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シャールレーク大井桜通り

シャールレーク大井桜通りの売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
7,341万円 〜 13,250万円
（418万円 〜 458万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都品川区二葉１丁目３−１
築年月2005年8月
総階数10階
総戸数99戸
専有面積55.84㎡ 〜 96.9㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
折上天井
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
可動式面格子
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
生活総合ｻﾎﾟｰﾄ
全戸南西南東向き
防犯ｶﾒﾗ付EV

シャールレーク大井桜通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャールレーク大井桜通り」は、東急大井町線「下神明」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。全99戸の地上10階建てで、2005年に竣工しました。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。例えば、最寄りのコンビニは徒歩121mの「ローソン 二葉店」や徒歩284mの「セブンイレブン 二葉町店」、徒歩348mの「ファミリーマート 品川区役所前店」があります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩294mの「まいばすけっと 二葉2丁目店」と徒歩371mの「まいばすけっと 大井2丁目店」が利用できます。

また、グルメも楽しめる周辺には様々な飲食店があります。例えば、距離160mの「パン工房しなふくプチレーブ」や177mの「料理屋 幸森」、178mの「Rabbit Pit(ラビット ピット)」、188mの「ドミノ・ピザ 大井町店」、190mの「クリーンクリン」があります。

生活に関わる施設も充実しています。例えば、徒歩159mには「皆川歯科医院」や163mに「矢部歯科医院」、173mには「千葉内科歯科クリニック」があります。薬局も近くに揃っており、149mの「あさひ薬局二葉店」や197mの「ココカラファイン 大井町店」、202mの「スギ薬局 大井町店」が利用できます。

公共施設も近くにあります。例えば、徒歩93mの「品川区立二葉図書館」や徒歩98mの「荏原第五地域センター」、173mの「荏原警察署 二葉町交番」が利用できます。また、近隣には公園もあり、徒歩73mの「神明児童遊園」や190mの「豊町二丁目児童遊園」、319mの「豊四防災広場」があります。

子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。周辺には学校があり、徒歩61mの「品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園」や236mの「私立青稜中学校」、239mの「私立青稜高校」が利用できます。保育園や幼稚園も充実しており、徒歩37mの「品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園」と44mの「品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園」、59mの「二葉すこやか園」があります。

「シャールレーク大井桜通り」は、周囲の施設が充実しており、交通アクセスも良いため、暮らしやすいマンションです。2005年の竣工と比較的新しく、魅力的な生活環境が魅力です。

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シャールレーク大井桜通りの
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

シャールレーク大井桜通りの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格

シャールレーク大井桜通りの最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャールレーク大井桜通りは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.0万円に比べて、築40年以上では211.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャールレーク大井桜通りの存在する東京都品川区二葉１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,880万円2005年8月70.07㎡155.3万円54LDK
2024年11月10,880万円2005年8月70.07㎡155.3万円54LDK
2024年11月10,880万円2005年8月70.07㎡155.3万円54LDK
2024年11月2,120万円2001年11月22.71㎡93.4万円31K
2024年11月2,120万円2001年11月22.71㎡93.4万円31K
2024年11月4,580万円1996年3月52.33㎡87.5万円11LDK
2024年11月920万円1984年11月13.5㎡68.1万円11R
2024年11月920万円1984年11月13.5㎡68.1万円11R
2024年10月950万円1984年7月13.5㎡70.4万円51R
2024年10月950万円1984年7月13.5㎡70.4万円51R
2024年10月1,450万円1989年11月33.75㎡43.0万円21K
2024年10月2,750万円2008年12月21.98㎡125.1万円61K
2024年10月2,750万円2008年12月21.98㎡125.1万円61K
2024年10月2,750万円2008年12月21.98㎡125.1万円61K
2024年10月3,980万円1982年8月40.7㎡97.8万円31LDK
2024年10月3,980万円1982年8月40.7㎡97.8万円31LDK
2024年9月2,750万円2016年3月20.32㎡135.3万円31R
2024年9月2,130万円2001年11月25.37㎡84.0万円31K
2024年9月2,130万円2001年11月25.37㎡84.0万円31K
2024年9月3,380万円2012年11月22.51㎡150.2万円61K
2024年9月3,380万円2012年11月22.51㎡150.2万円61K
2024年8月4,200万円2016年3月42.55㎡98.7万円51LDK
2024年8月1,630万円1996年3月20.48㎡79.6万円31K
2024年7月1,780万円1997年10月16.64㎡107.0万円41K
2024年7月1,780万円1997年10月16.64㎡107.0万円41K
2024年7月1,080万円1985年8月13.13㎡82.3万円31R
2024年7月1,080万円1985年8月13.13㎡82.3万円31R
2024年7月1,080万円1985年8月13.13㎡82.3万円31R
2024年6月8,280万円1996年12月89.35㎡92.7万円24LDK
2024年6月8,280万円1996年12月89.35㎡92.7万円24LDK
2024年6月7,100万円1983年11月85.46㎡83.1万円11R
2024年6月6,480万円2000年2月55.35㎡117.1万円22LDK
2024年5月10,500万円2005年9月73.59㎡142.7万円53LDK
2024年5月10,500万円2005年9月73.59㎡142.7万円53LDK
2024年5月10,500万円2005年9月73.59㎡142.7万円53LDK
2024年5月2,980万円2020年9月20.71㎡143.9万円51K
2024年5月2,980万円2020年9月20.71㎡143.9万円51K
2024年5月2,980万円2020年9月20.71㎡143.9万円51K
2024年5月7,480万円2003年10月55.05㎡135.9万円62LDK
2024年5月7,480万円2003年10月55.05㎡135.9万円62LDK
2024年4月6,080万円2020年8月41.58㎡146.2万円51LDK
2024年4月6,080万円2020年8月41.58㎡146.2万円51LDK
2024年4月6,080万円2020年8月41.58㎡146.2万円51LDK
2024年4月4,000万円2024年2月22.62㎡176.8万円61K
2024年4月4,000万円2024年2月22.62㎡176.8万円61K
2024年4月4,000万円2024年2月22.62㎡176.8万円61K
2024年3月5,800万円2003年10月45.76㎡126.7万円31LDK
2024年3月5,800万円2003年10月45.76㎡126.7万円31LDK
2024年3月1,350万円1989年11月21.0㎡64.3万円31R
2024年3月1,350万円1989年11月21.0㎡64.3万円31R
2024年3月5,680万円1997年1月51.22㎡110.9万円32LDK
2024年3月5,680万円1997年1月51.22㎡110.9万円32LDK
2024年2月1,690万円1989年11月32.9㎡51.4万円21K
2024年2月3,300万円2024年2月20.43㎡161.5万円11K
2024年2月3,300万円2024年2月20.43㎡161.5万円11K
2024年2月3,300万円2024年2月20.43㎡161.5万円11K
2023年12月6,580万円2003年10月56.67㎡116.1万円52LDK
2023年12月6,580万円2003年10月56.67㎡116.1万円52LDK
2023年12月5,680万円2000年2月55.35㎡102.6万円23LDK
2023年12月990万円1984年11月12.14㎡81.5万円31R
2023年12月990万円1984年11月12.14㎡81.5万円31R
2023年12月1,980万円1983年11月38.52㎡51.4万円41LDK
2023年11月940万円1985年8月13.05㎡72.0万円41R
2023年11月940万円1985年8月13.05㎡72.0万円41R
2023年11月940万円1985年8月13.05㎡72.0万円41R
2023年11月9,980万円2018年10月68.04㎡146.7万円23LDK
2023年11月9,980万円2018年10月68.04㎡146.7万円23LDK
2023年11月9,980万円2018年10月68.04㎡146.7万円23LDK
2023年11月3,290万円2024年2月22.62㎡145.4万円11K
2023年11月3,290万円2024年2月22.62㎡145.4万円11K
2023年11月3,290万円2024年2月22.62㎡145.4万円11K
2023年11月3,210万円2023年11月20.91㎡153.5万円51K
2023年11月3,210万円2023年11月20.91㎡153.5万円51K
2023年11月2,680万円2016年3月22.23㎡120.6万円21K
2023年11月11,990万円2006年1月115.42㎡103.9万円14LDK
2023年11月11,990万円2006年1月115.42㎡103.9万円14LDK
2023年11月11,990万円2006年1月115.42㎡103.9万円14LDK
2023年10月9,980万円2018年10月71.07㎡140.4万円23LDK
2023年10月9,980万円2018年10月71.07㎡140.4万円23LDK
2023年10月9,980万円2018年10月71.07㎡140.4万円23LDK
2023年10月900万円1984年11月11.68㎡77.1万円21R
2023年10月900万円1984年11月11.68㎡77.1万円21R
2023年10月7,480万円1986年3月68.51㎡109.2万円63LDK
2023年10月7,480万円1986年3月68.51㎡109.2万円63LDK
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2023年9月3,200万円2012年11月22.51㎡142.2万円61K
2023年9月3,200万円2012年11月22.51㎡142.2万円61K
2023年8月1,160万円1985年8月13.13㎡88.3万円31R
2023年8月1,160万円1985年8月13.13㎡88.3万円31R
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2023年7月1,680万円1997年10月16.64㎡101.0万円41K
2023年7月1,680万円1997年10月16.64㎡101.0万円41K
2023年7月7,190万円2002年9月67.44㎡106.6万円53LDK
2023年7月7,190万円2002年9月67.44㎡106.6万円53LDK
2023年7月7,190万円1986年3月65.58㎡109.6万円63LDK
2023年7月7,190万円1986年3月65.58㎡109.6万円63LDK
2023年7月7,190万円1986年3月65.58㎡109.6万円63LDK
2023年6月8,980万円2006年1月115.42㎡77.8万円14LDK
2023年6月8,980万円2006年1月115.42㎡77.8万円14LDK
2023年6月8,980万円2006年1月115.42㎡77.8万円14LDK
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ルリオン品川二葉東京都品川区二葉２丁目１３−８2008年12月21.98㎡〜2,880万円〜このマンションの相場を見る
シンシア西大井東京都品川区二葉２丁目２６−６2002年2月21.09㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ大井町グランドステージ東京都品川区二葉２丁目７−１2019年11月20.26㎡〜2,675万円〜このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ大井二葉東京都品川区二葉２丁目６−１2006年1月66.07㎡〜5,995万円〜このマンションの相場を見る
メゾンエクレール西大井東京都品川区豊町４丁目１２−２1989年3月40.91㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
手塚ビル豊の里東京都品川区豊町４丁目５−３1991年10月42.77㎡〜3,007万円〜このマンションの相場を見る
ロネスタ戸越公園東京都品川区豊町４丁目５−２１2003年10月55.58㎡〜6,272万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション戸越公園東京都品川区豊町４丁目１８−２０1989年8月32.56㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル戸越東京都品川区豊町４丁目５−９1978年11月28.56㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア戸越公園東京都品川区豊町４丁目５−６2013年10月22.88㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
ピアース戸越公園東京都品川区豊町４丁目６−４2022年8月30.64㎡〜4,703万円〜このマンションの相場を見る
ステージ豊町2東京都品川区豊町４丁目２１−１2004年3月69.24㎡〜5,652万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム戸越公園Ⅱ東京都品川区豊町４丁目１４−１１2017年12月20.12㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
アクサス大井町東京都品川区二葉１丁目１０−１３2012年12月22.51㎡〜2,965万円〜このマンションの相場を見る
大井町パークハウス東京都品川区二葉１丁目２１−８2000年2月61.34㎡〜6,654万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドパナシェ東京都品川区二葉１丁目１７−１８1984年11月11.68㎡〜1,040万円〜このマンションの相場を見る
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