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クレイシア大井町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレイシア大井町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレイシア大井町」は、2018年3月に完成した地上11階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、東急大井町線「下神明」駅まで徒歩4分と近いです。
周辺には、さまざまな便利な施設があります。コンビニならナチュラルローソンやセブンイレブン、ファミリーマートが数十メートルの距離にあり、さまざまな飲食店もあります。また、スーパーマーケットのまいばすけっとやイトーヨーカドーも近くにあり、買い物にも便利です。
さらに、周辺に病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などもあり、生活に必要な施設が揃っています。例えば、有名な歯科医院の「由井歯科」や「すずき内科クリニック」、大井町レディースクリニックなども徒歩圏内にあります。
バリアフリーにも配慮されており、私立の高校や中学校、介護福祉専門学校も近くにあり、教育環境も充実しています。
「クレイシア大井町」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しているといえます。マンション自体も最新の設備や充実した共用施設を備え、快適な生活ができる環境が整っています。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
クレイシア大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格
クレイシア大井町の最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア大井町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.0万円に比べて、築40年以上では211.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クレイシア大井町の存在する東京都品川区二葉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 155.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 155.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 155.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2001年11月 | 22.71㎡ | 93.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2001年11月 | 22.71㎡ | 93.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 52.33㎡ | 87.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 920万円 | 1984年11月 | 13.5㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 920万円 | 1984年11月 | 13.5㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1984年7月 | 13.5㎡ | 70.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1984年7月 | 13.5㎡ | 70.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1989年11月 | 33.75㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年12月 | 21.98㎡ | 125.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年12月 | 21.98㎡ | 125.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年12月 | 21.98㎡ | 125.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 40.7㎡ | 97.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 40.7㎡ | 97.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 2016年3月 | 20.32㎡ | 135.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 2001年11月 | 25.37㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 2001年11月 | 25.37㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 150.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 150.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2016年3月 | 42.55㎡ | 98.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1996年3月 | 20.48㎡ | 79.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 107.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 107.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 1996年12月 | 89.35㎡ | 92.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 1996年12月 | 89.35㎡ | 92.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,100万円 | 1983年11月 | 85.46㎡ | 83.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 55.35㎡ | 117.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 73.59㎡ | 142.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 73.59㎡ | 142.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 73.59㎡ | 142.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 20.71㎡ | 143.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 20.71㎡ | 143.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 20.71㎡ | 143.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 55.05㎡ | 135.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 55.05㎡ | 135.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 45.76㎡ | 126.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 45.76㎡ | 126.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1989年11月 | 21.0㎡ | 64.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1989年11月 | 21.0㎡ | 64.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 51.22㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 51.22㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1989年11月 | 32.9㎡ | 51.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2003年10月 | 56.67㎡ | 116.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2003年10月 | 56.67㎡ | 116.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 55.35㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1984年11月 | 12.14㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 990万円 | 1984年11月 | 12.14㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 38.52㎡ | 51.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 940万円 | 1985年8月 | 13.05㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 940万円 | 1985年8月 | 13.05㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 940万円 | 1985年8月 | 13.05㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,210万円 | 2023年11月 | 20.91㎡ | 153.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,210万円 | 2023年11月 | 20.91㎡ | 153.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2016年3月 | 22.23㎡ | 120.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1984年11月 | 11.68㎡ | 77.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 900万円 | 1984年11月 | 11.68㎡ | 77.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 142.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 142.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,160万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 1,160万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 1,160万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 2002年9月 | 67.44㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 2002年9月 | 67.44㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 77.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 77.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 77.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１０−１３ | 2012年12月 | 22.51㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町パークハウス | 東京都品川区二葉１丁目２１−８ | 2000年2月 | 61.34㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク大井桜通り | 東京都品川区二葉１丁目３−１ | 2005年8月 | 55.84㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパナシェ | 東京都品川区二葉１丁目１７−１８ | 1984年11月 | 11.68㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１４−２５ | 1987年6月 | 48.42㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１５−２ | 2024年2月 | 20.28㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大井町 | 東京都品川区二葉１丁目７−４ | 1988年11月 | 18.0㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井プリーマ | 東京都品川区二葉１丁目１８−１３ | 2003年10月 | 32.98㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ二葉 | 東京都品川区二葉１丁目４−２３ | 1997年3月 | 56.05㎡〜 | 5,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァ―スクレイシア大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ | 2018年3月 | 41.12㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート大井町 | 東京都品川区二葉１丁目３−７ | 2018年10月 | 55.08㎡〜 | 8,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム大井山手台パークスクエア | 東京都品川区二葉１丁目４−２４ | 1997年1月 | 51.22㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川３ | 東京都品川区二葉１丁目１２ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川大井町 | 東京都品川区二葉１丁目 | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・アストル | 東京都品川区二葉１丁目１３−９ | 1985年8月 | 13.05㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１１−５ | 1986年3月 | 59.51㎡〜 | 5,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ戸越公園 | 東京都品川区二葉１丁目２−１５ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井 | 東京都品川区大井１丁目２０−１６ | 2000年11月 | 33.02㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大井町 | 東京都品川区大井１丁目２５−１０ | 1997年6月 | 17.94㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大井町 | 東京都品川区大井１丁目２５−３ | 1976年12月 | 22.15㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
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