては、築年数の進行により建物の老朽化による修繕費の増加が懸念されます。ただし、比較的よく管理された外観と共用部分が目につくため、定期的なメンテナンスは行き届いている可能性が高いです。運用開始から年数も経過しており、投資リスクを軽減するためには、購入前の徹底した調査と将来的な修繕計画の確認が重要です。本人の使用目的によらず、賢明に資産運用を計画することで、安心した不動産取得が望めます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

モナージュ旗の台の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 川崎市中原区, 世田谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格

モナージュ旗の台の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モナージュ旗の台は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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モナージュ旗の台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.77㎡
3階 北東
3LDK
69.06㎡
5階 北
3LDK
70.87㎡
6階 北
4LDK
90.93㎡
7階 北東
3LDK
79.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.77㎡ 2階 北(72.77㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.06㎡ 北東 3階 北東(69.06㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.87㎡ 5階 北(70.87㎡)を無料査定する
6 4LDK 90.93㎡ 6階 北(90.93㎡)を無料査定する
7 3LDK 79.66㎡ 北東 7階 北東(79.66㎡)を無料査定する
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モナージュ旗の台の存在する東京都品川区西中延2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,340万円1996年4月32.2㎡103.7万円21LDK
2025年4月3,340万円1996年4月32.2㎡103.7万円21LDK
2025年4月5,290万円1985年11月51.7㎡102.3万円32LDK
2025年4月5,290万円1985年11月51.7㎡102.3万円32LDK
2025年4月3,980万円1988年8月35.52㎡112.0万円21LDK
2025年4月3,980万円1988年8月35.52㎡112.0万円21LDK
2025年3月2,200万円1998年3月19.74㎡111.4万円101K
2025年3月2,200万円1998年3月19.74㎡111.4万円101K
2025年3月2,680万円1979年7月52.83㎡50.7万円31LDK
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近隣のマンション情報

東京都品川区旗の台1丁目2−11
築年月:1995年4月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,315万円
東京都品川区旗の台1丁目1−16
築年月:1995年10月
専有面積:18.36㎡〜
相場価格:1,837万円
東京都品川区西中延3丁目1−3
築年月:2014年3月
専有面積:83.51㎡〜
相場価格:11,386万円
東京都品川区西中延3丁目5−18
築年月:1999年9月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:8,723万円
東京都品川区中延2丁目5−15
築年月:2002年4月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,143万円
東京都品川区中延2丁目16−8
築年月:2005年3月
専有面積:41.01㎡〜
相場価格:4,774万円
東京都品川区中延2丁目1−2
築年月:1987年3月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:1,721万円
東京都品川区中延2丁目8−7
築年月:2015年8月
専有面積:53.42㎡〜
相場価格:7,339万円
東京都品川区中延2丁目17−7
築年月:2001年11月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:7,069万円
東京都品川区中延2丁目3
築年月:2019年3月
専有面積:33.45㎡〜
相場価格:5,251万円
東京都品川区中延2丁目8−6
築年月:2023年12月
専有面積:32.41㎡〜
相場価格:4,999万円
東京都品川区西中延1丁目9−21
築年月:2013年3月
専有面積:76.82㎡〜
相場価格:8,090万円
東京都品川区西中延1丁目8−15
築年月:2023年5月
専有面積:20.47㎡〜
相場価格:2,906万円
東京都品川区西中延1丁目5−21
築年月:1988年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区西中延1丁目3−7
築年月:1985年2月
専有面積:47.75㎡〜
相場価格:4,430万円
東京都品川区西中延1丁目9−2
築年月:1980年7月
専有面積:38.16㎡〜
相場価格:2,715万円
東京都品川区西中延1丁目4−10
築年月:2008年3月
専有面積:20.22㎡〜
相場価格:2,353万円
東京都品川区西中延1丁目3−1
築年月:2004年8月
専有面積:19.2㎡〜
相場価格:1,953万円
東京都品川区西中延1丁目4−15
築年月:1985年11月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:2,188万円
東京都品川区西中延1丁目8−20
築年月:1989年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リフレスコア旗の台東京都品川区旗の台1丁目2−111995年4月17.55㎡〜1,315万円このマンションの相場を見る
菱和パレス旗の台東京都品川区旗の台1丁目1−161995年10月18.36㎡〜1,837万円このマンションの相場を見る
リムテラスコート旗の台東京都品川区西中延3丁目1−32014年3月83.51㎡〜11,386万円このマンションの相場を見る
ヴェルコート旗の台東京都品川区西中延3丁目5−181999年9月72.6㎡〜8,723万円このマンションの相場を見る
ルーブル中延1番館東京都品川区中延2丁目5−152002年4月19.8㎡〜2,143万円このマンションの相場を見る
ルース中延東京都品川区中延2丁目16−82005年3月41.01㎡〜4,774万円このマンションの相場を見る
セザール中延東京都品川区中延2丁目1−21987年3月23.8㎡〜1,721万円このマンションの相場を見る
レジデンシャル品川中延グランクラス東京都品川区中延2丁目8−72015年8月53.42㎡〜7,339万円このマンションの相場を見る
クレアトール中延東京都品川区中延2丁目17−72001年11月62.6㎡〜7,069万円このマンションの相場を見る
アトラス品川中延東京都品川区中延2丁目32019年3月33.45㎡〜5,251万円このマンションの相場を見る
パークホームズ品川中延東京都品川区中延2丁目8−62023年12月32.41㎡〜4,999万円このマンションの相場を見る
リムテラス旗の台東京都品川区西中延1丁目9−212013年3月76.82㎡〜8,090万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク品川旗の台東京都品川区西中延1丁目8−152023年5月20.47㎡〜2,906万円このマンションの相場を見る
日神パレス中延東京都品川区西中延1丁目5−211988年7月----このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ荏原中延東京都品川区西中延1丁目3−71985年2月47.75㎡〜4,430万円このマンションの相場を見る
トーコー荏原マンション東京都品川区西中延1丁目9−21980年7月38.16㎡〜2,715万円このマンションの相場を見る
アークフラッツ品川東京都品川区西中延1丁目4−102008年3月20.22㎡〜2,353万円このマンションの相場を見る
ステージファースト武蔵小山2東京都品川区西中延1丁目3−12004年8月19.2㎡〜1,953万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西中延東京都品川区西中延1丁目4−151985年11月27.0㎡〜2,188万円このマンションの相場を見る
パークヒルズ石川東京都品川区西中延1丁目8−201989年9月----このマンションの相場を見る

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