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メゾンドリュビ

メゾンドリュビの売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
838万円 〜 1,316万円
（223万円 〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都品川区豊町２丁目１８−２
築年月1981年7月
総階数4階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

メゾンドリュビについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドリュビ」は、東急大井町線「下神明」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上4階建てで1981年07月に竣工しました。

周辺には便利な施設が数多くあります。徒歩圏内には、コンビニのローソン二葉店やセブンイレブン二葉町店、ファミリーマート品川区役所前店があります。また、まいばすけっと大井2丁目店やまいばすけっと二葉2丁目店も徒歩約500mの距離にあります。飲食店も充実しており、パン工房しなふくプチレーブや蔵、Recipe Dining togoshi、ドミノ・ピザ大井町店、Rabbit Pitなどが周辺にあります。病院や薬局も近くにあり、武石接骨院や矢部歯科医院、伊藤歯科医院、スギ薬局大井町店、あさひ薬局二葉店、ココカラファイン大井町店などが利用できます。

公共施設としては、荏原第五地域センターや品川区立二葉図書館、品川区立中小企業センターが近くにあります。また、豊町二丁目児童遊園や神明児童遊園、そよかぜ公園も徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、日本音楽高等学校や品川介護福祉専門学校、品川区立小中一貫校豊葉の杜学園、品川学藝保育園、そらのいろ保育園、品川学藝幼稚園などが利用できます。

「メゾンドリュビ」の魅力は、交通の便が非常に良いことにあります。地下鉄の東急大井町線「下神明」駅が徒歩1分の距離にあり、アクセスが便利です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が充実しており、利便性が高いです。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、家族連れにも嬉しい住環境です。

「メゾンドリュビ」は、交通の利便性や周辺施設の充実度に加え、魅力的なマンションです。ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

メゾンドリュビの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドリュビの最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドリュビは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.0万円に比べて、築40年以上では211.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾンドリュビの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
18.98㎡
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1階 南西
ワンルーム
18.98㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
13.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
ワンルーム
17.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
12.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
18.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
17.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
13.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
18.98㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
18.98㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 18.98㎡ 南 1階 南(18.98㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 18.98㎡ 南西 1階 南西(18.98㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 13.52㎡ 南西 2階 南西(13.52㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.51㎡ 南東 2階 南東(17.51㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 12.42㎡ 南西 3階 南西(12.42㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.9㎡ 南 3階 南(18.9㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.51㎡ 北 4階 北(17.51㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 13.78㎡ 北 4階 北(13.78㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.98㎡ 北 4階 北(18.98㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.98㎡ 南西 4階 南西(18.98㎡)を無料査定する
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メゾンドリュビの存在する東京都品川区豊町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円2019年7月21.75㎡151.7万円21K
2024年11月3,400万円2019年7月21.88㎡155.4万円21K
2024年11月6,899万円1986年4月84.18㎡82.0万円23LDK
2024年11月6,899万円1986年4月84.18㎡82.0万円23LDK
2024年11月6,899万円1986年4月84.18㎡82.0万円23LDK
2024年10月730万円1981年7月12.42㎡58.8万円31R
2024年10月730万円1981年7月12.42㎡58.8万円31R
2024年10月2,680万円1986年4月31.14㎡86.1万円41K
2024年10月2,680万円1986年4月31.14㎡86.1万円41K
2024年10月2,680万円1986年4月31.14㎡86.1万円41K
2024年10月1,050万円1981年7月17.51㎡60.0万円21R
2024年10月1,050万円1981年7月17.51㎡60.0万円21R
2024年10月5,400万円1984年2月78.26㎡69.0万円33LDK
2024年10月2,900万円1984年2月52.04㎡55.7万円12LDK
2024年10月1,350万円1984年2月23.63㎡57.1万円21R
2024年10月1,400万円1984年2月21.71㎡64.5万円21R
2024年10月1,300万円1984年2月23.53㎡55.2万円21R
2024年10月2,850万円1984年2月48.84㎡58.4万円31LDK
2024年9月2,940万円2012年5月21.0㎡140.0万円41K
2024年9月2,940万円2012年5月21.0㎡140.0万円41K
2024年8月830万円1981年7月18.98㎡43.7万円11R
2024年8月830万円1981年7月18.98㎡43.7万円11R
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月2,480万円2002年5月21.83㎡113.6万円31K
2024年8月1,680万円1997年5月19.98㎡84.1万円21K
2024年8月1,680万円1997年5月19.98㎡84.1万円21K
2024年8月5,200万円2017年11月40.58㎡128.1万円41LDK
2024年8月1,680万円1997年5月19.98㎡84.1万円21K
2024年7月13,980万円1992年3月98.07㎡142.6万円43LDK
2024年7月13,980万円1992年3月98.07㎡142.6万円43LDK
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2024年7月7,480万円1998年3月72.78㎡102.8万円33LDK
2024年7月7,480万円1998年3月72.78㎡102.8万円33LDK
2024年7月10,300万円2001年5月82.03㎡125.6万円62LDK
2024年6月7,480万円1986年4月83.58㎡89.5万円12LDK
2024年6月7,480万円1986年4月83.58㎡89.5万円12LDK
2024年6月7,480万円1986年4月83.58㎡89.5万円12LDK
2024年6月16,800万円1992年3月125.42㎡133.9万円13LDK
2024年6月16,800万円1992年3月125.42㎡133.9万円13LDK
2024年6月16,800万円1992年3月125.42㎡133.9万円13LDK
2024年6月4,380万円1981年11月49.5㎡88.5万円32LDK
2024年6月4,380万円1981年11月49.5㎡88.5万円32LDK
2024年6月4,380万円1981年11月49.5㎡88.5万円32LDK
2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
2024年5月5,598万円1981年10月62.73㎡89.2万円23LDK
2024年4月9,980万円2022年8月53.03㎡188.2万円72LDK
2024年4月9,980万円2022年8月53.03㎡188.2万円72LDK
2024年4月9,980万円2022年8月53.03㎡188.2万円72LDK
2024年4月9,480万円2000年2月74.17㎡127.8万円33LDK
2024年4月9,480万円2000年2月74.17㎡127.8万円33LDK
2024年4月5,480万円1996年2月56.0㎡97.9万円32LDK
2024年3月7,590万円1986年4月79.62㎡95.3万円23LDK
2024年3月830万円1981年7月13.52㎡61.4万円21R
2024年3月830万円1981年7月13.52㎡61.4万円21R
2024年3月7,590万円1986年4月79.62㎡95.3万円23LDK
2024年3月7,590万円1986年4月79.62㎡95.3万円23LDK
2024年3月2,780万円1978年11月38.34㎡72.5万円11LDK
2024年3月2,180万円1978年11月36.66㎡59.5万円22LDK
2024年2月780万円1981年7月18.9㎡41.3万円31R
2024年2月3,280万円1984年2月78.26㎡41.9万円32LDK
2024年2月780万円1981年7月18.9㎡41.3万円31R
2024年2月1,890万円1978年11月28.56㎡66.2万円41LDK
2024年1月1,990万円1978年11月28.65㎡69.5万円41K
2024年1月6,475万円1996年2月65.58㎡98.7万円32LDK
2023年12月4,899万円1989年7月52.81㎡92.8万円32LDK
2023年12月4,899万円1989年7月52.81㎡92.8万円32LDK
2023年12月920万円1981年7月13.78㎡66.8万円41R
2023年12月920万円1981年7月13.78㎡66.8万円41R
2023年12月3,390万円1991年10月42.77㎡79.3万円42LDK
2023年11月8,990万円2000年2月74.86㎡120.1万円33LDK
2023年11月8,990万円2000年2月74.86㎡120.1万円33LDK
2023年11月4,280万円1989年3月55.6㎡77.0万円42LDK
2023年11月4,280万円1989年3月55.6㎡77.0万円42LDK
2023年11月4,280万円1989年3月55.6㎡77.0万円42LDK
2023年11月5,990万円1986年4月79.62㎡75.2万円22LDK
2023年11月5,990万円1986年4月79.62㎡75.2万円22LDK
2023年11月5,990万円1986年4月79.62㎡75.2万円22LDK
2023年10月7,280万円1978年11月120.1㎡60.6万円14LDK
2023年10月3,590万円1989年9月38.86㎡92.4万円31LDK
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2023年10月3,480万円1981年11月49.5㎡70.3万円32LDK
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2023年9月1,300万円1986年4月18.22㎡71.4万円51R
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2023年9月6,998万円1997年5月75.42㎡92.8万円53LDK
2023年9月6,998万円1997年5月75.42㎡92.8万円53LDK
2023年9月6,998万円1997年5月75.42㎡92.8万円53LDK
2023年8月1,880万円1991年10月42.77㎡44.0万円42LDK
2023年8月2,980万円1978年11月38.14㎡78.1万円21LDK
2023年8月3,790万円1981年11月49.5㎡76.6万円42LDK
2023年8月3,790万円1981年11月49.5㎡76.6万円42LDK
2023年8月3,790万円1981年11月49.5㎡76.6万円42LDK
2023年8月2,760万円1989年3月40.91㎡67.5万円21LDK
もっと見る(全100件)

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グランドステージ戸越公園2番館東京都品川区西品川２丁目１９−８1997年1月70.66㎡〜6,400万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン品川西東京都品川区西品川２丁目２−２０1998年2月18.0㎡〜1,837万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート品川東京都品川区西品川２丁目９−１1990年2月16.5㎡〜1,610万円〜このマンションの相場を見る
ＴＨＥ　ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　大崎東京都品川区西品川２丁目２−２５2020年4月20.5㎡〜2,976万円〜このマンションの相場を見る
アクサス大井町東京都品川区二葉１丁目１０−１３2012年12月22.51㎡〜2,965万円〜このマンションの相場を見る
大井町パークハウス東京都品川区二葉１丁目２１−８2000年2月61.34㎡〜6,654万円〜このマンションの相場を見る
シャールレーク大井桜通り東京都品川区二葉１丁目３−１2005年8月55.84㎡〜7,341万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドパナシェ東京都品川区二葉１丁目１７−１８1984年11月11.68㎡〜1,040万円〜このマンションの相場を見る
アルス大井町東京都品川区二葉１丁目１４−２５1987年6月48.42㎡〜4,356万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア大井町東京都品川区二葉１丁目１８−３2018年3月----このマンションの相場を見る
CREVISTA大井町東京都品川区二葉１丁目１５−２2024年2月20.28㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大井町東京都品川区二葉１丁目７−４1988年11月18.0㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
リシェ大井プリーマ東京都品川区二葉１丁目１８−１３2003年10月32.98㎡〜4,195万円〜このマンションの相場を見る
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