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ルーブル中延2番館

ルーブル中延2番館の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
2,059万円 〜 2,334万円
（339万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都品川区中延６丁目５−４
築年月2005年2月
総階数7階
総戸数51戸
専有面積20.07㎡ 〜 20.83㎡
間取り1K
アクセス

ルーブル中延2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル中延2番館」は、2005年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。東急大井町線「中延」駅から徒歩4分の立地にあり、通勤や通学に便利な場所に位置しています。

マンションの周辺には、生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとや東急ストアフードステーションなどのスーパーマーケットも近く、日常のお買い物に便利です。

飲食店も多くあり、よりみち勇樹やフォセッタ(FOSSETTA)といった店舗があります。中延駅周辺には、ラーメン一政やらあめん花月嵐などの美味しい飲食店もあります。

医療施設についても、中村医院やぽじえじステーション中延、品川区 中延在宅介護支援センターが近くにあります。また、薬局も済生堂薬局やトマト薬局、スギドラッグなどがあり、安心して健康管理ができます。

周辺には公共施設も充実しており、荏原警察署 源氏前交番や荏原第四地域センター、品川区立源氏前図書館があります。公園も近くにあり、源氏前公園や中六桜広場、上神明児童遊園などで自然を感じることができます。

教育施設についても、品川区立源氏前小学校や私立朋優学院高校などが近くにあり、お子様の教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も複数あり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「ルーブル中延2番館」は、周辺環境が充実しており、生活に便利なマンションといえます。日常のお買い物や飲食店、医療施設などが近くにあり、快適な暮らしを実現できます。また、交通アクセスも良く、利便性の高い立地に位置しています。是非、このマンションの魅力を体感してみてください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ルーブル中延2番館の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中延駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル中延2番館の最寄り中延駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル中延2番館は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.5万円に比べて、築40年以上では200.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル中延2番館の存在する東京都品川区中延６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,450万円2009年12月20.03㎡122.3万円31K
2024年11月8,480万円2020年11月54.6㎡155.3万円-12LDK
2024年11月8,480万円2020年11月54.6㎡155.3万円-12LDK
2024年11月10,880万円2008年2月71.94㎡151.2万円112LDK
2024年11月10,880万円2008年2月71.94㎡151.2万円112LDK
2024年11月10,880万円2008年2月71.94㎡151.2万円112LDK
2024年11月6,490万円1996年1月50.03㎡129.7万円32LDK
2024年10月2,199万円1970年4月36.34㎡60.5万円71LDK
2024年10月2,199万円1970年4月36.34㎡60.5万円71LDK
2024年10月2,199万円1970年4月36.34㎡60.5万円71LDK
2024年10月6,180万円2016年3月39.04㎡158.3万円141R
2024年10月6,180万円2016年3月39.04㎡158.3万円141R
2024年10月6,180万円2016年3月39.04㎡158.3万円141R
2024年10月6,180万円2016年3月39.04㎡158.3万円141R
2024年10月6,080万円2016年3月39.04㎡155.7万円51LDK
2024年10月6,080万円2016年3月39.04㎡155.7万円51LDK
2024年10月6,080万円2016年3月39.04㎡155.7万円51LDK
2024年10月6,080万円2016年3月39.04㎡155.7万円51LDK
2024年10月9,680万円2000年1月76.94㎡125.8万円103LDK
2024年10月9,380万円2009年2月74.09㎡126.6万円53LDK
2024年10月2,780万円1970年4月48.1㎡57.8万円62LDK
2024年10月9,380万円2009年2月74.09㎡126.6万円53LDK
2024年10月2,780万円1970年4月48.1㎡57.8万円62LDK
2024年10月9,380万円2009年2月74.09㎡126.6万円53LDK
2024年10月2,780万円1970年4月48.1㎡57.8万円62LDK
2024年10月1,180万円1990年6月16.5㎡71.5万円41R
2024年10月1,180万円1990年6月16.5㎡71.5万円41R
2024年9月2,050万円2002年4月20.37㎡100.6万円51K
2024年9月3,080万円1974年6月56.61㎡54.4万円12LDK
2024年9月3,080万円1974年6月56.61㎡54.4万円12LDK
2024年9月6,480万円2009年2月42.06㎡154.1万円51LDK
2024年9月6,480万円2009年2月42.06㎡154.1万円51LDK
2024年9月6,480万円2009年2月42.06㎡154.1万円51LDK
2024年9月3,980万円1987年3月46.17㎡86.2万円32LDK
2024年9月3,980万円1987年3月46.17㎡86.2万円32LDK
2024年9月9,480万円2011年1月70.75㎡134.0万円13LDK
2024年9月9,480万円2011年1月70.75㎡134.0万円13LDK
2024年9月9,480万円2011年1月70.75㎡134.0万円13LDK
2024年8月4,830万円1996年1月50.03㎡96.5万円32LDK
2024年8月9,280万円2019年6月66.91㎡138.7万円23LDK
2024年8月9,280万円2019年6月66.91㎡138.7万円23LDK
2024年8月9,280万円2019年6月66.91㎡138.7万円23LDK
2024年8月3,880万円2003年4月30.77㎡126.1万円21LDK
2024年8月3,880万円2003年4月30.77㎡126.1万円21LDK
2024年8月12,000万円1988年11月122.23㎡98.2万円65LDK
2024年8月7,180万円2020年11月44.71㎡160.6万円52LDK
2024年8月7,180万円2020年11月44.71㎡160.6万円52LDK
2024年8月9,380万円2009年2月72.27㎡129.8万円23LDK
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2024年7月8,000万円2008年2月71.94㎡111.2万円113LDK
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2024年7月2,599万円1970年4月33.04㎡78.7万円71LDK
2024年7月2,599万円1970年4月33.04㎡78.7万円71LDK
2024年7月2,599万円1970年4月33.04㎡78.7万円71LDK
2024年6月4,755万円2013年2月42.84㎡111.0万円41LDK
2024年6月4,280万円1975年5月59.26㎡72.2万円32LDK
2024年6月4,280万円1975年5月59.26㎡72.2万円32LDK
2024年6月12,000万円1988年11月114.0㎡105.3万円64LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
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2024年6月5,180万円1975年5月71.28㎡72.7万円43LDK
2024年6月5,180万円1975年5月71.28㎡72.7万円43LDK
2024年5月3,480万円1987年3月46.17㎡75.4万円33LDK
2024年5月3,480万円1987年3月46.17㎡75.4万円33LDK
2024年5月2,380万円2009年12月20.0㎡119.0万円41K
2024年5月7,880万円1998年3月61.5㎡128.1万円53LDK
2024年5月4,780万円1996年1月50.03㎡95.5万円22LDK
2024年5月7,880万円1998年3月61.5㎡128.1万円53LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月5,100万円2020年11月32.64㎡156.3万円21LDK
2024年4月5,100万円2020年11月32.64㎡156.3万円21LDK
2024年4月6,300万円2013年2月52.14㎡120.8万円112LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
2024年4月6,980万円2020年11月44.09㎡158.3万円52LDK
2024年4月6,980万円2020年11月44.09㎡158.3万円52LDK
2024年3月8,780万円2015年8月63.5㎡138.3万円53LDK
2024年3月8,780万円2015年8月63.5㎡138.3万円53LDK
2024年3月980万円1988年5月19.39㎡50.5万円11R
2024年2月4,280万円1984年7月42.93㎡99.7万円32LDK
2024年2月4,280万円1984年7月42.93㎡99.7万円32LDK
2024年2月4,280万円1984年7月42.93㎡99.7万円32LDK
2024年2月5,680万円2009年2月42.06㎡135.0万円41LDK
2024年2月5,680万円2009年2月42.06㎡135.0万円41LDK
2024年2月5,680万円2009年2月42.06㎡135.0万円41LDK
2024年2月2,080万円1979年7月34.02㎡61.1万円81LDK
2024年1月5,080万円2020年11月34.33㎡148.0万円21LDK
2024年1月5,080万円2020年11月34.33㎡148.0万円21LDK
2023年12月3,880万円1987年3月43.46㎡89.3万円22LDK
2023年12月3,880万円1987年3月43.46㎡89.3万円22LDK
2023年12月12,000万円2008年2月86.63㎡138.5万円84LDK
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2023年12月12,000万円2008年2月86.63㎡138.5万円84LDK
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クオリティコート旗の台南東京都品川区中延５丁目１０−１２2002年3月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス品川荏原町東京都品川区中延５丁目２−２2016年3月39.04㎡〜5,246万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川中延東京都品川区中延５丁目５−４2019年6月40.95㎡〜5,810万円〜このマンションの相場を見る
ルネ品川中延東京都品川区中延５丁目１１−２７2009年2月42.06㎡〜5,205万円〜このマンションの相場を見る
イニシア品川中延ディアスタ東京都品川区中延６丁目９−１１2013年2月37.15㎡〜4,398万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス品川ＷＥＳＴ＃００２東京都品川区中延６丁目７−１2017年5月21.3㎡〜3,074万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドリックス中延東京都品川区中延６丁目９−３2000年1月34.43㎡〜3,515万円〜このマンションの相場を見る
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