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セザール戸越

セザール戸越の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
1,522万円 〜 2,594万円
（307万円 〜 312万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都品川区戸越１丁目２６−２
築年月1988年12月
総階数6階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

セザール戸越について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール戸越」は、東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。1988年12月に竣工され、総戸数は27戸で、地上6階建てとなっています。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニでは「ローソン 品川大崎三丁目店」や「ローソン 西品川店」が179mや237mの距離にあります。スーパーでは「ライフ 大崎百反通店」や「文化堂 戸越銀座店」が211mや278mの距離に位置しています。飲食店も「よなごや」や「和八YAKITORICLUB」、「ボナール」、「ラ・パン 戸越銀座店」、「澤鮨」が141mから249mの距離にあるので、多様な食事の選択肢があります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。アースサポート品川やいとう歯科クリニック、まるま整形外科が147mや210mの距離に位置しており、健康面の心配事にも対応しています。薬局では、サンドラッグ戸越銀座店やドラッグストアスマイル戸越銀座店、キタハマ薬品が266mから287mの距離に店舗を構えています。

さらに、「セザール戸越」の周辺には公共施設も多く存在します。品川消防署五反田出張所や品川区立大崎図書館分館、品川区役所 ゆうゆうプラザ 大崎が402mや419mから454mの範囲にあります。公園も充実しており、「戸越一丁目緑地」や「戸越ひだまり広場」、「わかば児童遊園」が47mから180mの距離にあります。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。品川区立大崎中学校や品川区立戸越台中学校、宮川文化服装専門学校が221mから365mの範囲に所在しています。保育園や幼稚園では、しながわがくどうえんや戸越幼稚園、うみのくに保育園とごしが215mから279mの距離にあります。

「セザール戸越」は、周辺に充実した施設があり、生活に便利な環境が整っています。マンション自体も魅力的で、管理体制が良く緑も豊かです。ユニットには浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を快適にする機能が備わっており、共用施設としてはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックもあり、住まいの安全性も確保されています。セザール戸越は、忙しい日常を過ごす方や利便性を重視する方にとって、素晴らしい住まいの選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

セザール戸越の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格

セザール戸越の最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール戸越は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では250.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1K
16.4㎡
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3階 南
1K
16.38㎡
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3階 南
１Ｋ(洋 5.5)
16.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
１Ｋ
16.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2K
27.47㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 16.4㎡ 南 2階 南(16.4㎡)を無料査定する
3 1K 16.38㎡ 南 3階 南(16.38㎡)を無料査定する
3 １Ｋ(洋 5.5) 16.38㎡ 南 3階 南(16.38㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 16.38㎡ 南 4階 南(16.38㎡)を無料査定する
4 2K 27.47㎡ 南 4階 南(27.47㎡)を無料査定する
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セザール戸越の存在する東京都品川区戸越１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月6,480万円2024年5月36.18㎡179.1万円111LDK
2024年11月2,350万円2017年10月20.56㎡114.3万円21K
2024年11月4,800万円1970年10月57.42㎡83.6万円131LDK
2024年11月4,800万円1970年10月57.42㎡83.6万円131LDK
2024年11月2,200万円2002年5月24.0㎡91.7万円41K
2024年10月7,400万円2019年1月42.0㎡176.2万円121LDK
2024年10月7,400万円2019年1月42.0㎡176.2万円121LDK
2024年10月1,530万円1988年12月16.38㎡93.4万円41K
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2024年10月8,580万円2005年11月61.94㎡138.5万円72LDK
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2024年9月5,780万円2018年11月34.63㎡166.9万円91R
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2024年9月8,400万円2024年5月49.42㎡170.0万円52LDK
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2024年9月8,040万円2010年1月63.91㎡125.8万円42LDK
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2024年9月3,080万円1970年4月45.25㎡68.1万円71LDK
2024年9月3,080万円1970年4月45.25㎡68.1万円71LDK
2024年8月11,000万円2024年5月68.04㎡161.7万円53LDK
2024年8月11,000万円2024年5月68.04㎡161.7万円53LDK
2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
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2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
2024年8月11,000万円2024年5月68.04㎡161.7万円53LDK
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2024年8月12,700万円2024年5月67.91㎡187.0万円232LDK
2024年8月4,980万円2010年1月38.12㎡130.6万円31LDK
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2024年8月10,800万円2024年2月55.34㎡195.2万円92LDK
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2024年8月1,600万円1983年4月34.5㎡46.4万円21LDK
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2024年8月5,300万円2024年5月30.64㎡173.0万円31K
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2024年8月9,500万円2024年5月56.76㎡167.4万円52LDK
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2024年7月3,999万円1976年3月57.12㎡70.0万円22LDK
2024年7月11,400万円2024年5月68.04㎡167.5万円73LDK
2024年7月11,400万円2024年5月68.04㎡167.5万円73LDK
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2024年7月5,280万円1987年9月59.1㎡89.3万円32LDK
2024年7月4,490万円2010年1月38.12㎡117.8万円21LDK
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2024年7月4,490万円2010年1月38.12㎡117.8万円21LDK
2024年7月2,980万円2017年10月22.81㎡130.6万円31K
2024年6月3,390万円1970年10月41.76㎡81.2万円111LDK
2024年6月3,390万円1970年10月41.76㎡81.2万円111LDK
2024年6月2,480万円1970年4月29.66㎡83.6万円71R
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2024年6月8,480万円2000年3月72.78㎡116.5万円123LDK
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2024年5月4,380万円1974年9月52.74㎡83.0万円82LDK
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2024年5月6,580万円1970年10月64.71㎡101.7万円53LDK
2024年5月2,780万円2018年2月25.5㎡109.0万円71R
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2024年5月6,580万円1970年10月64.71㎡101.7万円53LDK
2024年5月2,780万円2018年2月25.5㎡109.0万円71R
2024年5月4,280万円1970年4月52.26㎡81.9万円52LDK
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2024年4月7,980万円2000年3月68.63㎡116.3万円92LDK
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2024年4月3,670万円1976年3月43.2㎡85.0万円71LDK
2024年2月6,380万円2005年11月61.94㎡103.0万円132LDK
2024年2月6,380万円2005年11月61.94㎡103.0万円132LDK
2024年2月6,380万円2005年11月61.94㎡103.0万円132LDK
2024年2月1,200万円1988年1月17.35㎡69.2万円31R
2024年2月1,200万円1988年1月17.35㎡69.2万円31R
2024年2月5,990万円1974年9月75.15㎡79.7万円82LDK
2024年2月5,990万円1974年9月75.15㎡79.7万円82LDK
2024年2月5,990万円1974年9月75.15㎡79.7万円82LDK
2024年1月5,780万円1997年4月50.88㎡113.6万円92LDK
2024年1月5,780万円1997年4月50.88㎡113.6万円92LDK
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トーカンマンション五反田東京都品川区大崎４丁目２−２1982年6月32.85㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
NK五反田コータース東京都品川区大崎４丁目２−１３1971年11月33.95㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ大崎サウスレジデンス東京都品川区大崎４丁目１２−１８2015年12月54.5㎡〜7,839万円〜このマンションの相場を見る
ウィン第２五反田ビル東京都品川区大崎４丁目１−２1993年3月92.8㎡〜1億484万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート五反田東京都品川区大崎４丁目３−１４1990年12月25.07㎡〜2,607万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ大崎東京都品川区大崎４丁目１２−２９2013年10月40.74㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス大崎東京都品川区大崎３丁目６−３１1979年2月----このマンションの相場を見る
ハイライフ大崎東京都品川区大崎３丁目１７−１６1977年12月30.45㎡〜2,087万円〜このマンションの相場を見る
ベルス大崎百反坂東京都品川区大崎３丁目１９−１４2001年9月32.83㎡〜4,250万円〜このマンションの相場を見る
パラスト大崎東京都品川区大崎３丁目６−１1981年4月35.84㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
藤和大崎コープ東京都品川区大崎３丁目６−１１1977年11月34.56㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
ニュー大崎マンション東京都品川区大崎３丁目６−２１1978年10月----このマンションの相場を見る
ルミネ五反田第2東京都品川区大崎３丁目１−５1984年7月22.48㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
パークハウスオータワー東京都品川区大崎３丁目１−１2006年1月50.11㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス戸越東京都品川区大崎３丁目１７−１４1983年8月23.29㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ大崎東京都品川区大崎３丁目６−７1981年8月41.55㎡〜3,869万円〜このマンションの相場を見る
エステージ大崎東京都品川区大崎３丁目５−２1988年1月47.13㎡〜4,508万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント大崎東京都品川区大崎３丁目１７−２３2001年3月62.12㎡〜6,662万円〜このマンションの相場を見る
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