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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区戸越２丁目６−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワールドパレス第3戸越は、1983年11月に完成した鉄筋コンクリート造りの4階建て低層マンションです。外観はアイボリーを基調としており、周辺環境は品川区戸越に位置し、賑わいを見せる戸越銀座商店街から歩いてアクセス可能な静かなエリアにあります。交通利便性は良好で、最寄り駅へのアクセスも便利です。この立地により、居住性能としても高く評価される位置付けにあります。
資産性に関しては、品川エリアの人気と再開発の影響も受け、将来的な価値の安定性が期待される物件です。しかし、マンション全体の築年数が40年に近づき、一部設備や内装の老朽化に伴うメンテナンス費用の発生には注意が必要です。
所有リスクとしては、耐震基準の見直しや周辺の開発動向によって資産価値が変動する可能性があります。しかし、地域の需要は強固であるため、中長期的なリスクは比較的低く見積もられるでしょう。総じて手堅い資産形成が期待できる選択肢です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 44.16㎡ | 北 | 3階 北(44.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)） | 44.16㎡ | 北東 | 4階 北東(44.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,050万円 | 2018年11月 | 34.63㎡ | 145.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,050万円 | 2018年11月 | 34.63㎡ | 145.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2018年5月 | 14.8㎡ | 152.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 156.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 156.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ｂｒｉｌｌｉａ品川戸越 Ｐａｒｋｓ | 東京都品川区戸越４丁目１１−１５ | 2018年10月 | 57.01㎡〜 | 8,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越2番館 | 東京都品川区戸越４丁目２−６ | 1998年6月 | 42.88㎡〜 | 5,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム戸越公園 | 東京都品川区戸越４丁目１１−１７ | 2014年6月 | 20.39㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 品川戸越 DEUX | 東京都品川区戸越４丁目６−１２ | 2018年2月 | 21.09㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−３２ | 1995年3月 | 29.27㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ戸越銀座 | 東京都品川区戸越２丁目５−１０ | 2018年3月 | 24.52㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス戸越 | 東京都品川区戸越２丁目６−１３ | 1986年6月 | 17.41㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン戸越 | 東京都品川区戸越２丁目７−５ | 1989年8月 | 33.98㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１３−９ | 2000年8月 | 19.07㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目１１−１８ | 1993年8月 | 34.55㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キクエイパレス戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１−２ | 1983年10月 | 21.04㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１３−１０ | 2012年3月 | 42.08㎡〜 | 6,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア品川戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１−４ | 2003年11月 | 21.73㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目６−１４ | 2005年8月 | 26.73㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ戸越 | 東京都品川区平塚１丁目６−７ | 2012年3月 | 41.58㎡〜 | 5,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越2 | 東京都品川区平塚１丁目２−１６ | 1996年2月 | 53.04㎡〜 | 6,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松栄戸越マンション | 東京都品川区平塚１丁目２１−８ | 1971年11月 | 43.64㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン品川戸越 | 東京都品川区平塚１丁目１８−８ | 2018年12月 | 21.16㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ戸越銀座 | 東京都品川区平塚１丁目２−１ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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