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セザール第2中延

セザール第2中延の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都品川区中延６丁目３−９
築年月1990年7月
総階数3階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

施設・設備

シャンプードレッサー
ＢＳアンテナ
オートロックシステム

セザール第2中延について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール第2中延」は、地下鉄の東急大井町線「中延」駅から徒歩2分の利便性の高い場所に位置するマンションです。1990年に竣工されたこのマンションは、総戸数8戸、地上3階の低層型建築でありながら、魅力的なポイントがたくさんあります。

まず、周辺の生活施設には充実度が高く、住民の暮らしに便利さをもたらします。例えば、徒歩数歩の距離にセブンイレブンやファミリーマートのコンビニがあります。さらに、約5分の距離には東急ストアフードステーション中延店やまいばすけっと北馬込2丁目店といったスーパーマーケットもあります。

飲食店についても、近くにはらあめん花月嵐中延店やフォセッタ(FOSSETTA)など、さまざまなジャンルの店舗が点在しています。例えば、まるきんラーメン中延店までは徒歩約3分で行くことができます。

また、健康面についても心配いりません。ぽじえじステーション中延や中村医院、中延駅前歯科といった病院・歯医者も周囲に存在します。さらに、スギドラッグや済生堂薬局といった薬局が近くにあります。

教育施設についても充実しています。品川区立源氏前小学校や品川区立上神明小学校へは徒歩圏内でアクセスできます。また、保育園・幼稚園としてこころしながわなかのぶ保育園やはぐはぐキッズ二葉、このえ中延保育園が近くにあります。

さらに、公共施設や公園も多数ございます。源氏前公園や上神明児童遊園、上蛇広場などは、徒歩数分で行くことができます。また、荏原警察署源氏前交番や品川区立源氏前図書館、荏原第四地域センターといった施設もすぐ近くにあります。

「セザール第2中延」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、暮らしやすい環境を提供しています。1990年に竣工されたこのマンションは、魅力が満載であり、住民の安心と快適さを大切にしています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

セザール第2中延の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市幸区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中延駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2中延の最寄り中延駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2中延は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.5万円に比べて、築40年以上では200.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セザール第2中延の存在する東京都品川区中延６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,450万円2009年12月20.03㎡122.3万円31K
2024年11月8,480万円2020年11月54.6㎡155.3万円-12LDK
2024年11月8,480万円2020年11月54.6㎡155.3万円-12LDK
2024年11月10,880万円2008年2月71.94㎡151.2万円112LDK
2024年11月10,880万円2008年2月71.94㎡151.2万円112LDK
2024年11月10,880万円2008年2月71.94㎡151.2万円112LDK
2024年11月6,490万円1996年1月50.03㎡129.7万円32LDK
2024年10月2,199万円1970年4月36.34㎡60.5万円71LDK
2024年10月2,199万円1970年4月36.34㎡60.5万円71LDK
2024年10月2,199万円1970年4月36.34㎡60.5万円71LDK
2024年10月6,180万円2016年3月39.04㎡158.3万円141R
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2024年10月6,080万円2016年3月39.04㎡155.7万円51LDK
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2024年10月6,080万円2016年3月39.04㎡155.7万円51LDK
2024年10月6,080万円2016年3月39.04㎡155.7万円51LDK
2024年10月9,680万円2000年1月76.94㎡125.8万円103LDK
2024年10月9,380万円2009年2月74.09㎡126.6万円53LDK
2024年10月2,780万円1970年4月48.1㎡57.8万円62LDK
2024年10月9,380万円2009年2月74.09㎡126.6万円53LDK
2024年10月2,780万円1970年4月48.1㎡57.8万円62LDK
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2024年10月1,180万円1990年6月16.5㎡71.5万円41R
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2024年9月2,050万円2002年4月20.37㎡100.6万円51K
2024年9月3,080万円1974年6月56.61㎡54.4万円12LDK
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2024年9月6,480万円2009年2月42.06㎡154.1万円51LDK
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2024年9月3,980万円1987年3月46.17㎡86.2万円32LDK
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2024年9月9,480万円2011年1月70.75㎡134.0万円13LDK
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2024年8月4,830万円1996年1月50.03㎡96.5万円32LDK
2024年8月9,280万円2019年6月66.91㎡138.7万円23LDK
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2024年8月3,880万円2003年4月30.77㎡126.1万円21LDK
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2024年8月12,000万円1988年11月122.23㎡98.2万円65LDK
2024年8月7,180万円2020年11月44.71㎡160.6万円52LDK
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2024年8月9,380万円2009年2月72.27㎡129.8万円23LDK
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2024年7月8,000万円2008年2月71.94㎡111.2万円113LDK
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2024年7月2,599万円1970年4月33.04㎡78.7万円71LDK
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2024年6月4,755万円2013年2月42.84㎡111.0万円41LDK
2024年6月4,280万円1975年5月59.26㎡72.2万円32LDK
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2024年6月12,000万円1988年11月114.0㎡105.3万円64LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
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2024年6月5,180万円1975年5月71.28㎡72.7万円43LDK
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2024年5月3,480万円1987年3月46.17㎡75.4万円33LDK
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2024年5月2,380万円2009年12月20.0㎡119.0万円41K
2024年5月7,880万円1998年3月61.5㎡128.1万円53LDK
2024年5月4,780万円1996年1月50.03㎡95.5万円22LDK
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2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
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2024年4月5,100万円2020年11月32.64㎡156.3万円21LDK
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2024年4月6,300万円2013年2月52.14㎡120.8万円112LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
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2024年4月6,980万円2020年11月44.09㎡158.3万円52LDK
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2024年3月8,780万円2015年8月63.5㎡138.3万円53LDK
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2024年3月980万円1988年5月19.39㎡50.5万円11R
2024年2月4,280万円1984年7月42.93㎡99.7万円32LDK
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2024年2月5,680万円2009年2月42.06㎡135.0万円41LDK
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2024年2月2,080万円1979年7月34.02㎡61.1万円81LDK
2024年1月5,080万円2020年11月34.33㎡148.0万円21LDK
2024年1月5,080万円2020年11月34.33㎡148.0万円21LDK
2023年12月3,880万円1987年3月43.46㎡89.3万円22LDK
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2023年12月12,000万円2008年2月86.63㎡138.5万円84LDK
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ルネ品川中延東京都品川区中延５丁目１１−２７2009年2月42.06㎡〜5,205万円〜このマンションの相場を見る
イニシア品川中延ディアスタ東京都品川区中延６丁目９−１１2013年2月37.15㎡〜4,398万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス品川ＷＥＳＴ＃００２東京都品川区中延６丁目７−１2017年5月21.3㎡〜3,074万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドリックス中延東京都品川区中延６丁目９−３2000年1月34.43㎡〜3,515万円〜このマンションの相場を見る
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