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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区中延６丁目９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 37.15㎡ 〜 70.28㎡ |
| 間取り | 1DK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約243円/㎡ |
| 管理費 | 約151円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア、菱重エステート株式会社 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシア品川中延ディアスタ」は東京都品川区中延6丁目に位置する、地上12階建てのマンションです。この建物はRC造（鉄筋コンクリート造）で、頑丈な構造が特長です。外観はスタイリッシュで都市型マンションとしての洗練されたデザインが施されています。マンションの管理形態は全部委託で、管理人が定期的に巡回しており、管理状況も良好です。
周辺環境は住みやすく、複数の交通機関が利用可能で、通勤や通学に便利です。また、近隣には商業施設や公園があり、日々の生活に必要な利便性が整っています。
資産性に関しては、品川区内での立地の利点を活かし、価値の安定性が期待できます。しかし、都心部のマンション特有のリスクも考慮する必要があります。例えば、地震や火災リスクへの備え、ライフスタイルの変化に伴う住み替え需要の推移などです。
総じて、「イニシア品川中延ディアスタ」は、立地やデザイン、管理体制から見ても、資産価値を保つ可能性のある魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 56.03㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 56.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.69㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.28㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 1DK | 37.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 42.84㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 60.75㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 37.15㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 42.84㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.28㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 56.05㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.69㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.25㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.69㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 60.75㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.69㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 63.06㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.05㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.69㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 63.06㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 56.05㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.69㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 63.06㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 56.05㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 63.69㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 63.06㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 56.05㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 63.69㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 63.06㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 56.05㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 63.69㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,570万円 | 1979年7月 | 33.37㎡ | 47.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 23.69㎡ | 70.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 23.69㎡ | 70.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 23.69㎡ | 70.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 33.45㎡ | 157.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 33.45㎡ | 157.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 33.45㎡ | 157.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 33.45㎡ | 157.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 700万円 | 1970年4月 | 27.64㎡ | 25.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1970年4月 | 27.64㎡ | 25.3万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 20.48㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 5,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中延 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ | 2001年11月 | 21.7㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 6,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中延 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ | 1982年8月 | 19.56㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−２ | 1989年11月 | 32.9㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコート品川中延 | 東京都品川区中延５丁目９−６ | 2016年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ品川中延 | 東京都品川区中延５丁目１０−１０ | 2009年1月 | 25.58㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティコート旗の台南 | 東京都品川区中延５丁目１０−１２ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原町 | 東京都品川区中延５丁目２−２ | 2016年3月 | 39.04㎡〜 | 5,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア品川中延 | 東京都品川区中延５丁目５−４ | 2019年6月 | 40.95㎡〜 | 6,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ品川中延 | 東京都品川区中延５丁目１１−２７ | 2009年2月 | 42.06㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 41.4㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
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