クオリティコート荏原中延売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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7,275万円 7,275万円
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381万円 381万円
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最終更新日:

住所東京都品川区東中延2丁目1−4
築年月1997年3月
総階数5階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社クオレライフ
修繕積立金約276円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社株式会社宏和
施工会社大成プレハブ株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
宅配ボックス
清水器
セキュリティS
エアコン設置
3WAYキッチン
TEL3回線
スカイコリドール
大型床下収納
浴室乾燥機
オートバス
no_photography

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クオリティコート荏原中延について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クオリティコート荏原中延は、東京都品川区東中延に位置するマンションで、便利な立地がその魅力の一つです。最寄り駅は東急池上線の荏原中延駅で、そこから徒歩数分の位置にあるため、都心部へのアクセスが非常に良好です。周辺には商店や飲食店が点在し、日常生活の利便性も高いエリアとなっています。

このマンションの外観は、モダンでシンプルなデザインが特徴で、多層構造により都心らしい景観を楽しむことができます。周辺の住宅環境は比較的落ち着いており、緑も感じられることで、住人にとって快適な生活空間を提供します。

資産性において、品川区という人気のエリアに位置しているため、その立地価値は高く、将来的な資産価値の維持や向上が期待できます。また、近年の不動産市場では地価の上昇傾向も見られ、市場全体としても十分に魅力的です。

所有リスクについては、地震や火災などの災害リスクが考えられますが、近代的な構造はそれらへの対策が施されており安心感があります。また、築年数や定期的な管理状況はウェブサイトで確認可能で、良好な維持管理がされている物件であることが期待できます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

クオリティコート荏原中延の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 港区, 川崎市中原区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格

クオリティコート荏原中延の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クオリティコート荏原中延は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北
3LDK
63.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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クオリティコート荏原中延の存在する東京都品川区東中延2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡75100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,780万円1999年2月54.59㎡105.9万円52LDK
2025年2月11,580万円2002年2月77.21㎡150.0万円143LDK
2025年2月11,580万円2002年2月77.21㎡150.0万円143LDK
2025年1月2,780万円2017年6月22.33㎡124.5万円61K
2025年1月2,780万円2017年6月22.33㎡124.5万円61K
2025年1月6,980万円2001年6月54.86㎡127.2万円102LDK
2025年1月6,980万円2001年6月54.86㎡127.2万円102LDK
2025年1月6,980万円2001年6月54.86㎡127.2万円102LDK
2024年11月5,580万円2007年5月43.11㎡129.4万円51LDK
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近隣のマンション情報

東京都品川区東中延1丁目4−1
築年月:2015年4月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:3,002万円
東京都品川区東中延1丁目4−17
築年月:2017年6月
専有面積:21.64㎡〜
相場価格:3,018万円
東京都品川区東中延1丁目5−9
築年月:2004年1月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:5,100万円
東京都品川区東中延1丁目11
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東中延1丁目11−21
築年月:2000年8月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:6,354万円
東京都品川区東中延1丁目4−10
築年月:2013年8月
専有面積:29.68㎡〜
相場価格:3,791万円
東京都品川区東中延1丁目10−2
築年月:1999年3月
専有面積:40.39㎡〜
相場価格:3,948万円
東京都品川区東中延1丁目7-1
築年月:2023年3月
専有面積:26.5㎡〜
相場価格:4,019万円
東京都品川区東中延1丁目9−7
築年月:2007年5月
専有面積:24.78㎡〜
相場価格:2,847万円
東京都品川区東中延1丁目12−7
築年月:2012年2月
専有面積:40.43㎡〜
相場価格:4,908万円
東京都品川区東中延1丁目4−6
築年月:2001年6月
専有面積:54.86㎡〜
相場価格:6,259万円
東京都品川区東中延1丁目10−19
築年月:2016年7月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,981万円
東京都品川区東中延1丁目2−3
築年月:2002年3月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:7,275万円
東京都品川区西中延3丁目1−3
築年月:2014年3月
専有面積:83.51㎡〜
相場価格:11,386万円
東京都品川区西中延3丁目5−18
築年月:1999年9月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:8,723万円
東京都品川区中延2丁目5−15
築年月:2002年4月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,143万円
東京都品川区中延2丁目16−8
築年月:2005年3月
専有面積:41.01㎡〜
相場価格:4,774万円
東京都品川区中延2丁目1−2
築年月:1987年3月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:1,721万円
東京都品川区中延2丁目8−7
築年月:2015年8月
専有面積:53.42㎡〜
相場価格:7,339万円
東京都品川区中延2丁目17−7
築年月:2001年11月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:7,069万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレイシア品川戸越東京都品川区東中延1丁目4−12015年4月21.06㎡〜3,002万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川戸越エムオー東京都品川区東中延1丁目4−172017年6月21.64㎡〜3,018万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ品川中延2東京都品川区東中延1丁目5−92004年1月40.1㎡〜5,100万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス品川荏原中延東京都品川区東中延1丁目112026年2月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク荏原中延ステーションサイド東京都品川区東中延1丁目11−212000年8月59.57㎡〜6,354万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン品川戸越東京都品川区東中延1丁目4−102013年8月29.68㎡〜3,791万円このマンションの相場を見る
ガーデンリックス荏原中延東京都品川区東中延1丁目10−21999年3月40.39㎡〜3,948万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ品川戸越東京都品川区東中延1丁目7-12023年3月26.5㎡〜4,019万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ荏原中延駅前東京都品川区東中延1丁目9−72007年5月24.78㎡〜2,847万円このマンションの相場を見る
アイディーコート荏原中延東京都品川区東中延1丁目12−72012年2月40.43㎡〜4,908万円このマンションの相場を見る
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ハーモニーレジデンス品川ウエスト東京都品川区東中延1丁目10−192016年7月21.12㎡〜2,981万円このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ品川戸越東京都品川区東中延1丁目2−32002年3月60.08㎡〜7,275万円このマンションの相場を見る
リムテラスコート旗の台東京都品川区西中延3丁目1−32014年3月83.51㎡〜11,386万円このマンションの相場を見る
ヴェルコート旗の台東京都品川区西中延3丁目5−181999年9月72.6㎡〜8,723万円このマンションの相場を見る
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クレアトール中延東京都品川区中延2丁目17−72001年11月62.6㎡〜7,069万円このマンションの相場を見る

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