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ロネスタ戸越公園

ロネスタ戸越公園の売却査定・相場情報

4.46
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売却査定価格（坪単価）
6,272万円 〜 11,392万円
（373万円 〜 388万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区豊町４丁目５−２１
築年月2003年10月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積55.58㎡ 〜 97.1㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場･汚物流し
低風換気ｼｽﾃﾑ
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
食洗機
浄水器
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ロネスタ戸越公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ロネスタ戸越公園は、2003年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は25戸です。東急大井町線「戸越公園」駅からは徒歩5分の便利な立地にあります。

マンション内は、管理体制のよさが感じられる緑豊かな敷地となっており、多くの魅力を持っています。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が充実しており、共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住まいに高い利便性を求める方に最適です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が充実しています。セブンイレブン 品川戸越5丁目店やローソン・スリーエフ 品川戸越公園駅前店などのコンビニは徒歩数分の距離にあり、スーパーオオゼキ戸越六丁目店などのスーパーも徒歩圏内にあります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くに多数存在しています。豊町児童遊園やほうさん広場は徒歩100m以内にあり、品川区立戸越小学校や東京都立大崎高校も周辺に位置しています。

さらに、品川区役所 シルバーセンター ゆたかや荏原消防署戸越出張所、荏原警察署 豊町交番などの公共施設も近くに存在し、住環境は大変充実しています。

ロネスタ戸越公園は、交通の便や周辺施設の充実さ、マンション自体の魅力など、暮らしやすい住環境が整っているマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ロネスタ戸越公園の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 港区, 川崎市中原区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越公園駅の築年数で見たマンション価格

ロネスタ戸越公園の最寄り戸越公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロネスタ戸越公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価581.1万円に比べて、築40年以上では221.3万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロネスタ戸越公園の存在する東京都品川区豊町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円2019年7月21.75㎡151.7万円21K
2024年11月3,400万円2019年7月21.88㎡155.4万円21K
2024年11月6,899万円1986年4月84.18㎡82.0万円23LDK
2024年11月6,899万円1986年4月84.18㎡82.0万円23LDK
2024年11月6,899万円1986年4月84.18㎡82.0万円23LDK
2024年10月730万円1981年7月12.42㎡58.8万円31R
2024年10月730万円1981年7月12.42㎡58.8万円31R
2024年10月2,680万円1986年4月31.14㎡86.1万円41K
2024年10月2,680万円1986年4月31.14㎡86.1万円41K
2024年10月2,680万円1986年4月31.14㎡86.1万円41K
2024年10月1,050万円1981年7月17.51㎡60.0万円21R
2024年10月1,050万円1981年7月17.51㎡60.0万円21R
2024年10月5,400万円1984年2月78.26㎡69.0万円33LDK
2024年10月2,900万円1984年2月52.04㎡55.7万円12LDK
2024年10月1,350万円1984年2月23.63㎡57.1万円21R
2024年10月1,400万円1984年2月21.71㎡64.5万円21R
2024年10月1,300万円1984年2月23.53㎡55.2万円21R
2024年10月2,850万円1984年2月48.84㎡58.4万円31LDK
2024年9月2,940万円2012年5月21.0㎡140.0万円41K
2024年9月2,940万円2012年5月21.0㎡140.0万円41K
2024年8月830万円1981年7月18.98㎡43.7万円11R
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2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月1,680万円1997年5月19.98㎡84.1万円21K
2024年8月1,680万円1997年5月19.98㎡84.1万円21K
2024年8月5,200万円2017年11月40.58㎡128.1万円41LDK
2024年8月1,680万円1997年5月19.98㎡84.1万円21K
2024年7月13,980万円1992年3月98.07㎡142.6万円43LDK
2024年7月13,980万円1992年3月98.07㎡142.6万円43LDK
2024年7月13,980万円1992年3月98.07㎡142.6万円43LDK
2024年7月7,480万円1998年3月72.78㎡102.8万円33LDK
2024年7月7,480万円1998年3月72.78㎡102.8万円33LDK
2024年7月10,300万円2001年5月82.03㎡125.6万円62LDK
2024年6月7,480万円1986年4月83.58㎡89.5万円12LDK
2024年6月7,480万円1986年4月83.58㎡89.5万円12LDK
2024年6月7,480万円1986年4月83.58㎡89.5万円12LDK
2024年6月16,800万円1992年3月125.42㎡133.9万円13LDK
2024年6月16,800万円1992年3月125.42㎡133.9万円13LDK
2024年6月16,800万円1992年3月125.42㎡133.9万円13LDK
2024年6月4,380万円1981年11月49.5㎡88.5万円32LDK
2024年6月4,380万円1981年11月49.5㎡88.5万円32LDK
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2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
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2024年4月9,980万円2022年8月53.03㎡188.2万円72LDK
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2024年4月9,480万円2000年2月74.17㎡127.8万円33LDK
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2024年4月5,480万円1996年2月56.0㎡97.9万円32LDK
2024年3月7,590万円1986年4月79.62㎡95.3万円23LDK
2024年3月830万円1981年7月13.52㎡61.4万円21R
2024年3月830万円1981年7月13.52㎡61.4万円21R
2024年3月7,590万円1986年4月79.62㎡95.3万円23LDK
2024年3月7,590万円1986年4月79.62㎡95.3万円23LDK
2024年3月2,780万円1978年11月38.34㎡72.5万円11LDK
2024年3月2,180万円1978年11月36.66㎡59.5万円22LDK
2024年2月780万円1981年7月18.9㎡41.3万円31R
2024年2月3,280万円1984年2月78.26㎡41.9万円32LDK
2024年2月780万円1981年7月18.9㎡41.3万円31R
2024年2月1,890万円1978年11月28.56㎡66.2万円41LDK
2024年1月1,990万円1978年11月28.65㎡69.5万円41K
2024年1月6,475万円1996年2月65.58㎡98.7万円32LDK
2023年12月4,899万円1989年7月52.81㎡92.8万円32LDK
2023年12月4,899万円1989年7月52.81㎡92.8万円32LDK
2023年12月920万円1981年7月13.78㎡66.8万円41R
2023年12月920万円1981年7月13.78㎡66.8万円41R
2023年12月3,390万円1991年10月42.77㎡79.3万円42LDK
2023年11月8,990万円2000年2月74.86㎡120.1万円33LDK
2023年11月8,990万円2000年2月74.86㎡120.1万円33LDK
2023年11月4,280万円1989年3月55.6㎡77.0万円42LDK
2023年11月4,280万円1989年3月55.6㎡77.0万円42LDK
2023年11月4,280万円1989年3月55.6㎡77.0万円42LDK
2023年11月5,990万円1986年4月79.62㎡75.2万円22LDK
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2023年10月7,280万円1978年11月120.1㎡60.6万円14LDK
2023年10月3,590万円1989年9月38.86㎡92.4万円31LDK
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2023年10月3,480万円1981年11月49.5㎡70.3万円32LDK
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2023年10月3,480万円1981年11月49.5㎡70.3万円32LDK
2023年9月1,300万円1986年4月18.22㎡71.4万円51R
2023年9月1,300万円1986年4月18.22㎡71.4万円51R
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2023年9月6,998万円1997年5月75.42㎡92.8万円53LDK
2023年9月6,998万円1997年5月75.42㎡92.8万円53LDK
2023年9月6,998万円1997年5月75.42㎡92.8万円53LDK
2023年8月1,880万円1991年10月42.77㎡44.0万円42LDK
2023年8月2,980万円1978年11月38.14㎡78.1万円21LDK
2023年8月3,790万円1981年11月49.5㎡76.6万円42LDK
2023年8月3,790万円1981年11月49.5㎡76.6万円42LDK
2023年8月3,790万円1981年11月49.5㎡76.6万円42LDK
2023年8月2,760万円1989年3月40.91㎡67.5万円21LDK
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プレミアムキューブG西大井東京都品川区二葉３丁目２８−２2016年7月20.8㎡〜2,628万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ品川西大井東京都品川区二葉２丁目７−１３2016年3月20.15㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン品川二葉東京都品川区二葉２丁目１３−８2008年12月21.98㎡〜2,880万円〜このマンションの相場を見る
シンシア西大井東京都品川区二葉２丁目２６−６2002年2月21.09㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ大井町グランドステージ東京都品川区二葉２丁目７−１2019年11月20.26㎡〜2,675万円〜このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ大井二葉東京都品川区二葉２丁目６−１2006年1月66.07㎡〜5,995万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス戸越公園東京都品川区豊町５丁目４−１1984年6月33.81㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル戸越公園2番館東京都品川区豊町５丁目１−１５2001年4月19.71㎡〜2,015万円〜このマンションの相場を見る
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