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パークウェル大崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,606万円 〜 1,606万円 （309万円 〜 309万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区戸越１丁目２２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークウェル大崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークウェル大崎」は、東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は27戸で地上4階建てで、1996年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩54mにはファミリーマート戸越銀座東店があり、290mの距離にはセブンイレブン品川戸越1丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、徒歩99mには文化堂戸越銀座店があります。他にも、飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しています。
マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、家族連れにも便利な環境です。さらに、交通面でも便利で、最寄り駅へのアクセスも良いです。
パークウェル大崎は、マンション自体も魅力的な設備があります。各住戸には生活を便利にする機能が充実しており、浄水器や床暖房、浴室乾燥機などが備えられています。また、共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活を送ることができます。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと守られています。
「パークウェル大崎」は、交通の便や周辺施設の充実、魅力的な設備などを備えたマンションです。暮らしやすい住環境と安心・安全な住まいを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
パークウェル大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格
パークウェル大崎の最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークウェル大崎は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では250.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1K
17.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 17.16㎡ | 北東 | 3階 北東(17.16㎡)を無料査定する |
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パークウェル大崎の存在する東京都品川区戸越１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2024年5月 | 36.18㎡ | 179.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2024年5月 | 36.18㎡ | 179.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2024年5月 | 36.18㎡ | 179.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2024年5月 | 36.18㎡ | 179.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2024年5月 | 36.18㎡ | 179.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2017年10月 | 20.56㎡ | 114.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1970年10月 | 57.42㎡ | 83.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1970年10月 | 57.42㎡ | 83.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2002年5月 | 24.0㎡ | 91.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,400万円 | 2019年1月 | 42.0㎡ | 176.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,400万円 | 2019年1月 | 42.0㎡ | 176.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1988年12月 | 16.38㎡ | 93.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,530万円 | 1988年12月 | 16.38㎡ | 93.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2005年11月 | 61.94㎡ | 138.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2005年11月 | 61.94㎡ | 138.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2005年11月 | 61.94㎡ | 138.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2018年11月 | 34.63㎡ | 166.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2018年11月 | 34.63㎡ | 166.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 8,400万円 | 2024年5月 | 49.42㎡ | 170.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,400万円 | 2024年5月 | 49.42㎡ | 170.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,400万円 | 2024年5月 | 49.42㎡ | 170.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,400万円 | 2024年5月 | 49.42㎡ | 170.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,400万円 | 2024年5月 | 49.42㎡ | 170.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,040万円 | 2010年1月 | 63.91㎡ | 125.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,040万円 | 2010年1月 | 63.91㎡ | 125.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,040万円 | 2010年1月 | 63.91㎡ | 125.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1970年4月 | 45.25㎡ | 68.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1970年4月 | 45.25㎡ | 68.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,700万円 | 2024年5月 | 67.91㎡ | 187.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,700万円 | 2024年5月 | 67.91㎡ | 187.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,700万円 | 2024年5月 | 67.91㎡ | 187.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,700万円 | 2024年5月 | 67.91㎡ | 187.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 161.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,700万円 | 2024年5月 | 67.91㎡ | 187.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2024年2月 | 55.34㎡ | 195.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2024年2月 | 55.34㎡ | 195.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2024年2月 | 55.34㎡ | 195.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2024年2月 | 55.34㎡ | 195.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2024年2月 | 55.34㎡ | 195.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 1983年4月 | 34.5㎡ | 46.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 1983年4月 | 34.5㎡ | 46.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 2024年5月 | 30.64㎡ | 173.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 2024年5月 | 30.64㎡ | 173.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 2024年5月 | 30.64㎡ | 173.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 2024年5月 | 30.64㎡ | 173.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 2024年5月 | 30.64㎡ | 173.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2024年5月 | 56.76㎡ | 167.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2024年5月 | 56.76㎡ | 167.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2024年5月 | 56.76㎡ | 167.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2024年5月 | 56.76㎡ | 167.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2024年5月 | 56.76㎡ | 167.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,999万円 | 1976年3月 | 57.12㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 167.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 167.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 167.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 167.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 167.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1987年9月 | 59.1㎡ | 89.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 117.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 117.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 117.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2017年10月 | 22.81㎡ | 130.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1970年10月 | 41.76㎡ | 81.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1970年10月 | 41.76㎡ | 81.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1970年4月 | 29.66㎡ | 83.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1970年4月 | 29.66㎡ | 83.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 72.78㎡ | 116.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 72.78㎡ | 116.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 72.78㎡ | 116.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1974年9月 | 52.74㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1974年9月 | 52.74㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1974年9月 | 52.74㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 1970年10月 | 64.71㎡ | 101.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 109.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 109.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 1970年10月 | 64.71㎡ | 101.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 109.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1970年4月 | 52.26㎡ | 81.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1970年4月 | 52.26㎡ | 81.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 68.63㎡ | 116.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 68.63㎡ | 116.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 68.63㎡ | 116.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,670万円 | 1976年3月 | 43.2㎡ | 85.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2005年11月 | 61.94㎡ | 103.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2005年11月 | 61.94㎡ | 103.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2005年11月 | 61.94㎡ | 103.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1988年1月 | 17.35㎡ | 69.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1988年1月 | 17.35㎡ | 69.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1974年9月 | 75.15㎡ | 79.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1974年9月 | 75.15㎡ | 79.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1974年9月 | 75.15㎡ | 79.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1997年4月 | 50.88㎡ | 113.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1997年4月 | 50.88㎡ | 113.6万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ｂｒｉｌｌｉａ品川戸越 Ｐａｒｋｓ | 東京都品川区戸越４丁目１１−１５ | 2018年10月 | 57.01㎡〜 | 8,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越2番館 | 東京都品川区戸越４丁目２−６ | 1998年6月 | 42.88㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム戸越公園 | 東京都品川区戸越４丁目１１−１７ | 2014年6月 | 20.39㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 品川戸越 DEUX | 東京都品川区戸越４丁目６−１２ | 2018年2月 | 21.09㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−３２ | 1995年3月 | 29.27㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ戸越銀座 | 東京都品川区戸越２丁目５−１０ | 2018年3月 | 24.52㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−１３ | 1986年6月 | 17.41㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン戸越 | 東京都品川区戸越２丁目７−５ | 1989年8月 | 33.98㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス第3戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−３６ | 1983年10月 | 44.16㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１３−９ | 2000年8月 | 19.07㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目１１−１８ | 1993年8月 | 34.55㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キクエイパレス戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１−２ | 1983年10月 | 21.04㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１３−１０ | 2012年3月 | 42.08㎡〜 | 5,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア品川戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１−４ | 2003年11月 | 21.73㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目６−１４ | 2005年8月 | 26.73㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ戸越 | 東京都品川区平塚１丁目６−７ | 2012年3月 | 41.58㎡〜 | 5,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越2 | 東京都品川区平塚１丁目２−１６ | 1996年2月 | 53.04㎡〜 | 5,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄戸越マンション | 東京都品川区平塚１丁目２１−８ | 1971年11月 | 43.64㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン品川戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１８−８ | 2018年12月 | 21.16㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
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