メゾンエクレール西大井の売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
2,770万円〜 3,966万円（224万円〜 236万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都品川区豊町４丁目１２−２
築年月	1989年3月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	西大井駅徒歩5分下神明駅徒歩6分戸越公園駅徒歩6分

施設・設備

オートロックシステム

パティオ

全戸南向き

メゾンエクレール西大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メゾンエクレール西大井」は、1989年03月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は14戸です。交通アクセスも便利で、JR横須賀線「西大井」駅まで徒歩5分の場所に位置しています。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどが徒歩295mから414mの距離にあります。飲食店もたくさんあり、たからや小松せんべい、居酒屋三八などが近くにあります。

また、薬局や病院も充実しており、あさひ薬局や伊藤歯科医院などが徒歩222mから321mの距離にあります。

公共施設や公園も豊富で、荏原警察署二葉町交番や豊四防災広場、二鳳公園などが近くにあります。さらに、学校や保育園・幼稚園もアクセスが良く、品川区立小中一貫校豊葉の杜学園や品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園などが徒歩274mの場所にあります。

「メゾンエクレール西大井」は、周辺の施設や公共機関にアクセスしやすく、住環境の良さを感じられるマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

メゾンエクレール西大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

メゾンエクレール西大井の最寄り西大井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンエクレール西大井は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

１ＬＤＫ

40.91㎡

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2階東

1LDK

40.91㎡

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3階南

1LDK

49.09㎡

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4階北

2LDK

55.6㎡

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4階南西

2LDK

55.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１ＬＤＫ	40.91㎡	北東	2階北東(40.91㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.91㎡	東	2階東(40.91㎡)を無料査定する
3	1LDK	49.09㎡	南	3階南(49.09㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.6㎡	北	4階北(55.6㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.6㎡	南西	4階南西(55.6㎡)を無料査定する

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メゾンエクレール西大井の存在する東京都品川区豊町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,300万円	2019年7月	21.75㎡	151.7万円	2	1K
2024年11月	3,400万円	2019年7月	21.88㎡	155.4万円	2	1K
2024年11月	6,899万円	1986年4月	84.18㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年11月	6,899万円	1986年4月	84.18㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年11月	6,899万円	1986年4月	84.18㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年10月	730万円	1981年7月	12.42㎡	58.8万円	3	1R
2024年10月	730万円	1981年7月	12.42㎡	58.8万円	3	1R
2024年10月	2,680万円	1986年4月	31.14㎡	86.1万円	4	1K
2024年10月	2,680万円	1986年4月	31.14㎡	86.1万円	4	1K
2024年10月	2,680万円	1986年4月	31.14㎡	86.1万円	4	1K
2024年10月	1,050万円	1981年7月	17.51㎡	60.0万円	2	1R
2024年10月	1,050万円	1981年7月	17.51㎡	60.0万円	2	1R
2024年10月	5,400万円	1984年2月	78.26㎡	69.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,900万円	1984年2月	52.04㎡	55.7万円	1	2LDK
2024年10月	1,350万円	1984年2月	23.63㎡	57.1万円	2	1R
2024年10月	1,400万円	1984年2月	21.71㎡	64.5万円	2	1R
2024年10月	1,300万円	1984年2月	23.53㎡	55.2万円	2	1R
2024年10月	2,850万円	1984年2月	48.84㎡	58.4万円	3	1LDK
2024年9月	2,940万円	2012年5月	21.0㎡	140.0万円	4	1K
2024年9月	2,940万円	2012年5月	21.0㎡	140.0万円	4	1K
2024年8月	830万円	1981年7月	18.98㎡	43.7万円	1	1R
2024年8月	830万円	1981年7月	18.98㎡	43.7万円	1	1R
2024年8月	2,480万円	2002年5月	21.83㎡	113.6万円	3	1K
2024年8月	2,480万円	2002年5月	21.83㎡	113.6万円	3	1K
2024年8月	2,480万円	2002年5月	21.83㎡	113.6万円	3	1K
2024年8月	2,480万円	2002年5月	21.83㎡	113.6万円	3	1K
2024年8月	1,680万円	1997年5月	19.98㎡	84.1万円	2	1K
2024年8月	1,680万円	1997年5月	19.98㎡	84.1万円	2	1K
2024年8月	5,200万円	2017年11月	40.58㎡	128.1万円	4	1LDK
2024年8月	1,680万円	1997年5月	19.98㎡	84.1万円	2	1K
2024年7月	13,980万円	1992年3月	98.07㎡	142.6万円	4	3LDK
2024年7月	13,980万円	1992年3月	98.07㎡	142.6万円	4	3LDK
2024年7月	13,980万円	1992年3月	98.07㎡	142.6万円	4	3LDK
2024年7月	7,480万円	1998年3月	72.78㎡	102.8万円	3	3LDK
2024年7月	7,480万円	1998年3月	72.78㎡	102.8万円	3	3LDK
2024年7月	10,300万円	2001年5月	82.03㎡	125.6万円	6	2LDK
2024年6月	7,480万円	1986年4月	83.58㎡	89.5万円	1	2LDK
2024年6月	7,480万円	1986年4月	83.58㎡	89.5万円	1	2LDK
2024年6月	7,480万円	1986年4月	83.58㎡	89.5万円	1	2LDK
2024年6月	16,800万円	1992年3月	125.42㎡	133.9万円	1	3LDK
2024年6月	16,800万円	1992年3月	125.42㎡	133.9万円	1	3LDK
2024年6月	16,800万円	1992年3月	125.42㎡	133.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,380万円	1981年11月	49.5㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年6月	4,380万円	1981年11月	49.5㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年6月	4,380万円	1981年11月	49.5㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年5月	5,598万円	1981年10月	62.73㎡	89.2万円	2	3LDK
2024年5月	5,598万円	1981年10月	62.73㎡	89.2万円	2	3LDK
2024年5月	5,598万円	1981年10月	62.73㎡	89.2万円	2	3LDK
2024年5月	5,598万円	1981年10月	62.73㎡	89.2万円	2	3LDK
2024年4月	9,980万円	2022年8月	53.03㎡	188.2万円	7	2LDK
2024年4月	9,980万円	2022年8月	53.03㎡	188.2万円	7	2LDK
2024年4月	9,980万円	2022年8月	53.03㎡	188.2万円	7	2LDK
2024年4月	9,480万円	2000年2月	74.17㎡	127.8万円	3	3LDK
2024年4月	9,480万円	2000年2月	74.17㎡	127.8万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	1996年2月	56.0㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年3月	7,590万円	1986年4月	79.62㎡	95.3万円	2	3LDK
2024年3月	830万円	1981年7月	13.52㎡	61.4万円	2	1R
2024年3月	830万円	1981年7月	13.52㎡	61.4万円	2	1R
2024年3月	7,590万円	1986年4月	79.62㎡	95.3万円	2	3LDK
2024年3月	7,590万円	1986年4月	79.62㎡	95.3万円	2	3LDK
2024年3月	2,780万円	1978年11月	38.34㎡	72.5万円	1	1LDK
2024年3月	2,180万円	1978年11月	36.66㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年2月	780万円	1981年7月	18.9㎡	41.3万円	3	1R
2024年2月	3,280万円	1984年2月	78.26㎡	41.9万円	3	2LDK
2024年2月	780万円	1981年7月	18.9㎡	41.3万円	3	1R
2024年2月	1,890万円	1978年11月	28.56㎡	66.2万円	4	1LDK
2024年1月	1,990万円	1978年11月	28.65㎡	69.5万円	4	1K
2024年1月	6,475万円	1996年2月	65.58㎡	98.7万円	3	2LDK
2023年12月	4,899万円	1989年7月	52.81㎡	92.8万円	3	2LDK
2023年12月	4,899万円	1989年7月	52.81㎡	92.8万円	3	2LDK
2023年12月	920万円	1981年7月	13.78㎡	66.8万円	4	1R
2023年12月	920万円	1981年7月	13.78㎡	66.8万円	4	1R
2023年12月	3,390万円	1991年10月	42.77㎡	79.3万円	4	2LDK
2023年11月	8,990万円	2000年2月	74.86㎡	120.1万円	3	3LDK
2023年11月	8,990万円	2000年2月	74.86㎡	120.1万円	3	3LDK
2023年11月	4,280万円	1989年3月	55.6㎡	77.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,280万円	1989年3月	55.6㎡	77.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,280万円	1989年3月	55.6㎡	77.0万円	4	2LDK
2023年11月	5,990万円	1986年4月	79.62㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年11月	5,990万円	1986年4月	79.62㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年11月	5,990万円	1986年4月	79.62㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年10月	7,280万円	1978年11月	120.1㎡	60.6万円	1	4LDK
2023年10月	3,590万円	1989年9月	38.86㎡	92.4万円	3	1LDK
2023年10月	3,590万円	1989年9月	38.86㎡	92.4万円	3	1LDK
2023年10月	3,590万円	1989年9月	38.86㎡	92.4万円	3	1LDK
2023年10月	3,480万円	1981年11月	49.5㎡	70.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	1981年11月	49.5㎡	70.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	1981年11月	49.5㎡	70.3万円	3	2LDK
2023年9月	1,300万円	1986年4月	18.22㎡	71.4万円	5	1R
2023年9月	1,300万円	1986年4月	18.22㎡	71.4万円	5	1R
2023年9月	1,300万円	1986年4月	18.22㎡	71.4万円	5	1R
2023年9月	6,998万円	1997年5月	75.42㎡	92.8万円	5	3LDK
2023年9月	6,998万円	1997年5月	75.42㎡	92.8万円	5	3LDK
2023年9月	6,998万円	1997年5月	75.42㎡	92.8万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	1991年10月	42.77㎡	44.0万円	4	2LDK
2023年8月	2,980万円	1978年11月	38.14㎡	78.1万円	2	1LDK
2023年8月	3,790万円	1981年11月	49.5㎡	76.6万円	4	2LDK
2023年8月	3,790万円	1981年11月	49.5㎡	76.6万円	4	2LDK
2023年8月	3,790万円	1981年11月	49.5㎡	76.6万円	4	2LDK
2023年8月	2,760万円	1989年3月	40.91㎡	67.5万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ガーラ・ヒルズ品川下神明

東京都品川区豊町２丁目１５−２３

築年月：2019年7月

専有面積：21.06㎡〜

相場価格：3,113万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーラ・ヒルズ品川下神明	東京都品川区豊町２丁目１５−２３	2019年7月	21.06㎡〜	3,113万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント戸越公園	東京都品川区豊町２丁目７−１	1998年3月	51.3㎡〜	4,964万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリュビ	東京都品川区豊町２丁目１８−２	1981年7月	12.42㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンプラザ西大井	東京都品川区二葉３丁目２７−３	2000年3月	55.35㎡〜	5,727万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・シティ品川西大井	東京都品川区二葉３丁目２８−４	2021年5月	20.18㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA品川西大井Ⅱ	東京都品川区二葉３丁目２５−３	2022年12月	20.5㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク品川西大井	東京都品川区二葉３丁目２３−７	2010年6月	20.39㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA品川西大井Ⅲ	東京都品川区二葉３丁目２５−１	2023年11月	20.85㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ戸越公園2	東京都品川区二葉３丁目３−９	2004年4月	19.54㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル西大井	東京都品川区二葉３丁目２５−２	1997年10月	16.64㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA戸越公園	東京都品川区二葉３丁目１−２０	2020年9月	20.03㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン中延	東京都品川区二葉３丁目１−２２	1998年4月	19.56㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブG西大井	東京都品川区二葉３丁目２８−２	2016年7月	20.8㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ品川西大井	東京都品川区二葉２丁目７−１３	2016年3月	20.15㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン品川二葉	東京都品川区二葉２丁目１３−８	2008年12月	21.98㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア西大井	東京都品川区二葉２丁目２６−６	2002年2月	21.09㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ大井町グランドステージ	東京都品川区二葉２丁目７−１	2019年11月	20.26㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ大井二葉	東京都品川区二葉２丁目６−１	2006年1月	66.07㎡〜	5,995万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス戸越公園	東京都品川区豊町５丁目４−１	1984年6月	33.81㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル戸越公園2番館	東京都品川区豊町５丁目１−１５	2001年4月	19.71㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る

メゾンエクレール西大井の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

メゾンエクレール西大井について

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

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メゾンエクレール西大井の存在する東京都品川区豊町４丁目周辺の取引事例

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