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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区豊町２丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：ライフコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約146円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレッセント戸越公園」は東京都品川区豊町に位置し、東急大井町線「下神明」駅から徒歩わずか2分という高い利便性を誇るマンションです。地上5階地下1階の構造で、全57戸を有するRC（鉄筋コンクリート）造の建物。外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、周囲の景観とも調和するよう設計されています。周辺環境には、生活に必要な多くの商業施設や、豊かな緑地、教育機関が揃っていて、居住環境として非常に優れています。
資産性の面では、駅近の立地が資産価値を押し上げる大きな要因となっています。東京都心部へのアクセスが容易であることから、今後も安定した価値が期待できると考えられます。ただし、施設の古さや維持費が資産の評価に影響を及ぼす可能性があるため、適切な管理とメンテナンスの状況を理解しておく必要があります。
所有リスクとしては、購入時の相場調査と維持管理費の確認が重要です。長期的に安心して所有を続けられるよう、これらの点に留意することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 51.3㎡ | 北東 | 1階 北東(51.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 68.04㎡ | 東 | 2階 東(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 72.78㎡ | 北 | 2階 北(72.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 72.78㎡ | 北 | 3階 北(72.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.78㎡ | 北 | 5階 北(72.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 899万円 | 1981年7月 | 17.51㎡ | 51.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 899万円 | 1981年7月 | 17.51㎡ | 51.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1981年7月 | 18.98㎡ | 41.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1981年7月 | 18.98㎡ | 41.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年6月 | 33.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年6月 | 33.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 44.29㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 44.29㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 11,500万円 | 2000年2月 | 77.01㎡ | 149.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,500万円 | 2000年2月 | 77.01㎡ | 149.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・ヒルズ品川下神明 | 東京都品川区豊町２丁目１５−２３ | 2019年7月 | 21.06㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリュビ | 東京都品川区豊町２丁目１８−２ | 1981年7月 | 12.42㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヴァンテアン品川 | 東京都品川区西品川２丁目２−６ | 1991年11月 | 16.5㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西品川 | 東京都品川区西品川２丁目１７−１ | 2008年2月 | 20.55㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドイザール | 東京都品川区西品川２丁目２１−１０ | 1985年11月 | 12.16㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ戸越公園1番館 | 東京都品川区西品川２丁目１９−１ | 1997年1月 | 70.53㎡〜 | 8,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川ウエスト | 東京都品川区西品川２丁目１４−１ | 2017年8月 | 20.04㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ戸越公園2番館 | 東京都品川区西品川２丁目１９−８ | 1997年1月 | 70.66㎡〜 | 7,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン品川西 | 東京都品川区西品川２丁目２−２０ | 1998年2月 | 18.0㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート品川 | 東京都品川区西品川２丁目９−１ | 1990年2月 | 16.5㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥ ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 大崎 | 東京都品川区西品川２丁目２−２５ | 2020年4月 | 20.5㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレール西大井 | 東京都品川区豊町４丁目１２−２ | 1989年3月 | 40.91㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 手塚ビル豊の里 | 東京都品川区豊町４丁目５−３ | 1991年10月 | 42.77㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロネスタ戸越公園 | 東京都品川区豊町４丁目５−２１ | 2003年10月 | 55.58㎡〜 | 6,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町４丁目１８−２０ | 1989年8月 | 32.56㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル戸越 | 東京都品川区豊町４丁目５−９ | 1978年11月 | 28.56㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア戸越公園 | 東京都品川区豊町４丁目５−６ | 2013年10月 | 22.88㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース戸越公園 | 東京都品川区豊町４丁目６−４ | 2022年8月 | 30.64㎡〜 | 7,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ豊町2 | 東京都品川区豊町４丁目２１−１ | 2004年3月 | 69.24㎡〜 | 7,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム戸越公園Ⅱ | 東京都品川区豊町４丁目１４−１１ | 2017年12月 | 20.12㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
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