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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東中延２丁目４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 31.14㎡ 〜 50.55㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約281円/㎡ |
| 管理費 | 約360円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ダイナシティ |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「デュオスカーラ品川中延」は、東京都品川区東中延に位置するマンションです。この物件は都営浅草線「中延」駅から徒歩4分、東急池上線「荏原中延」駅からも徒歩4分という立地にあり、さらに大井町線「戸越公園」駅や都営浅草線「戸越」駅にも近接しています。首都圏内での交通の利便性が非常に高く、通勤や通学にも便利な環境が整っています。
外観はモダンで都会的なデザインが施されており、エントランスは洗練された印象を持ち、訪れる人に好印象を与えます。周辺は閑静な住宅街ですが、主要な商業地へのアクセスも容易で、生活利便性は申し分ありません。
資産性についても、品川区という都心部に位置するため、地価の上昇が期待できるエリアのひとつです。しかし、都心部であるがゆえに、地域の住宅需要や不動産市況に大きく影響を受けるリスクも存在します。不動産市場の変動がそのまま物件の価値に直結することを理解しておく必要があります。
このマンションは築年数や管理状況については明確な情報が得られなかったため、最新の取引や管理情報を確認することをお勧めします。物件の評価をする際には、専門家の意見も参考にし、建物管理状況や積立金、修繕計画などを詳しく調査することが最善です。それにより、購入後の所有リスクを軽減し、より安心して資産形成に役立てることができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1DK | 31.53㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 31.14㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2DK | 42.38㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1DK | 31.53㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 31.14㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2DK | 42.38㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1DK | 31.53㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 31.14㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2DK | 42.38㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1DK | 31.53㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 31.14㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2DK | 42.38㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 44.21㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 50.55㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 44.21㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 50.55㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 44.21㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 50.55㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 44.21㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 50.55㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 44.21㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 50.55㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 44.21㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 50.55㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 54.59㎡ | 105.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 11,580万円 | 2002年2月 | 77.21㎡ | 150.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年2月 | 11,580万円 | 2002年2月 | 77.21㎡ | 150.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 2017年6月 | 22.33㎡ | 124.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 2017年6月 | 22.33㎡ | 124.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年1月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 54.86㎡ | 127.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 54.86㎡ | 127.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 54.86㎡ | 127.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2007年5月 | 43.11㎡ | 129.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2007年5月 | 43.11㎡ | 129.4万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 21.71㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１ | 2015年4月 | 21.06㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 東京都品川区東中延１丁目４−１７ | 2017年6月 | 21.64㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延2 | 東京都品川区東中延１丁目５−９ | 2004年1月 | 40.1㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目11 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 東京都品川区東中延１丁目１１−２１ | 2000年8月 | 59.57㎡〜 | 6,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１０ | 2013年8月 | 29.68㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンリックス荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１０−２ | 1999年3月 | 40.39㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目７－１ | 2023年3月 | 26.5㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 東京都品川区東中延１丁目９−７ | 2007年5月 | 24.78㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１２−７ | 2012年2月 | 40.43㎡〜 | 4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−６ | 2001年6月 | 54.86㎡〜 | 6,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 東京都品川区東中延１丁目１０−１９ | 2016年7月 | 21.12㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目２−３ | 2002年3月 | 60.08㎡〜 | 7,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 東京都品川区中延２丁目８−７ | 2015年8月 | 53.42㎡〜 | 7,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
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