ミリオンコート品川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
売却査定価格 help_outline
1,580万円 4,473万円
坪単価 help_outline
316万円 354万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250500750

最終更新日:

住所東京都品川区西品川2丁目9−1
築年月1990年2月
総階数5階
総戸数23戸
間取り
アクセス
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ミリオンコート品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミリオンコート品川は、東京都品川区西品川二丁目に位置するマンションです。周辺は閑静な住宅街でありつつも、商店街が近くにあり、生活の便が良好です。治安面でも安心して居住できる環境となっています。外観は現代的で洗練されており、共有施設やセキュリティ面でも高評価を受けています。資産性に関しては、品川という立地の良さと周辺の住環境から、安定した資産価値が期待できる物件です。一方で、所有リスクは少なく、静かな住宅街ながら交通アクセスは良いので、長期的に安心して所有できる不動産といえるでしょう。築年数や管理状況に関する具体的な情報は、検索結果には含まれていませんでしたが、気になる方は公式情報や不動産評価を直接確認するのが良いでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ミリオンコート品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格

ミリオンコート品川の最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンコート品川は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価532.3万円に比べて、築40年以上では215.6万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミリオンコート品川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
16.5㎡
4階 北東
1LDK(リビングダイニングキッチン 8.2帖 洋室 5帖)
35.22㎡
4階 北東
2K
35.22㎡
4階 南東
2DK
40.5㎡
4階 北
2DK
41.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.5㎡ 南東 1階 南東(16.5㎡)を無料査定する
4 1LDK(リビングダイニングキッチン 8.2帖 洋室 5帖) 35.22㎡ 北東 4階 北東(35.22㎡)を無料査定する
4 2K 35.22㎡ 北東 4階 北東(35.22㎡)を無料査定する
4 2DK 40.5㎡ 南東 4階 南東(40.5㎡)を無料査定する
4 2DK 41.75㎡ 4階 北(41.75㎡)を無料査定する
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ミリオンコート品川の存在する東京都品川区西品川2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月18,980万円2018年8月83.99㎡226.0万円133LDK
2025年3月3,430万円2020年4月21.0㎡163.3万円41K
2025年3月775万円1985年11月14.17㎡54.7万円41R
2025年3月1,500万円1991年11月16.5㎡90.9万円21R
2025年2月800万円1985年11月12.16㎡65.8万円41R
2025年1月12,480万円1997年1月83.21㎡150.0万円43LDK
2025年1月12,480万円1997年1月83.21㎡150.0万円43LDK
2025年1月6,400万円2000年3月55.04㎡116.3万円22LDK
2024年12月1,098万円1991年11月16.5㎡66.5万円11R
2024年12月14,800万円2018年8月72.14㎡205.2万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区豊町2丁目15−23
築年月:2019年7月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:3,386万円
東京都品川区豊町2丁目7−1
築年月:1998年3月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:5,264万円
東京都品川区豊町2丁目18−2
築年月:1981年7月
専有面積:12.42㎡〜
相場価格:1,062万円
東京都品川区戸越2丁目6−32
築年月:1995年3月
専有面積:29.27㎡〜
相場価格:3,279万円
東京都品川区戸越2丁目5−10
築年月:2018年3月
専有面積:24.52㎡〜
相場価格:4,053万円
東京都品川区戸越2丁目6−13
築年月:1986年6月
専有面積:17.41㎡〜
相場価格:2,018万円
東京都品川区戸越2丁目7−5
築年月:1989年8月
専有面積:33.98㎡〜
相場価格:3,172万円
東京都品川区戸越2丁目6−36
築年月:1983年10月
専有面積:44.16㎡〜
相場価格:4,141万円
東京都品川区西品川2丁目2−6
築年月:1991年11月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,302万円
東京都品川区西品川2丁目17−1
築年月:2008年2月
専有面積:20.55㎡〜
相場価格:3,151万円
東京都品川区西品川2丁目21−10
築年月:1985年11月
専有面積:12.16㎡〜
相場価格:1,176万円
東京都品川区西品川2丁目19−1
築年月:1997年1月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:8,136万円
東京都品川区西品川2丁目14−1
築年月:2017年8月
専有面積:20.04㎡〜
相場価格:3,420万円
東京都品川区西品川2丁目19−8
築年月:1997年1月
専有面積:70.66㎡〜
相場価格:7,541万円
東京都品川区西品川2丁目2−20
築年月:1998年2月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:2,153万円
東京都品川区西品川2丁目2−25
築年月:2020年4月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:2,914万円
東京都品川区戸越1丁目22−11
築年月:1996年5月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:1,914万円
東京都品川区戸越1丁目26−2
築年月:1988年12月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:1,628万円
東京都品川区戸越1丁目25−20
築年月:2013年8月
専有面積:20.7㎡〜
相場価格:2,970万円
東京都品川区戸越1丁目19−18
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーラ・ヒルズ品川下神明東京都品川区豊町2丁目15−232019年7月21.06㎡〜3,386万円このマンションの相場を見る
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メゾンドリュビ東京都品川区豊町2丁目18−21981年7月12.42㎡〜1,062万円このマンションの相場を見る
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戸越TKビル東京都品川区戸越1丁目19−181982年2月----このマンションの相場を見る

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