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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区平塚１丁目２１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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松栄戸越マンション（東京都品川区平塚1丁目21−8）は、東京都心からのアクセスが良い立地にあることで知られています。周辺環境は静かな住宅街であり、近隣にはスーパーやコンビニ、病院、学校などの日常生活に必要な施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。このエリアは品川区としての治安も比較的良好です。
外観はシンプルでありながら経年による雰囲気も感じられる佇まいですが、現代のデザインとは一線を画します。築年数は明確になっていませんが、多くの中古マンションと同様、耐震基準などの面においては一概には安全とは言えないため、購入前の検討が必要です。
資産性に関しては、所在地である品川区は人気の住宅エリアであるため、中古市場でも比較的一定の需要があります。特に再開発エリア付近であることで、将来的な資産価値の向上も期待できる要素があります。
所有リスクについては、中古マンション特有の水回りなどの老朽化の問題や管理団体（管理組合）による管理状況の良し悪しが考慮すべき項目です。管理状況が良ければ、定期的なメンテナンスが行われている可能性が高く、そうしたマンションはリスクが少ないとされています。しかし、それらの確認には事前に調査が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 50.27㎡ | 西 | 3階 西(50.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.28㎡ | 北東 | 5階 北東(50.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.25㎡ | 北 | 5階 北(50.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.27㎡ | 北東 | 5階 北東(50.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.27㎡ | 北東 | 7階 北東(50.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.64㎡ | 北 | 7階 北(43.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.27㎡ | 北東 | 7階 北東(50.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.27㎡ | 南 | 8階 南(50.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.24㎡ | 北東 | 8階 北東(50.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.64㎡ | 北 | 9階 北(43.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 43.64㎡ | 北 | 10階 北(43.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1971年7月 | 49.33㎡ | 52.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1973年2月 | 26.6㎡ | 52.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,950万円 | 2015年1月 | 20.43㎡ | 144.4万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 1972年3月 | 40.28㎡ | 86.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1971年7月 | 44.06㎡ | 58.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 27.78㎡ | 92.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 27.78㎡ | 92.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1992年12月 | 27.78㎡ | 92.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 2000年3月 | 18.01㎡ | 132.1万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレイシア品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１ | 2015年4月 | 21.06㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 東京都品川区東中延１丁目４−１７ | 2017年6月 | 21.64㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延2 | 東京都品川区東中延１丁目５−９ | 2004年1月 | 40.1㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目11 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 東京都品川区東中延１丁目１１−２１ | 2000年8月 | 59.57㎡〜 | 6,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１０ | 2013年8月 | 29.68㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンリックス荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１０−２ | 1999年3月 | 40.39㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目７－１ | 2023年3月 | 26.5㎡〜 | 3,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 東京都品川区東中延１丁目９−７ | 2007年5月 | 24.78㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１２−７ | 2012年2月 | 40.43㎡〜 | 4,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−６ | 2001年6月 | 54.86㎡〜 | 6,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 東京都品川区東中延１丁目１０−１９ | 2016年7月 | 21.12㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目２−３ | 2002年3月 | 60.08㎡〜 | 7,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 東京都品川区中延２丁目８−７ | 2015年8月 | 53.42㎡〜 | 7,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール中延 | 東京都品川区中延２丁目１７−７ | 2001年11月 | 62.6㎡〜 | 6,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス品川中延 | 東京都品川区中延２丁目３ | 2019年3月 | 33.45㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川中延 | 東京都品川区中延２丁目８−６ | 2023年12月 | 32.41㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
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