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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区大井１丁目２５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約278円/㎡ |
| 分譲会社 | 大成温調商事株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シティハイツ大井町」は東京都品川区大井１丁目に位置する落ち着いた高級マンションです。周辺は住宅地でありながら、大型スーパーや商店街が徒歩圏内にあり、生活の利便性が高い場所に位置します。また、JR京浜東北線「大井町」駅まで徒歩圏内で、都心へのアクセスも良好です。マンションの外観は落ち着いたデザインで、地域の景観に調和しています。資産性については、大井町エリア自体が商業施設や交通利便性で需要が高く、築年数が多少経過していても安定した価格維持が期待できます。一方、マクロの経済環境や地域の地価の変動による資産価値変動や物件独自の経年劣化による所有リスクは考慮すべきです。災害リスクに関しては、品川区自体がハザードマップで僅少な地域として知られ、リスクは低い方と言えます。マンションの管理体制や修繕の実施状況も良好であれば、安定した資産維持が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 49.14㎡ | 南 | 3階 南(49.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 41.86㎡ | 南 | 4階 南(41.86㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 44.59㎡ | 北 | 4階 北(44.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.77㎡ | 北西 | 5階 北西(40.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 41.86㎡ | 南 | 5階 南(41.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 49.14㎡ | 南 | 5階 南(49.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.77㎡ | 北西 | 6階 北西(40.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 49.14㎡ | 南 | 6階 南(49.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.67㎡ | 南 | 6階 南(37.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.15㎡ | 北西 | 6階 北西(22.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.14㎡ | 南 | 7階 南(49.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.97㎡ | 北西 | 7階 北西(34.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.86㎡ | 南 | 7階 南(41.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.14㎡ | 南 | 7階 南(49.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.14㎡ | 北 | 7階 北(49.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.77㎡ | 北西 | 8階 北西(40.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 22.15㎡ | 北西 | 9階 北西(22.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 34.97㎡ | 北西 | 9階 北西(34.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.77㎡ | 北西 | 9階 北西(40.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,600万円 | 2012年9月 | 42.91㎡ | 247.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,600万円 | 2012年9月 | 42.91㎡ | 247.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2025年5月 | 920万円 | 1985年8月 | 10.73㎡ | 85.7万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 6,499万円 | 1988年12月 | 57.12㎡ | 113.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,180万円 | 2004年2月 | 63.04㎡ | 129.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 19,490万円 | 2019年7月 | 70.45㎡ | 276.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 19,490万円 | 2019年7月 | 70.45㎡ | 276.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 19,490万円 | 2019年7月 | 70.45㎡ | 276.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,180万円 | 2004年2月 | 63.04㎡ | 129.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,180万円 | 2004年2月 | 63.04㎡ | 129.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェトワ大井 | 東京都品川区大井３丁目１８−１７ | 1978年9月 | 38.87㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ大井町中央 | 東京都品川区大井３丁目４−５ | 1997年7月 | 44.67㎡〜 | 5,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーティーパレス | 東京都品川区大井３丁目１９−７ | 1989年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ大井町 | 東京都品川区大井３丁目２−２ | 1996年7月 | 60.6㎡〜 | 7,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ大井町 | 東京都品川区大井３丁目１７−１０ | 2008年5月 | 20.58㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリーハウス品川大井 | 東京都品川区大井３丁目１８−１５ | 2004年8月 | 58.24㎡〜 | 8,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町ファルベ | 東京都品川区大井３丁目２６−４ | 2010年3月 | 66.76㎡〜 | 1億835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大井町ミュゼ | 東京都品川区大井３丁目９−９ | 2006年2月 | 53.25㎡〜 | 8,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク大井町ヒルズ | 東京都品川区大井３丁目１８−３８ | 2003年3月 | 71.39㎡〜 | 1億103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大井町レジデンス | 東京都品川区大井３丁目８−９ | 2011年10月 | 54.82㎡〜 | 9,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１０−１３ | 2012年12月 | 22.51㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町パークハウス | 東京都品川区二葉１丁目２１−８ | 2000年2月 | 61.34㎡〜 | 8,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク大井桜通り | 東京都品川区二葉１丁目３−１ | 2005年8月 | 55.84㎡〜 | 9,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパナシェ | 東京都品川区二葉１丁目１７−１８ | 1984年11月 | 11.68㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１４−２５ | 1987年6月 | 48.42㎡〜 | 4,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１５−２ | 2024年2月 | 20.28㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大井町 | 東京都品川区二葉１丁目７−４ | 1988年11月 | 17.57㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井プリーマ | 東京都品川区二葉１丁目１８−１３ | 2003年10月 | 32.98㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ二葉 | 東京都品川区二葉１丁目４−２３ | 1997年3月 | 56.05㎡〜 | 6,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
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