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| 住所 | 東京都品川区中延６丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約331円/㎡ |
| 管理費 | 約275円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 星野建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「セザール第2中延」は、東京都品川区中延６丁目に位置する、1990年7月に竣工された4階建ての低層マンションです。総戸数は8戸と少なめで、住民間の交流が持ちやすいというコミュニティーの利点があります。外観は白いタイル貼りで、視覚的に清潔感があります。また、オートロックシステムがエントランスに設置されており、セキュリティ面にも配慮された造りとなっています。
マンションが位置する中延エリアは、静かで落ち着いた住環境でありながら、交通の便が良く、近隣には商店街や飲食店、スーパーマーケットが充実しているため、生活の利便性に優れています。また、教育機関や公園も近くにあるため、ファミリー層にも適しています。
資産価値の面では、都心へのアクセスが良い品川区に位置している点と、築年数がそれほど古くないことから、中長期的にも安定した価格が見込まれます。ただし、所有者が少ないことからイレギュラーな管理費の上昇などリスクがあるかもしれません。それでもなお、その価値から賃貸需要は見込めるエリアと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 23.69㎡ | 70.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 23.69㎡ | 70.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 23.69㎡ | 70.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 33.45㎡ | 157.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 33.45㎡ | 157.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 33.45㎡ | 157.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 33.45㎡ | 157.8万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 33.37㎡ | 47.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1970年4月 | 27.64㎡ | 25.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1970年4月 | 27.64㎡ | 25.3万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 21.71㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 20.48㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中延 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ | 2001年11月 | 21.7㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 6,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中延 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ | 1982年8月 | 19.56㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−２ | 1989年11月 | 32.9㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコート品川中延 | 東京都品川区中延５丁目９−６ | 2016年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ品川中延 | 東京都品川区中延５丁目１０−１０ | 2009年1月 | 25.58㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティコート旗の台南 | 東京都品川区中延５丁目１０−１２ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原町 | 東京都品川区中延５丁目２−２ | 2016年3月 | 39.04㎡〜 | 5,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア品川中延 | 東京都品川区中延５丁目５−４ | 2019年6月 | 40.95㎡〜 | 6,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ品川中延 | 東京都品川区中延５丁目１１−２７ | 2009年2月 | 42.06㎡〜 | 5,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア品川中延ディアスタ | 東京都品川区中延６丁目９−１１ | 2013年2月 | 37.15㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ＷＥＳＴ＃００２ | 東京都品川区中延６丁目７−１ | 2017年5月 | 21.3㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドリックス中延 | 東京都品川区中延６丁目９−３ | 2000年1月 | 34.43㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
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