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ガーラシティ大井町

ガーラシティ大井町の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,630万円 〜 2,936万円
（422万円 〜 460万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都品川区大井３丁目１７−１０
築年月2008年5月
総階数12階
総戸数55戸
専有面積20.58㎡ 〜 22.2㎡
間取り1K
アクセス

ガーラシティ大井町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーラシティ大井町」は、2008年05月に竣工した地上12階建てのマンションです。55戸の総戸数を誇り、JR京浜東北線「大井町」駅からは徒歩7分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、その周辺施設の充実度にあります。例えば、コンビニではローソン 大井店が徒歩36mの場所にあり、ファミリーマート 品川大井三ツ又店まで徒歩205m、ローソン 大井三丁目店まで徒歩251mと、身近な場所での買い物が可能です。また、スーパーではまいばすけっと 大井町駅南店が徒歩283m、まいばすけっと 大井6丁目店が徒歩430m、トップパルケ 鹿島店が徒歩459mに位置しており、日常の食材の調達に便利です。

飲食店も、吉田家大井三ツ又店まで徒歩92m、ターヴォラ310まで徒歩173m、酒膳さめしまやハピネスまで徒歩200m程度の距離にあります。また、病院や薬局も充実しており、濱崎眼科医院や林耳鼻咽喉科医院、ひので薬局大井店などが近くにあります。

さらに、近隣には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。品川区役所 子育て相談センターや大井第二地域センター、大井保健センターなどの公共施設は徒歩230m以内にあります。また、公園では山中いきいき広場や大井中央公園などがあり、自然を楽しむこともできます。

その他、周辺には品川区立山中小学校や品川区児童センター 大井倉田、一本橋といった学校や保育園・幼稚園も充実しています。

「ガーラシティ大井町」は周辺環境が整っており、生活に便利な施設が揃っています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ガーラシティ大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

ガーラシティ大井町の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラシティ大井町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.5万円に比べて、築40年以上では298.2万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラシティ大井町の存在する東京都品川区大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,200万円2019年8月40.76㎡225.7万円161LDK
2024年11月9,200万円2019年8月40.76㎡225.7万円161LDK
2024年11月9,200万円2019年8月40.76㎡225.7万円161LDK
2024年11月5,480万円1988年5月67.78㎡80.8万円12LDK
2024年11月5,480万円1988年5月67.78㎡80.8万円12LDK
2024年11月13,000万円2019年8月56.1㎡231.7万円142LDK
2024年11月8,190万円2000年11月53.64㎡152.7万円72LDK
2024年11月13,000万円2019年8月56.1㎡231.7万円142LDK
2024年11月8,190万円2000年11月53.64㎡152.7万円72LDK
2024年11月13,000万円2019年8月56.1㎡231.7万円142LDK
2024年11月2,180万円1966年1月37.36㎡58.4万円61LDK
2024年11月2,180万円1966年1月37.36㎡58.4万円61LDK
2024年11月2,180万円1966年1月37.36㎡58.4万円61LDK
2024年11月2,180万円1966年1月37.36㎡58.4万円61LDK
2024年10月5,750万円2019年8月30.17㎡190.6万円171R
2024年10月5,750万円2019年8月30.17㎡190.6万円171R
2024年10月5,750万円2019年8月30.17㎡190.6万円171R
2024年10月870万円1985年8月10.12㎡86.0万円31R
2024年10月870万円1985年8月10.12㎡86.0万円31R
2024年10月1,650万円1966年1月37.36㎡44.2万円41LDK
2024年10月1,650万円1966年1月37.36㎡44.2万円41LDK
2024年10月1,650万円1966年1月37.36㎡44.2万円41LDK
2024年10月1,650万円1966年1月37.36㎡44.2万円41LDK
2024年10月15,600万円2012年9月68.62㎡227.3万円242LDK
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2024年10月17,000万円2019年8月70.45㎡241.3万円203LDK
2024年10月17,000万円2019年8月70.45㎡241.3万円203LDK
2024年10月17,000万円2019年8月70.45㎡241.3万円203LDK
2024年10月4,580万円1979年5月49.8㎡92.0万円41LDK
2024年10月6,480万円2019年8月34.01㎡190.5万円31LDK
2024年10月6,480万円2019年8月34.01㎡190.5万円31LDK
2024年10月6,480万円2019年8月34.01㎡190.5万円31LDK
2024年10月4,580万円1979年5月49.08㎡93.3万円41LDK
2024年10月6,980万円2000年11月53.78㎡129.8万円42LDK
2024年10月6,980万円2000年11月53.78㎡129.8万円42LDK
2024年10月13,800万円2020年5月65.52㎡210.6万円183LDK
2024年10月6,980万円1999年5月56.51㎡123.5万円83LDK
2024年9月6,480万円2009年11月57.91㎡111.9万円12LDK
2024年9月12,000万円2019年8月52.28㎡229.5万円271LDK
2024年9月12,000万円2019年8月52.28㎡229.5万円271LDK
2024年9月12,000万円2019年8月52.28㎡229.5万円271LDK
2024年9月11,980万円2019年8月56.68㎡211.4万円142LDK
2024年9月11,980万円2019年8月56.68㎡211.4万円142LDK
2024年9月11,980万円2019年8月56.68㎡211.4万円142LDK
2024年9月17,500万円2019年8月71.83㎡243.6万円103LDK
2024年9月17,500万円2019年8月71.83㎡243.6万円103LDK
2024年9月17,500万円2019年8月71.83㎡243.6万円103LDK
2024年9月6,499万円1977年11月81.0㎡80.2万円43LDK
2024年9月4,980万円1979年6月53.55㎡93.0万円82LDK
2024年9月9,080万円2020年5月45.46㎡199.7万円182LDK
2024年9月4,300万円1985年5月48.82㎡88.1万円31LDK
2024年9月3,990万円1977年11月44.82㎡89.0万円11LDK
2024年8月5,280万円1979年6月44.33㎡119.1万円62LDK
2024年8月4,180万円1984年9月55.08㎡75.9万円23LDK
2024年8月16,600万円2019年8月70.56㎡235.3万円122LDK
2024年8月16,600万円2019年8月70.56㎡235.3万円122LDK
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2024年8月16,600万円2019年8月84.17㎡197.2万円122LDK
2024年8月16,600万円2019年8月84.17㎡197.2万円122LDK
2024年8月16,600万円2019年8月84.17㎡197.2万円122LDK
2024年8月4,490万円1979年6月49.03㎡91.6万円12LDK
2024年8月7,980万円2002年6月65.54㎡121.8万円32LDK
2024年8月16,700万円2019年8月73.47㎡227.3万円273LDK
2024年8月16,700万円2019年8月73.47㎡227.3万円273LDK
2024年8月16,700万円2019年8月73.47㎡227.3万円273LDK
2024年8月3,180万円1977年12月35.64㎡89.2万円31LDK
2024年8月6,980万円1999年11月69.84㎡99.9万円43LDK
2024年8月6,980万円1999年11月69.84㎡99.9万円43LDK
2024年8月6,450万円1997年12月58.53㎡110.2万円52LDK
2024年8月6,450万円1997年12月58.53㎡110.2万円52LDK
2024年8月12,800万円2004年8月82.38㎡155.4万円83LDK
2024年8月12,800万円2004年8月82.38㎡155.4万円83LDK
2024年8月15,000万円2012年9月68.62㎡218.6万円92LDK
2024年8月8,980万円2002年1月69.02㎡130.1万円82LDK
2024年8月15,000万円2012年9月68.62㎡218.6万円92LDK
2024年7月3,980万円1977年8月44.59㎡89.3万円41LDK
2024年7月4,480万円1979年6月44.33㎡101.1万円12LDK
2024年7月6,980万円1999年5月56.51㎡123.5万円83LDK
2024年7月3,980万円1977年8月44.59㎡89.3万円41LDK
2024年7月4,499万円1980年6月43.25㎡104.0万円71LDK
2024年7月8,980万円2004年5月75.7㎡118.6万円53LDK
2024年7月8,980万円2004年5月75.7㎡118.6万円53LDK
2024年7月8,980万円2004年5月75.7㎡118.6万円53LDK
2024年7月9,280万円2012年10月57.88㎡160.3万円22LDK
2024年7月17,000万円2020年6月75.02㎡226.6万円153LDK
2024年7月7,680万円2000年11月53.64㎡143.2万円82LDK
2024年7月7,680万円2000年11月53.64㎡143.2万円82LDK
2024年6月3,280万円1977年8月34.97㎡93.8万円91K
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2024年6月2,350万円1982年2月36.45㎡64.5万円11LDK
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2024年6月1,100万円1972年2月26.06㎡42.2万円31LDK
2024年6月1,100万円1972年2月26.06㎡42.2万円31LDK
2024年6月1,100万円1972年2月26.06㎡42.2万円31LDK
2024年6月3,480万円1977年11月39.27㎡88.6万円11R
2024年6月6,480万円1988年12月73.63㎡88.0万円73LDK
2024年6月6,490万円2002年2月51.82㎡125.2万円52LDK
2024年6月12,480万円2004年8月72.58㎡171.9万円123LDK
2024年6月12,480万円2004年8月72.58㎡171.9万円123LDK
2024年6月4,980万円1984年9月55.08㎡90.4万円23LDK
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パルムハウス大井東京都品川区大井４丁目１１−１２1982年2月18.69㎡〜1,248万円〜このマンションの相場を見る
オフィスビル大井ＭＡＸー１東京都品川区大井４丁目1992年3月----このマンションの相場を見る
モナーク大井東京都品川区大井４丁目１８−２５1977年11月35.64㎡〜2,849万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラ大井町東京都品川区大井４丁目２９−３５2003年3月37.12㎡〜3,300万円〜このマンションの相場を見る
セザール大井町東京都品川区大井４丁目１８−６1996年3月51.57㎡〜4,753万円〜このマンションの相場を見る
クラーク大井町エターナルコート東京都品川区大井４丁目２８−１３2002年6月65.54㎡〜7,062万円〜このマンションの相場を見る
グリフィン品川大井東京都品川区大井４丁目２４−１９2004年9月21.17㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
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