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ＺＯＯＭ戸越銀座

ＺＯＯＭ戸越銀座の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
3,480万円 〜 6,832万円
（469万円 〜 474万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都品川区戸越２丁目５−１０
築年月2018年3月
総階数9階
総戸数43戸
専有面積24.52㎡ 〜 47.62㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ＺＯＯＭ戸越銀座について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ＺＯＯＭ戸越銀座」は、2018年3月に竣工した地上9階建てのマンションです。戸越駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通アクセスの利便性が魅力の一つです。43戸の住戸があり、マンション内外にはさまざまな施設が充実しています。

周辺には、徒歩圏内にファミリーマートやローソン、スーパーの文化堂やまいばすけっとなどの利便性の高いコンビニやスーパーが複数あります。さらに、さまざまな種類の飲食店も近くにあります。戸越屋やTHREE Life(スリー ライフ)、手打十割そば蕎都、グルテンフリー田んぼのパン工房米魂（ベイコン）など、自宅近くで美味しい食事が楽しめるでしょう。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。いけだ歯科クリニックやぷらちな整骨院、清水坂歯科医院など、身体の不調にも対応してくれる施設があります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多数存在しています。荏原警察署宮前交番や荏原第三地域センター、品川区立ゆたか図書館など、地域の安全や学びの場にも恵まれています。戸越2丁目広場やカメさん広場、わかば児童遊園などの公園も近くにあり、自然を感じながらのんびり過ごすことができます。

「ＺＯＯＭ戸越銀座」は、周辺施設が充実しており、生活に必要なものがすぐ近くに揃っています。交通アクセスの良さや便利な環境から、快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ＺＯＯＭ戸越銀座の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越駅の築年数で見たマンション価格

ＺＯＯＭ戸越銀座の最寄り戸越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＺＯＯＭ戸越銀座は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価582.0万円に比べて、築40年以上では168.6万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＺＯＯＭ戸越銀座の存在する東京都品川区戸越２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月2,350万円2017年10月20.56㎡114.3万円21K
2024年11月4,800万円1970年10月57.42㎡83.6万円131LDK
2024年11月4,800万円1970年10月57.42㎡83.6万円131LDK
2024年11月2,200万円2002年5月24.0㎡91.7万円41K
2024年10月7,400万円2019年1月42.0㎡176.2万円121LDK
2024年10月7,400万円2019年1月42.0㎡176.2万円121LDK
2024年10月1,530万円1988年12月16.38㎡93.4万円41K
2024年10月1,530万円1988年12月16.38㎡93.4万円41K
2024年10月8,580万円2005年11月61.94㎡138.5万円72LDK
2024年10月8,580万円2005年11月61.94㎡138.5万円72LDK
2024年10月8,580万円2005年11月61.94㎡138.5万円72LDK
2024年9月5,780万円2018年11月34.63㎡166.9万円91R
2024年9月5,780万円2018年11月34.63㎡166.9万円91R
2024年9月8,400万円2024年5月49.42㎡170.0万円52LDK
2024年9月8,400万円2024年5月49.42㎡170.0万円52LDK
2024年9月8,400万円2024年5月49.42㎡170.0万円52LDK
2024年9月8,400万円2024年5月49.42㎡170.0万円52LDK
2024年9月8,400万円2024年5月49.42㎡170.0万円52LDK
2024年9月8,040万円2010年1月63.91㎡125.8万円42LDK
2024年9月8,040万円2010年1月63.91㎡125.8万円42LDK
2024年9月8,040万円2010年1月63.91㎡125.8万円42LDK
2024年9月3,080万円1970年4月45.25㎡68.1万円71LDK
2024年9月3,080万円1970年4月45.25㎡68.1万円71LDK
2024年8月11,000万円2024年5月68.04㎡161.7万円53LDK
2024年8月11,000万円2024年5月68.04㎡161.7万円53LDK
2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
2024年8月11,000万円2024年5月68.04㎡161.7万円53LDK
2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
2024年8月11,000万円2024年5月68.04㎡161.7万円53LDK
2024年8月11,000万円2024年5月68.04㎡161.7万円53LDK
2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
2024年8月4,980万円2010年1月38.12㎡130.6万円31LDK
2024年8月4,980万円2010年1月38.12㎡130.6万円31LDK
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2024年8月10,800万円2024年2月55.34㎡195.2万円92LDK
2024年8月10,800万円2024年2月55.34㎡195.2万円92LDK
2024年8月10,800万円2024年2月55.34㎡195.2万円92LDK
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2024年8月1,600万円1983年4月34.5㎡46.4万円21LDK
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2024年8月5,300万円2024年5月30.64㎡173.0万円31K
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2024年8月5,300万円2024年5月30.64㎡173.0万円31K
2024年8月5,300万円2024年5月30.64㎡173.0万円31K
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2024年8月9,500万円2024年5月56.76㎡167.4万円52LDK
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2024年7月3,999万円1976年3月57.12㎡70.0万円22LDK
2024年7月11,400万円2024年5月68.04㎡167.5万円73LDK
2024年7月11,400万円2024年5月68.04㎡167.5万円73LDK
2024年7月11,400万円2024年5月68.04㎡167.5万円73LDK
2024年7月11,400万円2024年5月68.04㎡167.5万円73LDK
2024年7月11,400万円2024年5月68.04㎡167.5万円73LDK
2024年7月5,280万円1987年9月59.1㎡89.3万円32LDK
2024年7月4,490万円2010年1月38.12㎡117.8万円21LDK
2024年7月4,490万円2010年1月38.12㎡117.8万円21LDK
2024年7月4,490万円2010年1月38.12㎡117.8万円21LDK
2024年7月2,980万円2017年10月22.81㎡130.6万円31K
2024年6月3,390万円1970年10月41.76㎡81.2万円111LDK
2024年6月3,390万円1970年10月41.76㎡81.2万円111LDK
2024年6月2,480万円1970年4月29.66㎡83.6万円71R
2024年6月2,480万円1970年4月29.66㎡83.6万円71R
2024年6月8,480万円2000年3月72.78㎡116.5万円123LDK
2024年6月8,480万円2000年3月72.78㎡116.5万円123LDK
2024年6月8,480万円2000年3月72.78㎡116.5万円123LDK
2024年5月4,380万円1974年9月52.74㎡83.0万円82LDK
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2024年5月4,380万円1974年9月52.74㎡83.0万円82LDK
2024年5月6,580万円1970年10月64.71㎡101.7万円53LDK
2024年5月2,780万円2018年2月25.5㎡109.0万円71R
2024年5月2,780万円2018年2月25.5㎡109.0万円71R
2024年5月6,580万円1970年10月64.71㎡101.7万円53LDK
2024年5月2,780万円2018年2月25.5㎡109.0万円71R
2024年5月4,280万円1970年4月52.26㎡81.9万円52LDK
2024年5月4,280万円1970年4月52.26㎡81.9万円52LDK
2024年4月7,980万円2000年3月68.63㎡116.3万円92LDK
2024年4月7,980万円2000年3月68.63㎡116.3万円92LDK
2024年4月7,980万円2000年3月68.63㎡116.3万円92LDK
2024年4月3,670万円1976年3月43.2㎡85.0万円71LDK
2024年2月6,380万円2005年11月61.94㎡103.0万円132LDK
2024年2月6,380万円2005年11月61.94㎡103.0万円132LDK
2024年2月6,380万円2005年11月61.94㎡103.0万円132LDK
2024年2月1,200万円1988年1月17.35㎡69.2万円31R
2024年2月1,200万円1988年1月17.35㎡69.2万円31R
2024年2月5,990万円1974年9月75.15㎡79.7万円82LDK
2024年2月5,990万円1974年9月75.15㎡79.7万円82LDK
2024年2月5,990万円1974年9月75.15㎡79.7万円82LDK
2024年1月5,780万円1997年4月50.88㎡113.6万円92LDK
2024年1月5,780万円1997年4月50.88㎡113.6万円92LDK
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グローリオ戸越銀座東京都品川区平塚１丁目６−１４2005年8月26.73㎡〜3,377万円〜このマンションの相場を見る
ルネ戸越東京都品川区平塚１丁目６−７2012年3月41.58㎡〜5,264万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス戸越2東京都品川区平塚１丁目２−１６1996年2月53.04㎡〜5,838万円〜このマンションの相場を見る
松栄戸越マンション東京都品川区平塚１丁目２１−８1971年11月43.64㎡〜3,642万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア戸越銀座東京都品川区平塚１丁目2025年3月----このマンションの相場を見る
メイクスデザイン品川戸越東京都品川区平塚１丁目１８−８2018年12月21.16㎡〜3,073万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ戸越銀座東京都品川区平塚１丁目２−１2000年3月----このマンションの相場を見る
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