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アクサス大井町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,965万円 〜 5,731万円 （435万円 〜 444万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区二葉１丁目１０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクサス大井町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アクサス大井町は、2012年12月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は49戸です。交通の利便性も抜群で、東急大井町線「下神明」駅まで徒歩3分です。
周辺施設には、非常に便利なコンビニが多くあります。例えば、距離44mに「セブンイレブン 二葉町店」、135mに「ファミリーマート 品川区役所前店」、142mに「ナチュラルローソン NL品川区役所前店」があります。また、スーパーも徒歩圏内にあります。170mには「まいばすけっと 大井2丁目店」、407mには「まいばすけっと 二葉2丁目店」、479mには「イトーヨーカドー 大井町店」があります。
さらに、飲食店や病院、薬局も豊富に揃っています。距離44mには「紅葉」という飲食店がありますし、骨折や捻挫などの急なケガがあった場合も安心です。距離62mには「神明整骨院」があり、108mには「すずき内科クリニック」、114mには「由井歯科」といった病院もあります。薬局も徒歩圏内に複数店舗あり、距離64mには「スギ薬局 大井町店」、134mには「ツルハドラッグ 大井1丁目店」、140mには「バンビ-薬局大井店」があります。
周囲には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。距離167mには「品川区立二葉図書館」、185mには「品川区消費者センター」、196mには「法務省 東京法務局 品川出張所」といった公共施設があります。また、距離176mには「森下児童遊園」や距離201mには「神明児童遊園」もあり、近隣には子育てを支援する施設も存在します。
最後に、周辺には私立青稜高校や私立青稜中学校、品川介護福祉専門学校といった学校があり、家族連れにとって住みやすい環境となっています。ちなみに、幼稚園や保育園も徒歩圏内に数多く存在します。距離141mには「あいのもり保育園」、172mには「品川区立二葉保育園」、190mには「大井町のぞみ保育園」があります。
アクサス大井町は、交通の利便性に恵まれたマンションであり、周辺には多彩な施設があります。とりわけ、飲食店やスーパー、医療機関、学校、保育園・幼稚園まで徒歩圏内という点が魅力です。こんな環境での暮らしは、快適で便利な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
アクサス大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格
アクサス大井町の最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス大井町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.0万円に比べて、築40年以上では211.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南
１Ｋ
22.51㎡
7階 南
1LDK
42.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | １Ｋ | 22.51㎡ | 南 | 6階 南(22.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.68㎡ | 南 | 7階 南(42.68㎡)を無料査定する |
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アクサス大井町の存在する東京都品川区二葉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 155.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 155.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 155.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2001年11月 | 22.71㎡ | 93.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2001年11月 | 22.71㎡ | 93.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 52.33㎡ | 87.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 920万円 | 1984年11月 | 13.5㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 920万円 | 1984年11月 | 13.5㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1984年7月 | 13.5㎡ | 70.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1984年7月 | 13.5㎡ | 70.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1989年11月 | 33.75㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年12月 | 21.98㎡ | 125.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年12月 | 21.98㎡ | 125.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年12月 | 21.98㎡ | 125.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 40.7㎡ | 97.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 40.7㎡ | 97.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 2016年3月 | 20.32㎡ | 135.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 2001年11月 | 25.37㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 2001年11月 | 25.37㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 150.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 150.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2016年3月 | 42.55㎡ | 98.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1996年3月 | 20.48㎡ | 79.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 107.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 107.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 1996年12月 | 89.35㎡ | 92.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 1996年12月 | 89.35㎡ | 92.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,100万円 | 1983年11月 | 85.46㎡ | 83.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 55.35㎡ | 117.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 73.59㎡ | 142.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 73.59㎡ | 142.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 73.59㎡ | 142.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 20.71㎡ | 143.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 20.71㎡ | 143.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 20.71㎡ | 143.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 55.05㎡ | 135.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 55.05㎡ | 135.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 45.76㎡ | 126.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 45.76㎡ | 126.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1989年11月 | 21.0㎡ | 64.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1989年11月 | 21.0㎡ | 64.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 51.22㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 51.22㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1989年11月 | 32.9㎡ | 51.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2003年10月 | 56.67㎡ | 116.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2003年10月 | 56.67㎡ | 116.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 55.35㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1984年11月 | 12.14㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 990万円 | 1984年11月 | 12.14㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 38.52㎡ | 51.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 940万円 | 1985年8月 | 13.05㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 940万円 | 1985年8月 | 13.05㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 940万円 | 1985年8月 | 13.05㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,210万円 | 2023年11月 | 20.91㎡ | 153.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,210万円 | 2023年11月 | 20.91㎡ | 153.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2016年3月 | 22.23㎡ | 120.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1984年11月 | 11.68㎡ | 77.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 900万円 | 1984年11月 | 11.68㎡ | 77.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 142.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 142.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,160万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 1,160万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 1,160万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 2002年9月 | 67.44㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 2002年9月 | 67.44㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 77.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 77.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 77.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大井町パークハウス | 東京都品川区二葉１丁目２１−８ | 2000年2月 | 61.34㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク大井桜通り | 東京都品川区二葉１丁目３−１ | 2005年8月 | 55.84㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパナシェ | 東京都品川区二葉１丁目１７−１８ | 1984年11月 | 11.68㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１４−２５ | 1987年6月 | 48.42㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１５−２ | 2024年2月 | 20.28㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大井町 | 東京都品川区二葉１丁目７−４ | 1988年11月 | 18.0㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井プリーマ | 東京都品川区二葉１丁目１８−１３ | 2003年10月 | 32.98㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ二葉 | 東京都品川区二葉１丁目４−２３ | 1997年3月 | 56.05㎡〜 | 5,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァ―スクレイシア大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ | 2018年3月 | 41.12㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート大井町 | 東京都品川区二葉１丁目３−７ | 2018年10月 | 55.08㎡〜 | 8,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム大井山手台パークスクエア | 東京都品川区二葉１丁目４−２４ | 1997年1月 | 51.22㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川３ | 東京都品川区二葉１丁目１２ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川大井町 | 東京都品川区二葉１丁目 | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・アストル | 東京都品川区二葉１丁目１３−９ | 1985年8月 | 13.05㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１１−５ | 1986年3月 | 59.51㎡〜 | 5,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ戸越公園 | 東京都品川区二葉１丁目２−１５ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井 | 東京都品川区大井１丁目２０−１６ | 2000年11月 | 33.02㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大井町 | 東京都品川区大井１丁目２５−１０ | 1997年6月 | 17.94㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大井町 | 東京都品川区大井１丁目２５−３ | 1976年12月 | 22.15㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
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