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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区豊町５丁目１０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 21.83㎡ 〜 40.26㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
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パレホームズ戸越公園は、東京都品川区豊町に位置するマンションで、多くの交通アクセスが整った理想的な立地にあります。最寄り駅である東急大井町線の戸越公園駅から徒歩5分、中延駅からも徒歩6分と、公共交通機関を利用した便利な生活が送れます。また、JR横須賀線の西大井駅も利用可能です。周辺には商店街やスーパー、公園があり、生活の利便性が高い上に、自然を感じることができる環境です。
外観はモダンでありながら上品なデザインが特徴的。周囲の景観にも溶け込みながら独自の存在感を放っています。資産性に関しては、東京都心へのアクセスの良さと人気の高い品川区ということで、今後も価値を保持、あるいは向上する可能性があります。ただし、市場や経済状況によっては価値変動のリスクも存在しますので、常に最新の不動産動向の確認が求められます。
所有リスクとしては、マンション管理組合の運営や管理状況、特に修繕費用の積立状況などにも注意が必要です。古さが進むとともに維持費用が増加する可能性があるため、定期的な点検とメンテナンスの充実度が重要と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 22.4㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 23.2㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 40.26㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 21.83㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.18㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 23.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.26㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.83㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1DK | 28.31㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 23.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.26㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.83㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1DK | 28.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 23.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 40.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.83㎡ | 405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 899万円 | 1981年7月 | 17.51㎡ | 51.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 899万円 | 1981年7月 | 17.51㎡ | 51.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1981年7月 | 18.98㎡ | 41.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1981年7月 | 18.98㎡ | 41.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年6月 | 33.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年6月 | 33.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 44.29㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 44.29㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 11,500万円 | 2000年2月 | 77.01㎡ | 149.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,500万円 | 2000年2月 | 77.01㎡ | 149.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 21.71㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンプラザ西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２７−３ | 2000年3月 | 55.35㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・シティ品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−４ | 2021年5月 | 20.18㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅱ | 東京都品川区二葉３丁目２５−３ | 2022年12月 | 20.5㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２３−７ | 2010年6月 | 20.39㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅲ | 東京都品川区二葉３丁目２５−１ | 2023年11月 | 20.85㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ戸越公園2 | 東京都品川区二葉３丁目３−９ | 2004年4月 | 19.54㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２５−２ | 1997年10月 | 16.64㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA戸越公園 | 東京都品川区二葉３丁目１−２０ | 2020年9月 | 20.03㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中延 | 東京都品川区二葉３丁目１−２２ | 1998年4月 | 19.56㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブG西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−２ | 2016年7月 | 20.8㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 20.48㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中延 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ | 2001年11月 | 21.7㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 6,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中延 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ | 1982年8月 | 19.56㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
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