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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区二葉２丁目７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 20.15㎡ 〜 44.21㎡ |
| 間取り | 1R/1K/1LDK |
| アクセス |
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東京都品川区二葉2丁目に位置する「クレヴィスタ品川西大井」は、築9年のデザイナーズマンションです。物件は南向きで日当たりが良く、全体で30戸以上を擁する中規模の建築となっています。外観はスタイリッシュで都会的なデザインを採用し、築浅ならではの新しさと清潔感が魅力です。管理状態は良好で、オーナーにとっての管理負担を軽減しています。
周辺環境には、コンビニエンスストアのファミリーマートなどが徒歩7分程度の距離に存在し、生活利便性が高いことが特徴です。主要交通機関へのアクセスも良く、通勤や通学にも適しています。このエリアは多様な利便施設がある品川区に位置するため、資産性も高く、都心へのアクセスの良さから長期的な賃貸需要が見込まれます。
一方で、所有者として考慮すべきリスクには、不動産市場の変動や築年数に伴う修繕負担が挙げられますが、現状ではそのリスクも比較的少ないと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 20.15㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 20.32㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1R | 20.32㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1R | 20.32㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1R | 20.32㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1R | 20.32㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1R | 20.32㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1R | 20.32㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1R | 20.32㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1R | 20.46㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1K | 20.52㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 20.15㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 20.15㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 20.32㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1R | 20.32㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1R | 20.32㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1R | 20.32㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1R | 20.32㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1R | 20.32㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1R | 20.32㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1R | 20.32㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1R | 20.46㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 20.52㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1K | 20.52㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 20.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 20.15㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 20.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1R | 20.32㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1R | 20.32㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1R | 20.32㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1R | 20.32㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1R | 20.32㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1R | 20.32㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1R | 20.32㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1R | 20.46㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 20.52㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1K | 20.52㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.23㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 20.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 20.15㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 20.32㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 20.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1R | 20.32㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1R | 20.32㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1R | 20.32㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1R | 20.32㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1R | 20.32㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1R | 20.46㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 42.55㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 40.46㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 40.63㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 40.63㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 40.63㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 44.21㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1983年11月 | 31.18㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 12,400万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 168.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,400万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 168.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバンプラザ西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２７−３ | 2000年3月 | 55.35㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・シティ品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−４ | 2021年5月 | 20.18㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅱ | 東京都品川区二葉３丁目２５−３ | 2022年12月 | 20.5㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２３−７ | 2010年6月 | 20.39㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅲ | 東京都品川区二葉３丁目２５−１ | 2023年11月 | 20.85㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ戸越公園2 | 東京都品川区二葉３丁目３−９ | 2004年4月 | 19.54㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２５−２ | 1997年10月 | 16.64㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA戸越公園 | 東京都品川区二葉３丁目１−２０ | 2020年9月 | 20.03㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中延 | 東京都品川区二葉３丁目１−２２ | 1998年4月 | 19.56㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブG西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−２ | 2016年7月 | 20.8㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン品川二葉 | 東京都品川区二葉２丁目１３−８ | 2008年12月 | 21.98㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア西大井 | 東京都品川区二葉２丁目２６−６ | 2002年2月 | 21.09㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大井町グランドステージ | 東京都品川区二葉２丁目７−１ | 2019年11月 | 20.26㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ大井二葉 | 東京都品川区二葉２丁目６−１ | 2006年1月 | 66.07㎡〜 | 7,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目４−１ | 1984年6月 | 33.81㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル戸越公園2番館 | 東京都品川区豊町５丁目１−１５ | 2001年4月 | 19.71㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目１０−１７ | 2002年5月 | 21.83㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jタワー西大井ウエストタワー | 東京都品川区西大井１丁目１−１ | 2003年6月 | 56.74㎡〜 | 7,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jタワー西大井イーストタワー | 東京都品川区西大井１丁目１−２ | 2003年6月 | 48.31㎡〜 | 6,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ西大井 | 東京都品川区西大井１丁目１０−１５ | 1997年4月 | 30.19㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
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