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メゾンドパナシェの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,040万円 〜 1,321万円 （294万円 〜 312万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区二葉１丁目１７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドパナシェについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドパナシェ」は、東急大井町線「下神明」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は89戸で、地上5階建ての建物であり、1984年11月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さです。まずは周辺のコンビニについてですが、セブンイレブン 二葉町店が約34m、ナチュラルローソン NL品川区役所前店が約110m、ファミリーマート 品川区役所前店が約132mの場所にあります。また、スーパーに関しても、まいばすけっと 大井2丁目店が約134m、まいばすけっと 二葉2丁目店が約419m、イオンモール太田大井店が約441mの距離にあります。
飲食店についても触れてみましょう。藍の家 大井町店がおよそ18m、紅葉がおよそ50m、丼ぶり屋 幸丼 本店がおよそ52m、アンファンがおよそ71m、尾張屋がおよそ72mの位置にあります。
また、大切な公共施設や医療施設も近くにあります。神明整骨院がおよそ71m、由井歯科がおよそ75m、大井町レディースクリニックがおよそ103mの場所にあります。薬局についても、スギ薬局 大井町店は約84m、ツルハドラッグ 大井1丁目店は約101m、バンビ-薬局大井店は約103mの場所にあります。
そして、マンションの周囲には公園や学校なども存在します。森下児童遊園がおよそ148m、しながわ中央公園がおよそ231m、神明児童遊園がおよそ241mの距離にあり、散歩や子供の遊び場として利用することができます。学校に関しては、私立青稜高校がおよそ173m、私立青稜中学校がおよそ175m、品川介護福祉専門学校がおよそ227mの位置にあります。さらに、保育園や幼稚園も近くに存在し、あいのもり保育園はおよそ104m、品川区立二葉保育園はおよそ212m、大井町のぞみ保育園はおよそ215mの場所にあります。
「メゾンドパナシェ」は、このように周辺には必要な施設が充実しており、マンション自体も快適な生活をサポートする設備が充実しています。是非ともこの魅力的なマンションでの生活をご検討ください。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
メゾンドパナシェの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドパナシェの最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドパナシェは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.0万円に比べて、築40年以上では211.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンドパナシェの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
11.68㎡
1階 西
ワンルーム
13.5㎡
3階 南
ワンルーム
12.14㎡
3階 南西
ワンルーム
13.75㎡
4階 北
ワンルーム
14.0㎡
5階 西
ワンルーム
13.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 11.68㎡ | 西 | 1階 西(11.68㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 13.5㎡ | 西 | 1階 西(13.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 12.14㎡ | 南 | 3階 南(12.14㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 13.75㎡ | 南西 | 3階 南西(13.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.0㎡ | 北 | 4階 北(14.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 13.5㎡ | 西 | 5階 西(13.5㎡)を無料査定する |
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メゾンドパナシェの存在する東京都品川区二葉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,790万円 | 2003年10月 | 32.98㎡ | 114.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 2003年10月 | 32.98㎡ | 114.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 155.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 155.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 155.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2001年11月 | 22.71㎡ | 93.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2001年11月 | 22.71㎡ | 93.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 52.33㎡ | 87.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 920万円 | 1984年11月 | 13.5㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 920万円 | 1984年11月 | 13.5㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1984年7月 | 13.5㎡ | 70.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1984年7月 | 13.5㎡ | 70.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1989年11月 | 33.75㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年12月 | 21.98㎡ | 125.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年12月 | 21.98㎡ | 125.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年12月 | 21.98㎡ | 125.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 40.7㎡ | 97.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 40.7㎡ | 97.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 2016年3月 | 20.32㎡ | 135.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 2001年11月 | 25.37㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 2001年11月 | 25.37㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 150.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 150.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2016年3月 | 42.55㎡ | 98.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1996年3月 | 20.48㎡ | 79.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 107.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 107.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 1996年12月 | 89.35㎡ | 92.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 1996年12月 | 89.35㎡ | 92.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,100万円 | 1983年11月 | 85.46㎡ | 83.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 55.35㎡ | 117.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 73.59㎡ | 142.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 73.59㎡ | 142.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 73.59㎡ | 142.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 20.71㎡ | 143.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 20.71㎡ | 143.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 20.71㎡ | 143.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 55.05㎡ | 135.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 55.05㎡ | 135.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 45.76㎡ | 126.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 45.76㎡ | 126.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1989年11月 | 21.0㎡ | 64.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1989年11月 | 21.0㎡ | 64.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 51.22㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 51.22㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1989年11月 | 32.9㎡ | 51.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2003年10月 | 56.67㎡ | 116.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2003年10月 | 56.67㎡ | 116.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 55.35㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1984年11月 | 12.14㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 990万円 | 1984年11月 | 12.14㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 38.52㎡ | 51.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 940万円 | 1985年8月 | 13.05㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 940万円 | 1985年8月 | 13.05㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 940万円 | 1985年8月 | 13.05㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,210万円 | 2023年11月 | 20.91㎡ | 153.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,210万円 | 2023年11月 | 20.91㎡ | 153.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2016年3月 | 22.23㎡ | 120.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1984年11月 | 11.68㎡ | 77.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 900万円 | 1984年11月 | 11.68㎡ | 77.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 142.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 142.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,160万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 1,160万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 1,160万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 2002年9月 | 67.44㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 2002年9月 | 67.44㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 77.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１０−１３ | 2012年12月 | 22.51㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町パークハウス | 東京都品川区二葉１丁目２１−８ | 2000年2月 | 61.34㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク大井桜通り | 東京都品川区二葉１丁目３−１ | 2005年8月 | 55.84㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１４−２５ | 1987年6月 | 48.42㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１５−２ | 2024年2月 | 20.28㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大井町 | 東京都品川区二葉１丁目７−４ | 1988年11月 | 18.0㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井プリーマ | 東京都品川区二葉１丁目１８−１３ | 2003年10月 | 32.98㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ二葉 | 東京都品川区二葉１丁目４−２３ | 1997年3月 | 56.05㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァ―スクレイシア大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ | 2018年3月 | 41.12㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート大井町 | 東京都品川区二葉１丁目３−７ | 2018年10月 | 55.08㎡〜 | 8,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム大井山手台パークスクエア | 東京都品川区二葉１丁目４−２４ | 1997年1月 | 51.22㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川３ | 東京都品川区二葉１丁目１２ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川大井町 | 東京都品川区二葉１丁目 | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・アストル | 東京都品川区二葉１丁目１３−９ | 1985年8月 | 13.05㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１１−５ | 1986年3月 | 59.51㎡〜 | 5,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ戸越公園 | 東京都品川区二葉１丁目２−１５ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井 | 東京都品川区大井１丁目２０−１６ | 2000年11月 | 33.02㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大井町 | 東京都品川区大井１丁目２５−１０ | 1997年6月 | 17.94㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大井町 | 東京都品川区大井１丁目２５−３ | 1976年12月 | 22.15㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
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