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ヴェルステージ戸越の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,033万円 〜 6,735万円 （331万円 〜 352万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区平塚１丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェルステージ戸越について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェルステージ戸越は、2000年8月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は57戸です。交通アクセスも良く、東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩2分と非常に便利です。
周辺には様々な施設があります。コンビニではセブンイレブン 品川戸越3丁目店（約182m）、ミニストップ 戸越駅前店（約218m）、ローソン・スリーエフ 戸越銀座店（約239m）が利用できます。食料品の買い物にはまいばすけっと 戸越3丁目店（約140m）、スーパーオオゼキ戸越銀座店（約306m）、まいばすけっと 品川平塚3丁目店（約314m）が近くにあります。飲食店では、とが屋（約83m）、有限会社千徳（約143m）、cafe&bar TIPSY（カフェアンドバー ティプシー、約152m）、九州うまかもん エビス 戸越総本店（約160m）、やまと（約168m）などがあります。
また、健康や医療に関する施設も充実しています。近くには松永医院（約171m）、原医院（約187m）、杏林堂歯科医院（約187m）などの病院や、リボン薬局（約168m）、あい薬局 戸越銀座店（約188m）、戸越薬局 本店（約220m）の薬局もあります。
その他にも、商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。荏原第三地域センターや荏原警察署 戸越交番、品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚などの公共施設（441m）や、平塚たけのこ公園（約192m）、東中みんなの広場（約257m）、戸越2丁目広場（約294m）などの公園もあります。学校には品川区立京陽小学校（約290m）、品川区立宮前小学校（約302m）、品川区立戸越台中学校（約334m）などがあります。また、保育園・幼稚園も多く存在しており、保育所ちびっこランド戸越園（約202m）、東戸越保育園（約226m）、モニカ荏原中延園（約280m）などが利用できます。
ヴェルステージ戸越は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、住環境の良さが魅力です。心地よいマンションライフを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ヴェルステージ戸越の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 大田区, 港区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルステージ戸越の最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルステージ戸越は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では250.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
67.2㎡
4階 東
1K
20.12㎡
5階 東
1K
20.09㎡
8階 北東
1K
19.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 67.2㎡ | 東 | 1階 東(67.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.12㎡ | 東 | 4階 東(20.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.09㎡ | 東 | 5階 東(20.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.07㎡ | 北東 | 8階 北東(19.07㎡)を無料査定する |
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ヴェルステージ戸越の存在する東京都品川区平塚１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 103.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 103.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2017年8月 | 25.45㎡ | 128.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1979年7月 | 21.63㎡ | 55.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2002年4月 | 19.78㎡ | 111.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1979年7月 | 23.67㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2002年4月 | 19.78㎡ | 111.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 2002年4月 | 19.78㎡ | 111.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 70.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 70.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1973年2月 | 39.48㎡ | 101.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 81.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 80.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 39.61㎡ | 80.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 81.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1983年6月 | 60.32㎡ | 115.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,269万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 74.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年4月 | 40.23㎡ | 148.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年4月 | 40.23㎡ | 148.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 2012年2月 | 41.58㎡ | 132.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1992年12月 | 18.34㎡ | 87.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1992年12月 | 18.34㎡ | 87.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1992年12月 | 18.34㎡ | 87.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 2012年3月 | 54.57㎡ | 138.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 1996年2月 | 62.72㎡ | 114.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,070万円 | 2006年1月 | 22.35㎡ | 92.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1983年6月 | 63.91㎡ | 109.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1983年10月 | 49.41㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1983年10月 | 49.41㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 54.65㎡ | 140.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 54.65㎡ | 140.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2005年8月 | 65.94㎡ | 130.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 76.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 47.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 47.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 39.48㎡ | 65.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 39.92㎡ | 79.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1968年6月 | 39.92㎡ | 79.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.42㎡ | 119.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.42㎡ | 119.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1973年2月 | 36.27㎡ | 71.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 68.0㎡ | 124.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 68.0㎡ | 124.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 135.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 134.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 57.73㎡ | 103.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年2月 | 55.9㎡ | 124.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,290万円 | 1983年6月 | 66.0㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 85.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 57.54㎡ | 121.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2005年8月 | 51.57㎡ | 121.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 24.32㎡ | 89.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 24.32㎡ | 89.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2017年8月 | 25.01㎡ | 139.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1979年7月 | 23.67㎡ | 52.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1990年1月 | 42.67㎡ | 116.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1990年1月 | 42.67㎡ | 116.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 48.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1979年7月 | 23.67㎡ | 54.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1980年1月 | 51.22㎡ | 77.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,798万円 | 2003年4月 | 75.01㎡ | 130.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,798万円 | 2003年4月 | 75.01㎡ | 130.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1993年9月 | 34.55㎡ | 86.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.14㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,198万円 | 1979年11月 | 49.14㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 131.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1980年1月 | 37.84㎡ | 44.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,998万円 | 1996年2月 | 57.87㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2017年8月 | 40.77㎡ | 134.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 18.01㎡ | 109.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,130万円 | 2000年3月 | 18.01㎡ | 118.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 2017年8月 | 25.03㎡ | 147.4万円 | 13 | 1K |
| 2023年8月 | 3,199万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 79.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,199万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 79.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,990万円 | 2002年2月 | 51.69㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1980年4月 | 58.91㎡ | 98.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1980年4月 | 58.91㎡ | 98.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 1971年7月 | 47.58㎡ | 77.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,230万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 46.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 59.85㎡ | 116.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 59.85㎡ | 116.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 2002年4月 | 21.17㎡ | 112.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 2002年4月 | 21.17㎡ | 112.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 2002年4月 | 21.17㎡ | 112.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2015年1月 | 20.43㎡ | 141.5万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレイシア品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１ | 2015年4月 | 21.06㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 東京都品川区東中延１丁目４−１７ | 2017年6月 | 21.64㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延2 | 東京都品川区東中延１丁目５−９ | 2004年1月 | 40.1㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１１－１７ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 東京都品川区東中延１丁目１１−２１ | 2000年8月 | 59.57㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１０ | 2013年8月 | 29.68㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンリックス荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１０−２ | 1999年3月 | 40.39㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目７－１ | 2023年3月 | 26.5㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１２−７ | 2012年2月 | 40.43㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 東京都品川区東中延１丁目９−７ | 2007年5月 | 24.78㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−６ | 2001年6月 | 54.86㎡〜 | 5,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 東京都品川区東中延１丁目１０−１９ | 2016年7月 | 21.12㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目２−３ | 2002年3月 | 60.08㎡〜 | 6,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール西館 | 東京都品川区平塚２丁目６−９ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西五反田オークマンション | 東京都品川区平塚２丁目９−３０ | 1974年12月 | 64.8㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１−１６ | 1979年7月 | 21.63㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１２−１６ | 1972年3月 | 26.6㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー五反田 | 東京都品川区平塚２丁目１−１ | 2003年4月 | 40.23㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ品川戸越 | 東京都品川区平塚２丁目４−２９ | 2017年9月 | 25.01㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
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