ベルジェ西大井の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
2,903万円〜 7,692万円（318万円〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都品川区西大井１丁目１０−１５
築年月	1997年4月
総階数	11階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	西大井駅徒歩3分中延駅徒歩17分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｱｺﾝ設置

ベルジェ西大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ベルジェ西大井は、1997年04月に竣工された地上11階建てのマンションです。JR横須賀線「西大井」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

都心へのアクセスは抜群であり、周囲には多くの便利な施設が揃っています。例えば、徒歩1分の距離にトムキャットやファミリーマート、徒歩2分の距離に文化堂やマルエツプチといったスーパーがあります。また、徒歩3分圏内には昭楽や鳥一、マクドナルドといった様々な飲食店もあります。

さらに、住民の生活をサポートする施設も充実しています。例えば、西大井在宅介護支援センターやヘルパーステーションが徒歩1分の場所にあります。また、さくら薬局やマツモトキヨシ、アイセイ薬局なども近くにあり、快適な生活に役立ちます。

周辺には公園や学校も充実しており、徒歩5分以内には森前公園や伊藤学園などがあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

ベルジェ西大井は、多様な施設や良好な交通アクセスが魅力のマンションです。都心へのアクセスは便利でありながら、周辺施設も充実しているため、快適な生活が約束されています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ベルジェ西大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 港区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

ベルジェ西大井の最寄り西大井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジェ西大井は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.4万円に比べて、築40年以上では193.7万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK+S（納戸）

57.27㎡

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3階北

1SLDK

55.31㎡

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6階北

2SDK

55.31㎡

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9階北

１ＤＫ(洋 6.3　DK 5)

30.19㎡

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10階北

3DK

60.86㎡

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11階北

3LDK

78.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK+S（納戸）	57.27㎡	北	2階北(57.27㎡)を無料査定する
3	1SLDK	55.31㎡	北	3階北(55.31㎡)を無料査定する
6	2SDK	55.31㎡	北	6階北(55.31㎡)を無料査定する
9	１ＤＫ(洋 6.3　DK 5)	30.19㎡	北	9階北(30.19㎡)を無料査定する
10	3DK	60.86㎡	北	10階北(60.86㎡)を無料査定する
11	3LDK	78.19㎡	北	11階北(78.19㎡)を無料査定する

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ベルジェ西大井の存在する東京都品川区西大井１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2008年1月	48.33㎡	103.0万円	3	2LDK
2024年11月	4,980万円	2008年1月	48.33㎡	103.0万円	3	2LDK
2024年11月	11,480万円	2002年2月	80.43㎡	142.7万円	2	3LDK
2024年11月	11,480万円	2002年2月	80.43㎡	142.7万円	2	3LDK
2024年11月	11,480万円	2002年2月	80.43㎡	142.7万円	2	3LDK
2024年10月	5,199万円	1999年1月	63.87㎡	81.4万円	1	3LDK
2024年10月	5,380万円	1983年1月	66.01㎡	81.5万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	1995年2月	51.71㎡	96.3万円	2	2LDK
2024年10月	2,290万円	1969年7月	39.96㎡	57.3万円	1	1LDK
2024年10月	5,199万円	1999年1月	63.87㎡	81.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,290万円	1969年7月	39.96㎡	57.3万円	1	1LDK
2024年10月	2,290万円	1969年7月	39.96㎡	57.3万円	1	1LDK
2024年10月	2,290万円	1969年7月	39.96㎡	57.3万円	1	1LDK
2024年10月	5,380万円	1983年1月	66.01㎡	81.5万円	1	3LDK
2024年10月	5,199万円	1999年1月	63.87㎡	81.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,880万円	1980年7月	55.44㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,390万円	1969年7月	39.96㎡	59.8万円	7	1LDK
2024年10月	2,390万円	1969年7月	39.96㎡	59.8万円	7	1LDK
2024年10月	2,390万円	1969年7月	39.96㎡	59.8万円	7	1LDK
2024年10月	2,390万円	1969年7月	39.96㎡	59.8万円	7	1LDK
2024年10月	2,400万円	2002年11月	23.26㎡	103.2万円	4	1K
2024年10月	2,400万円	2002年11月	23.26㎡	103.2万円	4	1K
2024年10月	2,400万円	2002年11月	23.26㎡	103.2万円	4	1K
2024年9月	2,780万円	1972年5月	42.57㎡	65.3万円	4	1LDK
2024年9月	2,780万円	1972年5月	42.57㎡	65.3万円	4	1LDK
2024年9月	2,780万円	1972年5月	42.57㎡	65.3万円	4	1LDK
2024年9月	5,280万円	1997年4月	57.27㎡	92.2万円	2	3LDK
2024年9月	9,780万円	2015年8月	65.13㎡	150.2万円	14	3LDK
2024年9月	9,780万円	2015年8月	65.13㎡	150.2万円	14	3LDK
2024年9月	5,280万円	1997年4月	57.27㎡	92.2万円	2	3LDK
2024年9月	9,780万円	2015年8月	65.13㎡	150.2万円	14	3LDK
2024年9月	6,680万円	1986年3月	59.69㎡	111.9万円	13	3LDK
2024年9月	4,780万円	1971年7月	63.89㎡	74.8万円	7	1LDK
2024年9月	4,780万円	1971年7月	63.89㎡	74.8万円	7	1LDK
2024年9月	1,780万円	1972年5月	48.26㎡	36.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,780万円	1972年5月	48.26㎡	36.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,780万円	1972年5月	48.26㎡	36.9万円	1	1LDK
2024年8月	3,780万円	1971年7月	63.89㎡	59.2万円	10	3LDK
2024年8月	3,780万円	1971年7月	63.89㎡	59.2万円	10	3LDK
2024年8月	9,990万円	2002年5月	91.2㎡	109.5万円	-1	4LDK
2024年8月	9,990万円	2002年5月	91.2㎡	109.5万円	-1	4LDK
2024年8月	9,990万円	2002年5月	91.2㎡	109.5万円	-1	4LDK
2024年8月	9,990万円	2002年5月	91.2㎡	109.5万円	1	4LDK
2024年8月	9,990万円	2002年5月	91.2㎡	109.5万円	1	4LDK
2024年8月	9,990万円	2002年5月	91.2㎡	109.5万円	1	4LDK
2024年8月	6,280万円	1999年8月	59.27㎡	106.0万円	6	2LDK
2024年8月	2,760万円	2020年2月	21.09㎡	130.9万円	2	1K
2024年8月	2,700万円	1969年7月	50.22㎡	53.8万円	8	2LDK
2024年8月	2,700万円	1969年7月	50.22㎡	53.8万円	8	2LDK
2024年8月	2,700万円	1969年7月	50.22㎡	53.8万円	8	2LDK
2024年8月	2,700万円	1969年7月	50.22㎡	53.8万円	8	2LDK
2024年8月	5,799万円	1971年7月	66.28㎡	87.5万円	11	3LDK
2024年8月	5,799万円	1971年7月	66.28㎡	87.5万円	11	3LDK
2024年8月	999万円	1957年12月	28.48㎡	35.1万円	3	1LDK
2024年8月	11,490万円	2003年6月	73.23㎡	156.9万円	3	3LDK
2024年7月	7,880万円	1986年3月	75.77㎡	104.0万円	11	3LDK
2024年7月	7,880万円	1986年3月	77.57㎡	101.6万円	11	3LDK
2024年7月	2,999万円	1972年5月	45.36㎡	66.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,999万円	1972年5月	45.36㎡	66.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,999万円	1972年5月	45.36㎡	66.1万円	5	2LDK
2024年7月	8,380万円	2002年6月	80.47㎡	104.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,780万円	1980年7月	34.2㎡	52.0万円	3	1LDK
2024年7月	5,580万円	1995年2月	50.4㎡	110.7万円	6	2LDK
2024年6月	11,500万円	1993年1月	103.43㎡	111.2万円	4	4LDK
2024年6月	3,290万円	1972年5月	48.42㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,290万円	1972年5月	48.42㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,290万円	1972年5月	48.42㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年6月	5,630万円	2001年3月	85.51㎡	65.8万円	1	3LDK
2024年6月	5,630万円	2001年3月	85.51㎡	65.8万円	1	3LDK
2024年6月	1,250万円	1990年7月	19.25㎡	64.9万円	4	1K
2024年6月	3,480万円	1983年8月	48.19㎡	72.2万円	4	1LDK
2024年6月	5,280万円	1986年3月	59.89㎡	88.2万円	9	2LDK
2024年6月	2,280万円	1983年8月	30.78㎡	74.1万円	4	1K
2024年6月	9,780万円	2003年6月	79.89㎡	122.4万円	7	3LDK
2024年6月	6,980万円	1999年8月	66.54㎡	104.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,480万円	1980年7月	52.89㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年5月	3,480万円	1972年5月	79.38㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年5月	3,480万円	1972年5月	79.38㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年5月	4,680万円	2016年8月	41.31㎡	113.3万円	5	1LDK
2024年5月	4,680万円	2016年8月	41.31㎡	113.3万円	5	1LDK
2024年5月	3,480万円	1972年5月	79.38㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年4月	8,500万円	1986年3月	85.48㎡	99.4万円	18	3LDK
2024年4月	7,380万円	1986年3月	59.91㎡	123.2万円	7	3LDK
2024年4月	8,300万円	1986年3月	85.48㎡	97.1万円	13	2LDK
2024年4月	9,800万円	2015年8月	66.21㎡	148.0万円	15	3LDK
2024年4月	9,800万円	2015年8月	66.21㎡	148.0万円	15	3LDK
2024年4月	9,800万円	2015年8月	66.21㎡	148.0万円	15	3LDK
2024年4月	5,580万円	1995年2月	47.86㎡	116.6万円	6	1LDK
2024年3月	6,980万円	2011年10月	61.63㎡	113.3万円	3	2LDK
2024年3月	6,980万円	2011年10月	61.63㎡	113.3万円	3	2LDK
2024年3月	6,980万円	2011年10月	61.63㎡	113.3万円	3	2LDK
2024年3月	9,680万円	2015年8月	68.57㎡	141.2万円	9	3LDK
2024年3月	9,680万円	2015年8月	68.57㎡	141.2万円	9	3LDK
2024年3月	9,680万円	2015年8月	68.57㎡	141.2万円	9	3LDK
2024年2月	7,200万円	1993年1月	67.71㎡	106.3万円	3	3LDK
2024年2月	7,580万円	2002年2月	80.43㎡	94.2万円	2	2LDK
2024年2月	7,580万円	2002年2月	80.43㎡	94.2万円	2	2LDK
2024年2月	7,580万円	2002年2月	80.43㎡	94.2万円	2	2LDK
2024年2月	3,180万円	1997年5月	30.19㎡	105.3万円	9	1K
2024年2月	3,180万円	1997年5月	30.19㎡	105.3万円	9	1K

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近隣のマンション情報

ナイスアーバンプラザ西大井

東京都品川区二葉３丁目２７−３

築年月：2000年3月

専有面積：55.35㎡〜

相場価格：5,727万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ナイスアーバンプラザ西大井	東京都品川区二葉３丁目２７−３	2000年3月	55.35㎡〜	5,727万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・シティ品川西大井	東京都品川区二葉３丁目２８−４	2021年5月	20.18㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA品川西大井Ⅱ	東京都品川区二葉３丁目２５−３	2022年12月	20.5㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク品川西大井	東京都品川区二葉３丁目２３−７	2010年6月	20.39㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA品川西大井Ⅲ	東京都品川区二葉３丁目２５−１	2023年11月	20.85㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ戸越公園2	東京都品川区二葉３丁目３−９	2004年4月	19.54㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル西大井	東京都品川区二葉３丁目２５−２	1997年10月	16.64㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA戸越公園	東京都品川区二葉３丁目１−２０	2020年9月	20.03㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン中延	東京都品川区二葉３丁目１−２２	1998年4月	19.56㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブG西大井	東京都品川区二葉３丁目２８−２	2016年7月	20.8㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ品川西大井	東京都品川区二葉２丁目７−１３	2016年3月	20.15㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン品川二葉	東京都品川区二葉２丁目１３−８	2008年12月	21.98㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア西大井	東京都品川区二葉２丁目２６−６	2002年2月	21.09㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ大井町グランドステージ	東京都品川区二葉２丁目７−１	2019年11月	20.26㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ大井二葉	東京都品川区二葉２丁目６−１	2006年1月	66.07㎡〜	5,995万円〜	このマンションの相場を見る
Jタワー西大井ウエストタワー	東京都品川区西大井１丁目１−１	2003年6月	56.74㎡〜	6,985万円〜	このマンションの相場を見る
コアスターレ西大井	東京都品川区西大井１丁目４−１５	1986年3月	34.03㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
ラビマイキャッスル西大井	東京都品川区西大井１丁目９−１６	1996年9月	54.95㎡〜	6,451万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ品川西大井	東京都品川区西大井１丁目５−１９	2018年12月	31.04㎡〜	3,788万円〜	このマンションの相場を見る
Jタワー西大井イーストタワー	東京都品川区西大井１丁目１−２	2003年6月	48.31㎡〜	5,660万円〜	このマンションの相場を見る

ベルジェ西大井の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ベルジェ西大井について

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

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