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ガーラ・ヒルズ品川下神明

ガーラ・ヒルズ品川下神明の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
3,113万円 〜 6,482万円
（470万円 〜 512万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区豊町２丁目１５−２３
築年月2019年7月
総階数6階
総戸数60戸
専有面積21.06㎡ 〜 41.82㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2K
アクセス

ガーラ・ヒルズ品川下神明について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラ・ヒルズ品川下神明」は、2019年07月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は60戸であり、交通アクセスも良好で、東急大井町線「下神明」駅からは徒歩4分という利便性の高さも魅力の一つです。

周辺には、生活に必要なコンビニや飲食店が多くあります。例えば、ローソン 二葉店までは徒歩271m、Recipe Dining(レシピダイニング) togoshiまでは徒歩224mという近さです。また、病院や薬局も周辺にありますので、健康面の心配も少ないです。武石接骨院までは徒歩148m、スギ薬局 大井町店までは徒歩444mという距離です。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、家族連れにも住みやすい環境です。

「ガーラ・ヒルズ品川下神明」は、マンション内にも利便性の高い設備が完備されており、快適な生活を送ることができます。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、住民の生活をサポートします。また、共用施設にはラウンジや宅配ボックスなどがあり、快適な共同生活を送ることができます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備しており、安心して暮らすことができます。

「ガーラ・ヒルズ品川下神明」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の施設やアクセスの良さも魅力の一つです。交通アクセスが良く、生活に必要な施設も徒歩圏内にあるため、快適な暮らしを送ることができます。ぜひ、このマンションで新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ガーラ・ヒルズ品川下神明の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市中原区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格

ガーラ・ヒルズ品川下神明の最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラ・ヒルズ品川下神明は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.0万円に比べて、築40年以上では211.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラ・ヒルズ品川下神明の存在する東京都品川区豊町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円2019年7月21.75㎡151.7万円21K
2024年11月3,400万円2019年7月21.88㎡155.4万円21K
2024年11月6,899万円1986年4月84.18㎡82.0万円23LDK
2024年11月6,899万円1986年4月84.18㎡82.0万円23LDK
2024年11月6,899万円1986年4月84.18㎡82.0万円23LDK
2024年10月730万円1981年7月12.42㎡58.8万円31R
2024年10月730万円1981年7月12.42㎡58.8万円31R
2024年10月2,680万円1986年4月31.14㎡86.1万円41K
2024年10月2,680万円1986年4月31.14㎡86.1万円41K
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2024年10月1,050万円1981年7月17.51㎡60.0万円21R
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2024年10月5,400万円1984年2月78.26㎡69.0万円33LDK
2024年10月2,900万円1984年2月52.04㎡55.7万円12LDK
2024年10月1,350万円1984年2月23.63㎡57.1万円21R
2024年10月1,400万円1984年2月21.71㎡64.5万円21R
2024年10月1,300万円1984年2月23.53㎡55.2万円21R
2024年10月2,850万円1984年2月48.84㎡58.4万円31LDK
2024年9月2,940万円2012年5月21.0㎡140.0万円41K
2024年9月2,940万円2012年5月21.0㎡140.0万円41K
2024年8月830万円1981年7月18.98㎡43.7万円11R
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2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月1,680万円1997年5月19.98㎡84.1万円21K
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2024年8月5,200万円2017年11月40.58㎡128.1万円41LDK
2024年8月1,680万円1997年5月19.98㎡84.1万円21K
2024年7月13,980万円1992年3月98.07㎡142.6万円43LDK
2024年7月13,980万円1992年3月98.07㎡142.6万円43LDK
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2024年7月7,480万円1998年3月72.78㎡102.8万円33LDK
2024年7月7,480万円1998年3月72.78㎡102.8万円33LDK
2024年7月10,300万円2001年5月82.03㎡125.6万円62LDK
2024年6月7,480万円1986年4月83.58㎡89.5万円12LDK
2024年6月7,480万円1986年4月83.58㎡89.5万円12LDK
2024年6月7,480万円1986年4月83.58㎡89.5万円12LDK
2024年6月16,800万円1992年3月125.42㎡133.9万円13LDK
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2024年6月4,380万円1981年11月49.5㎡88.5万円32LDK
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2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
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2024年4月9,980万円2022年8月53.03㎡188.2万円72LDK
2024年4月9,980万円2022年8月53.03㎡188.2万円72LDK
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2024年4月9,480万円2000年2月74.17㎡127.8万円33LDK
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2024年4月5,480万円1996年2月56.0㎡97.9万円32LDK
2024年3月7,590万円1986年4月79.62㎡95.3万円23LDK
2024年3月830万円1981年7月13.52㎡61.4万円21R
2024年3月830万円1981年7月13.52㎡61.4万円21R
2024年3月7,590万円1986年4月79.62㎡95.3万円23LDK
2024年3月7,590万円1986年4月79.62㎡95.3万円23LDK
2024年3月2,780万円1978年11月38.34㎡72.5万円11LDK
2024年3月2,180万円1978年11月36.66㎡59.5万円22LDK
2024年2月780万円1981年7月18.9㎡41.3万円31R
2024年2月3,280万円1984年2月78.26㎡41.9万円32LDK
2024年2月780万円1981年7月18.9㎡41.3万円31R
2024年2月1,890万円1978年11月28.56㎡66.2万円41LDK
2024年1月1,990万円1978年11月28.65㎡69.5万円41K
2024年1月6,475万円1996年2月65.58㎡98.7万円32LDK
2023年12月4,899万円1989年7月52.81㎡92.8万円32LDK
2023年12月4,899万円1989年7月52.81㎡92.8万円32LDK
2023年12月920万円1981年7月13.78㎡66.8万円41R
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2023年12月3,390万円1991年10月42.77㎡79.3万円42LDK
2023年11月8,990万円2000年2月74.86㎡120.1万円33LDK
2023年11月8,990万円2000年2月74.86㎡120.1万円33LDK
2023年11月4,280万円1989年3月55.6㎡77.0万円42LDK
2023年11月4,280万円1989年3月55.6㎡77.0万円42LDK
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2023年11月5,990万円1986年4月79.62㎡75.2万円22LDK
2023年11月5,990万円1986年4月79.62㎡75.2万円22LDK
2023年11月5,990万円1986年4月79.62㎡75.2万円22LDK
2023年10月7,280万円1978年11月120.1㎡60.6万円14LDK
2023年10月3,590万円1989年9月38.86㎡92.4万円31LDK
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2023年10月3,480万円1981年11月49.5㎡70.3万円32LDK
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2023年9月1,300万円1986年4月18.22㎡71.4万円51R
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2023年9月6,998万円1997年5月75.42㎡92.8万円53LDK
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2023年8月1,880万円1991年10月42.77㎡44.0万円42LDK
2023年8月2,980万円1978年11月38.14㎡78.1万円21LDK
2023年8月3,790万円1981年11月49.5㎡76.6万円42LDK
2023年8月3,790万円1981年11月49.5㎡76.6万円42LDK
2023年8月3,790万円1981年11月49.5㎡76.6万円42LDK
2023年8月2,760万円1989年3月40.91㎡67.5万円21LDK
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クレイシア大井町東京都品川区二葉１丁目１８−３2018年3月----このマンションの相場を見る
CREVISTA大井町東京都品川区二葉１丁目１５−２2024年2月20.28㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大井町東京都品川区二葉１丁目７−４1988年11月18.0㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
リシェ大井プリーマ東京都品川区二葉１丁目１８−１３2003年10月32.98㎡〜4,195万円〜このマンションの相場を見る
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