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クレヴィスタ品川西大井

クレヴィスタ品川西大井の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
2,347万円 〜 5,584万円
（385万円 〜 418万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区二葉２丁目７−１３
築年月2016年3月
総階数5階
総戸数58戸
専有面積20.15㎡ 〜 44.21㎡
間取り1K/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

1LDK(一部)はﾒｿﾞﾈｯﾄあり

クレヴィスタ品川西大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィスタ品川西大井」は、2016年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR横須賀線「西大井」駅から徒歩5分という好立地であり、交通の便が良いことが特徴です。

周辺には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最寄りのファミリーマートは徒歩約3分の距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやマルエツなどが利用できます。また、飲食店も充実しており、カフェや居酒屋などが周辺に点在しています。

医療施設も近くにあり、上条接骨院や山田整形外科、蛇窪歯科などが徒歩数分の距離に位置しています。薬局も近くにあり、コスモス薬局やたつみ薬局などが利用できます。

公共施設としては、メイプルセンターや荏原警察署の交番が近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、西大井広場公園や私立品川翔英小学校などが徒歩圏内にあります。

「クレヴィスタ品川西大井」は周辺に様々な施設が揃っており、生活に便利な環境に位置しています。マンション内でも快適な生活が送れるよう、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が充実しています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、利便性を求める方にとって魅力的なマンションです。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全もしっかりと守られています。

「クレヴィスタ品川西大井」はマンションの魅力と周辺施設の充実した環境が生活に満足感をもたらすことでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

クレヴィスタ品川西大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィスタ品川西大井の最寄り西大井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ品川西大井は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.4万円に比べて、築40年以上では193.7万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィスタ品川西大井の存在する東京都品川区二葉２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,880万円2005年8月70.07㎡155.3万円54LDK
2024年11月10,880万円2005年8月70.07㎡155.3万円54LDK
2024年11月10,880万円2005年8月70.07㎡155.3万円54LDK
2024年11月2,120万円2001年11月22.71㎡93.4万円31K
2024年11月2,120万円2001年11月22.71㎡93.4万円31K
2024年11月4,580万円1996年3月52.33㎡87.5万円11LDK
2024年11月920万円1984年11月13.5㎡68.1万円11R
2024年11月920万円1984年11月13.5㎡68.1万円11R
2024年10月950万円1984年7月13.5㎡70.4万円51R
2024年10月950万円1984年7月13.5㎡70.4万円51R
2024年10月1,450万円1989年11月33.75㎡43.0万円21K
2024年10月2,750万円2008年12月21.98㎡125.1万円61K
2024年10月2,750万円2008年12月21.98㎡125.1万円61K
2024年10月2,750万円2008年12月21.98㎡125.1万円61K
2024年10月3,980万円1982年8月40.7㎡97.8万円31LDK
2024年10月3,980万円1982年8月40.7㎡97.8万円31LDK
2024年9月2,750万円2016年3月20.32㎡135.3万円31R
2024年9月2,130万円2001年11月25.37㎡84.0万円31K
2024年9月2,130万円2001年11月25.37㎡84.0万円31K
2024年9月3,380万円2012年11月22.51㎡150.2万円61K
2024年9月3,380万円2012年11月22.51㎡150.2万円61K
2024年8月4,200万円2016年3月42.55㎡98.7万円51LDK
2024年8月1,630万円1996年3月20.48㎡79.6万円31K
2024年7月1,780万円1997年10月16.64㎡107.0万円41K
2024年7月1,780万円1997年10月16.64㎡107.0万円41K
2024年7月1,080万円1985年8月13.13㎡82.3万円31R
2024年7月1,080万円1985年8月13.13㎡82.3万円31R
2024年7月1,080万円1985年8月13.13㎡82.3万円31R
2024年6月8,280万円1996年12月89.35㎡92.7万円24LDK
2024年6月8,280万円1996年12月89.35㎡92.7万円24LDK
2024年6月7,100万円1983年11月85.46㎡83.1万円11R
2024年6月6,480万円2000年2月55.35㎡117.1万円22LDK
2024年5月10,500万円2005年9月73.59㎡142.7万円53LDK
2024年5月10,500万円2005年9月73.59㎡142.7万円53LDK
2024年5月10,500万円2005年9月73.59㎡142.7万円53LDK
2024年5月2,980万円2020年9月20.71㎡143.9万円51K
2024年5月2,980万円2020年9月20.71㎡143.9万円51K
2024年5月2,980万円2020年9月20.71㎡143.9万円51K
2024年5月7,480万円2003年10月55.05㎡135.9万円62LDK
2024年5月7,480万円2003年10月55.05㎡135.9万円62LDK
2024年4月6,080万円2020年8月41.58㎡146.2万円51LDK
2024年4月6,080万円2020年8月41.58㎡146.2万円51LDK
2024年4月6,080万円2020年8月41.58㎡146.2万円51LDK
2024年4月4,000万円2024年2月22.62㎡176.8万円61K
2024年4月4,000万円2024年2月22.62㎡176.8万円61K
2024年4月4,000万円2024年2月22.62㎡176.8万円61K
2024年3月5,800万円2003年10月45.76㎡126.7万円31LDK
2024年3月5,800万円2003年10月45.76㎡126.7万円31LDK
2024年3月1,350万円1989年11月21.0㎡64.3万円31R
2024年3月1,350万円1989年11月21.0㎡64.3万円31R
2024年3月5,680万円1997年1月51.22㎡110.9万円32LDK
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2024年2月1,690万円1989年11月32.9㎡51.4万円21K
2024年2月3,300万円2024年2月20.43㎡161.5万円11K
2024年2月3,300万円2024年2月20.43㎡161.5万円11K
2024年2月3,300万円2024年2月20.43㎡161.5万円11K
2023年12月6,580万円2003年10月56.67㎡116.1万円52LDK
2023年12月6,580万円2003年10月56.67㎡116.1万円52LDK
2023年12月5,680万円2000年2月55.35㎡102.6万円23LDK
2023年12月990万円1984年11月12.14㎡81.5万円31R
2023年12月990万円1984年11月12.14㎡81.5万円31R
2023年12月1,980万円1983年11月38.52㎡51.4万円41LDK
2023年11月940万円1985年8月13.05㎡72.0万円41R
2023年11月940万円1985年8月13.05㎡72.0万円41R
2023年11月940万円1985年8月13.05㎡72.0万円41R
2023年11月9,980万円2018年10月68.04㎡146.7万円23LDK
2023年11月9,980万円2018年10月68.04㎡146.7万円23LDK
2023年11月9,980万円2018年10月68.04㎡146.7万円23LDK
2023年11月3,290万円2024年2月22.62㎡145.4万円11K
2023年11月3,290万円2024年2月22.62㎡145.4万円11K
2023年11月3,290万円2024年2月22.62㎡145.4万円11K
2023年11月3,210万円2023年11月20.91㎡153.5万円51K
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2023年11月2,680万円2016年3月22.23㎡120.6万円21K
2023年11月11,990万円2006年1月115.42㎡103.9万円14LDK
2023年11月11,990万円2006年1月115.42㎡103.9万円14LDK
2023年11月11,990万円2006年1月115.42㎡103.9万円14LDK
2023年10月9,980万円2018年10月71.07㎡140.4万円23LDK
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2023年10月900万円1984年11月11.68㎡77.1万円21R
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2023年10月7,480万円1986年3月68.51㎡109.2万円63LDK
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2023年9月3,200万円2012年11月22.51㎡142.2万円61K
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2023年8月1,160万円1985年8月13.13㎡88.3万円31R
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2023年7月1,680万円1997年10月16.64㎡101.0万円41K
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2023年7月7,190万円2002年9月67.44㎡106.6万円53LDK
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2023年7月7,190万円1986年3月65.58㎡109.6万円63LDK
2023年7月7,190万円1986年3月65.58㎡109.6万円63LDK
2023年7月7,190万円1986年3月65.58㎡109.6万円63LDK
2023年6月8,980万円2006年1月115.42㎡77.8万円14LDK
2023年6月8,980万円2006年1月115.42㎡77.8万円14LDK
2023年6月8,980万円2006年1月115.42㎡77.8万円14LDK
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シンシア西大井東京都品川区二葉２丁目２６−６2002年2月21.09㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ大井町グランドステージ東京都品川区二葉２丁目７−１2019年11月20.26㎡〜2,675万円〜このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ大井二葉東京都品川区二葉２丁目６−１2006年1月66.07㎡〜5,995万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス戸越公園東京都品川区豊町５丁目４−１1984年6月33.81㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル戸越公園2番館東京都品川区豊町５丁目１−１５2001年4月19.71㎡〜2,015万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ戸越公園東京都品川区豊町５丁目１０−１７2002年5月21.83㎡〜2,406万円〜このマンションの相場を見る
Jタワー西大井ウエストタワー東京都品川区西大井１丁目１−１2003年6月56.74㎡〜6,985万円〜このマンションの相場を見る
ベルジェ西大井東京都品川区西大井１丁目１０−１５1997年4月30.19㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
コアスターレ西大井東京都品川区西大井１丁目４−１５1986年3月34.03㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
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