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デュオスカーラ品川中延の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,256万円 〜 5,749万円 （346万円 〜 376万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東中延２丁目４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 31.14㎡ 〜 50.55㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
1F3戸
デュオスカーラ品川中延について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「デュオスカーラ品川中延」は、2003年3月に竣工された地上11階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急大井町線の「中延」駅まで徒歩4分という便利な立地です。
周辺施設も充実しており、コンビニはセブンイレブンやファミリーマートが近隣にあります。スーパーもオーケーやまいばすけっとが徒歩数分圏内にあり、日常の買い物に便利です。また、飲食店も近くにあり、日本料理のやきまるやステーキハウスなど、多彩なジャンルが揃っています。
健康面にも配慮されており、デイサービスセンターなごやか中延やわくとリハビリデイサービス戸越公園といった病院や施設が近くにあります。さらに、薬局も複数あり、日常の薬の調達もスムーズに行えます。
周辺の公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。品川区立大原小学校や東中延保育園、グローバルキッズ戸越園など、子どもを持つ家庭にとっては安心して暮らせる場所です。
「デュオスカーラ品川中延」は、交通アクセスや周辺施設の充実度、子育て環境など、住環境全般に優れたマンションです。快適な生活ができること間違いありません。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
デュオスカーラ品川中延の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 港区, 川崎市中原区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中延駅の築年数で見たマンション価格
デュオスカーラ品川中延の最寄り中延駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ品川中延は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.5万円に比べて、築40年以上では200.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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デュオスカーラ品川中延の存在する東京都品川区東中延２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2007年5月 | 43.11㎡ | 129.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2007年5月 | 43.11㎡ | 129.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2007年5月 | 43.11㎡ | 129.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 54.59㎡ | 105.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2022年7月 | 63.46㎡ | 152.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2022年7月 | 63.46㎡ | 152.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2004年3月 | 40.1㎡ | 134.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2004年3月 | 40.1㎡ | 134.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年3月 | 40.1㎡ | 136.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年3月 | 40.1㎡ | 136.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,900万円 | 2007年9月 | 21.01㎡ | 138.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2017年6月 | 22.33㎡ | 133.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2017年6月 | 22.33㎡ | 133.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2007年6月 | 24.78㎡ | 108.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2007年6月 | 24.78㎡ | 108.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2007年6月 | 24.78㎡ | 108.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 2013年1月 | 40.43㎡ | 123.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 2013年1月 | 40.43㎡ | 123.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 2013年1月 | 40.43㎡ | 123.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 40.1㎡ | 129.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 40.1㎡ | 129.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2001年6月 | 75.2㎡ | 115.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2001年6月 | 75.2㎡ | 115.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2001年6月 | 75.2㎡ | 115.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2001年6月 | 67.91㎡ | 117.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2001年6月 | 67.91㎡ | 117.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2001年6月 | 67.91㎡ | 117.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,400万円 | 2007年6月 | 43.11㎡ | 125.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,400万円 | 2007年6月 | 43.11㎡ | 125.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,400万円 | 2007年6月 | 43.11㎡ | 125.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2000年8月 | 59.57㎡ | 103.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2000年8月 | 59.57㎡ | 103.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2022年7月 | 45.34㎡ | 142.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2022年7月 | 45.34㎡ | 142.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,920万円 | 2016年7月 | 21.12㎡ | 138.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2007年9月 | 21.01㎡ | 109.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2004年1月 | 45.8㎡ | 106.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2004年1月 | 45.8㎡ | 106.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 43.11㎡ | 115.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 43.11㎡ | 115.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 43.11㎡ | 115.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,780万円 | 2022年7月 | 54.36㎡ | 161.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,780万円 | 2022年7月 | 54.36㎡ | 161.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 40.43㎡ | 118.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 40.43㎡ | 118.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 40.43㎡ | 118.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 40.1㎡ | 124.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 40.1㎡ | 124.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 40.39㎡ | 103.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 24.78㎡ | 100.1万円 | 11 | 1K |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 24.78㎡ | 100.1万円 | 11 | 1K |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 24.78㎡ | 100.1万円 | 11 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2004年6月 | 23.78㎡ | 79.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2004年6月 | 23.78㎡ | 79.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 4,200万円 | 2012年1月 | 44.1㎡ | 95.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,200万円 | 2012年1月 | 44.1㎡ | 95.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,200万円 | 2012年1月 | 44.1㎡ | 95.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,750万円 | 2015年3月 | 21.06㎡ | 130.6万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2001年6月 | 59.49㎡ | 114.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2001年6月 | 59.49㎡ | 114.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2001年6月 | 59.49㎡ | 114.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,600万円 | 2017年6月 | 21.64㎡ | 120.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 2,600万円 | 2017年6月 | 21.64㎡ | 120.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 56.61㎡ | 105.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 56.61㎡ | 105.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 56.61㎡ | 105.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,280万円 | 2000年8月 | 61.92㎡ | 117.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,280万円 | 2000年8月 | 61.92㎡ | 117.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,150万円 | 2003年2月 | 42.38㎡ | 97.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,150万円 | 2003年2月 | 42.38㎡ | 97.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 2001年6月 | 54.86㎡ | 116.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 2001年6月 | 54.86㎡ | 116.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 2001年6月 | 54.86㎡ | 116.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2013年8月 | 42.56㎡ | 105.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2013年8月 | 42.56㎡ | 105.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2013年8月 | 42.56㎡ | 105.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2007年5月 | 43.11㎡ | 115.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2007年5月 | 43.11㎡ | 115.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2007年5月 | 43.11㎡ | 115.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2013年7月 | 43.72㎡ | 107.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2013年7月 | 43.72㎡ | 107.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2013年7月 | 43.72㎡ | 107.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 2017年6月 | 21.64㎡ | 128.9万円 | 12 | 1K |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 2017年6月 | 21.64㎡ | 128.9万円 | 12 | 1K |
| 2022年4月 | 2,650万円 | 2017年6月 | 21.64㎡ | 122.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 2,650万円 | 2017年6月 | 21.64㎡ | 122.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 2007年9月 | 21.01㎡ | 118.0万円 | 10 | 1K |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 37.69㎡ | 105.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 37.69㎡ | 105.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 37.69㎡ | 105.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 37.96㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 37.96㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 37.96㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2017年6月 | 21.64㎡ | 133.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2017年6月 | 21.64㎡ | 133.1万円 | 7 | 1K |
| 2022年2月 | 4,030万円 | 2004年1月 | 40.1㎡ | 100.5万円 | 6 | 1K |
| 2022年2月 | 4,030万円 | 2004年1月 | 40.1㎡ | 100.5万円 | 6 | 1K |
| 2022年2月 | 5,290万円 | 2003年2月 | 50.55㎡ | 104.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,290万円 | 2003年2月 | 50.55㎡ | 104.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,500万円 | 2004年1月 | 40.1㎡ | 112.2万円 | 6 | 1K |
デュオスカーラ品川中延の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 21.71㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１ | 2015年4月 | 21.06㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 東京都品川区東中延１丁目４−１７ | 2017年6月 | 21.64㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延2 | 東京都品川区東中延１丁目５−９ | 2004年1月 | 40.1㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１１－１７ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 東京都品川区東中延１丁目１１−２１ | 2000年8月 | 59.57㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１０ | 2013年8月 | 29.68㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンリックス荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１０−２ | 1999年3月 | 40.39㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目７－１ | 2023年3月 | 26.5㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１２−７ | 2012年2月 | 40.43㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 東京都品川区東中延１丁目９−７ | 2007年5月 | 24.78㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−６ | 2001年6月 | 54.86㎡〜 | 5,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 東京都品川区東中延１丁目１０−１９ | 2016年7月 | 21.12㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目２−３ | 2002年3月 | 60.08㎡〜 | 6,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 東京都品川区中延２丁目８−７ | 2015年8月 | 53.42㎡〜 | 6,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
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