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ワールドパレス戸越

ワールドパレス戸越の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
2,752万円 〜 3,603万円
（311万円 〜 330万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都品川区戸越２丁目６−３２
築年月1995年3月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ボックス
オートロックＳ
ＢＳ

ワールドパレス戸越について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワールドパレス戸越」は、1995年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。「戸越」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。総戸数は26戸であり、少ない戸数なので静かで落ち着いた暮らしを実現できます。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。生活に必要な施設として、近くにはローソン・スリーエフ 戸越四丁目北店やファミリーマート 戸越銀座東店などのコンビニがあります。さらに、文化堂 戸越銀座店やオオゼキ戸越公園店などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物に大変便利です。また、THREE Lifeや四季膳などの飲食店も近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康面もしっかりとサポートされています。いけだ歯科クリニックや大塚歯科医院、ぷらちな整骨院などの医療機関が近くにあり、安心して治療を受けることができます。さらに、キタハマ薬品やドラッグストアスマイル戸越銀座店などの薬局もあり、いつでも薬を手に入れることができます。

また、子育て世代にとっても便利な環境です。品川区立宮前小学校や品川区立戸越台中学校、品川区立戸越小学校などの学校が近くにあり、子供の通学も安心です。保育園や幼稚園も多数あり、行慶寺ルンビニ幼稚園やうみのくに保育園とごし、東戸越保育園などがあります。

周辺には公共施設も充実しており、荏原警察署 宮前交番や品川区立ゆたか図書館、荏原第三地域センターなどがあります。また、カメさん広場や戸越2丁目広場、文庫の森などの公園もあり、自然に触れることができる環境です。

「ワールドパレス戸越」は、交通の便利さや周辺施設の充実度など、暮らしやすい条件が整ったマンションです。幅広いニーズに対応する26戸の住まいは、住民同士のつながりを大切にできるアットホームな空間となっています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ワールドパレス戸越の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越駅の築年数で見たマンション価格

ワールドパレス戸越の最寄り戸越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワールドパレス戸越は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価582.0万円に比べて、築40年以上では168.6万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2K
29.27㎡
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4階 北
2K
32.44㎡
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5階 北
1LDK
36.04㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2K 29.27㎡ 南西 2階 南西(29.27㎡)を無料査定する
4 2K 32.44㎡ 北 4階 北(32.44㎡)を無料査定する
5 1LDK 36.04㎡ 北 5階 北(36.04㎡)を無料査定する
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ワールドパレス戸越の存在する東京都品川区戸越２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月2,350万円2017年10月20.56㎡114.3万円21K
2024年11月4,800万円1970年10月57.42㎡83.6万円131LDK
2024年11月4,800万円1970年10月57.42㎡83.6万円131LDK
2024年11月2,200万円2002年5月24.0㎡91.7万円41K
2024年10月7,400万円2019年1月42.0㎡176.2万円121LDK
2024年10月7,400万円2019年1月42.0㎡176.2万円121LDK
2024年10月1,530万円1988年12月16.38㎡93.4万円41K
2024年10月1,530万円1988年12月16.38㎡93.4万円41K
2024年10月8,580万円2005年11月61.94㎡138.5万円72LDK
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2024年9月5,780万円2018年11月34.63㎡166.9万円91R
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2024年9月8,400万円2024年5月49.42㎡170.0万円52LDK
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2024年9月8,040万円2010年1月63.91㎡125.8万円42LDK
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2024年9月3,080万円1970年4月45.25㎡68.1万円71LDK
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2024年8月11,000万円2024年5月68.04㎡161.7万円53LDK
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2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
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2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
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2024年8月11,000万円2024年5月68.04㎡161.7万円53LDK
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2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
2024年8月4,980万円2010年1月38.12㎡130.6万円31LDK
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2024年8月10,800万円2024年2月55.34㎡195.2万円92LDK
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2024年8月1,600万円1983年4月34.5㎡46.4万円21LDK
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2024年8月5,300万円2024年5月30.64㎡173.0万円31K
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2024年8月9,500万円2024年5月56.76㎡167.4万円52LDK
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2024年7月3,999万円1976年3月57.12㎡70.0万円22LDK
2024年7月11,400万円2024年5月68.04㎡167.5万円73LDK
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2024年7月5,280万円1987年9月59.1㎡89.3万円32LDK
2024年7月4,490万円2010年1月38.12㎡117.8万円21LDK
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2024年7月2,980万円2017年10月22.81㎡130.6万円31K
2024年6月3,390万円1970年10月41.76㎡81.2万円111LDK
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2024年6月2,480万円1970年4月29.66㎡83.6万円71R
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2024年6月8,480万円2000年3月72.78㎡116.5万円123LDK
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2024年5月4,380万円1974年9月52.74㎡83.0万円82LDK
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2024年5月6,580万円1970年10月64.71㎡101.7万円53LDK
2024年5月2,780万円2018年2月25.5㎡109.0万円71R
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2024年5月6,580万円1970年10月64.71㎡101.7万円53LDK
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2024年5月4,280万円1970年4月52.26㎡81.9万円52LDK
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2024年4月7,980万円2000年3月68.63㎡116.3万円92LDK
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2024年4月3,670万円1976年3月43.2㎡85.0万円71LDK
2024年2月6,380万円2005年11月61.94㎡103.0万円132LDK
2024年2月6,380万円2005年11月61.94㎡103.0万円132LDK
2024年2月6,380万円2005年11月61.94㎡103.0万円132LDK
2024年2月1,200万円1988年1月17.35㎡69.2万円31R
2024年2月1,200万円1988年1月17.35㎡69.2万円31R
2024年2月5,990万円1974年9月75.15㎡79.7万円82LDK
2024年2月5,990万円1974年9月75.15㎡79.7万円82LDK
2024年2月5,990万円1974年9月75.15㎡79.7万円82LDK
2024年1月5,780万円1997年4月50.88㎡113.6万円92LDK
2024年1月5,780万円1997年4月50.88㎡113.6万円92LDK
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Ｂｒｉｌｌｉａ品川戸越　Ｐａｒｋｓ東京都品川区戸越４丁目１１−１５2018年10月57.01㎡〜8,260万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス戸越2番館東京都品川区戸越４丁目２−６1998年6月42.88㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム戸越公園東京都品川区戸越４丁目１１−１７2014年6月20.39㎡〜2,916万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 品川戸越 DEUX東京都品川区戸越４丁目６−１２2018年2月21.09㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ戸越銀座東京都品川区戸越２丁目５−１０2018年3月24.52㎡〜3,480万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス戸越東京都品川区戸越２丁目６−１３1986年6月17.41㎡〜1,486万円〜このマンションの相場を見る
ウィン戸越東京都品川区戸越２丁目７−５1989年8月33.98㎡〜2,427万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス第3戸越東京都品川区戸越２丁目６−３６1983年10月44.16㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ戸越東京都品川区平塚１丁目１３−９2000年8月19.07㎡〜2,033万円〜このマンションの相場を見る
セザール戸越銀座東京都品川区平塚１丁目１１−１８1993年8月34.55㎡〜2,922万円〜このマンションの相場を見る
キクエイパレス戸越東京都品川区平塚１丁目１−２1983年10月21.04㎡〜1,602万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム戸越東京都品川区平塚１丁目１３−１０2012年3月42.08㎡〜5,960万円〜このマンションの相場を見る
シンシア品川戸越東京都品川区平塚１丁目１−４2003年11月21.73㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ戸越銀座東京都品川区平塚１丁目６−１４2005年8月26.73㎡〜3,377万円〜このマンションの相場を見る
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