ルーク大井の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都品川区大井４丁目１４−１
築年月	1996年5月
総階数	6階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	大井町駅徒歩6分

ルーク大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルーク大井」は、1996年5月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は17戸です。東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分の好立地に位置し、周辺には様々な施設が充実しています。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。大井町駅南にはまいばすけっとがあり、194mの距離に位置しています。また、飲食店も多く、53mの距離に吉田家大井三ツ又店、98mの距離にターヴォラ310、124mの距離に馬などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、41mの距離に林耳鼻咽喉科医院と林小児科内科医院、80mの距離にひので薬局大井店があります。

また、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。公共施設としては、151mの距離に品川区役所子育て相談センターや大井第二地域センター、234mの距離に大井保健センターがあります。公園としては、138mの距離に作守児童遊園、196mの距離に山中いきいき広場、241mの距離に大井中央公園があります。学校としては、194mの距離に品川区立山中小学校があります。さらに、保育園・幼稚園としては、113mの距離にクオリスキッズ大井町保育園などがあります。

地上6階建てのルーク大井は、17戸のマンションでありながら、周辺には多くの便利な施設が揃っています。交通面でも便利な立地であるため、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ルーク大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

ルーク大井の最寄り大井町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーク大井は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ルーク大井の存在する東京都品川区大井４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,200万円	2019年8月	40.76㎡	225.7万円	16	1LDK
2024年11月	9,200万円	2019年8月	40.76㎡	225.7万円	16	1LDK
2024年11月	9,200万円	2019年8月	40.76㎡	225.7万円	16	1LDK
2024年11月	5,480万円	1988年5月	67.78㎡	80.8万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	1988年5月	67.78㎡	80.8万円	1	2LDK
2024年11月	13,000万円	2019年8月	56.1㎡	231.7万円	14	2LDK
2024年11月	8,190万円	2000年11月	53.64㎡	152.7万円	7	2LDK
2024年11月	13,000万円	2019年8月	56.1㎡	231.7万円	14	2LDK
2024年11月	8,190万円	2000年11月	53.64㎡	152.7万円	7	2LDK
2024年11月	13,000万円	2019年8月	56.1㎡	231.7万円	14	2LDK
2024年11月	2,180万円	1966年1月	37.36㎡	58.4万円	6	1LDK
2024年11月	2,180万円	1966年1月	37.36㎡	58.4万円	6	1LDK
2024年11月	2,180万円	1966年1月	37.36㎡	58.4万円	6	1LDK
2024年11月	2,180万円	1966年1月	37.36㎡	58.4万円	6	1LDK
2024年10月	5,750万円	2019年8月	30.17㎡	190.6万円	17	1R
2024年10月	5,750万円	2019年8月	30.17㎡	190.6万円	17	1R
2024年10月	5,750万円	2019年8月	30.17㎡	190.6万円	17	1R
2024年10月	870万円	1985年8月	10.12㎡	86.0万円	3	1R
2024年10月	870万円	1985年8月	10.12㎡	86.0万円	3	1R
2024年10月	1,650万円	1966年1月	37.36㎡	44.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,650万円	1966年1月	37.36㎡	44.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,650万円	1966年1月	37.36㎡	44.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,650万円	1966年1月	37.36㎡	44.2万円	4	1LDK
2024年10月	15,600万円	2012年9月	68.62㎡	227.3万円	24	2LDK
2024年10月	15,600万円	2012年9月	68.62㎡	227.3万円	24	2LDK
2024年10月	17,000万円	2019年8月	70.45㎡	241.3万円	20	3LDK
2024年10月	17,000万円	2019年8月	70.45㎡	241.3万円	20	3LDK
2024年10月	17,000万円	2019年8月	70.45㎡	241.3万円	20	3LDK
2024年10月	4,580万円	1979年5月	49.8㎡	92.0万円	4	1LDK
2024年10月	6,480万円	2019年8月	34.01㎡	190.5万円	3	1LDK
2024年10月	6,480万円	2019年8月	34.01㎡	190.5万円	3	1LDK
2024年10月	6,480万円	2019年8月	34.01㎡	190.5万円	3	1LDK
2024年10月	4,580万円	1979年5月	49.08㎡	93.3万円	4	1LDK
2024年10月	6,980万円	2000年11月	53.78㎡	129.8万円	4	2LDK
2024年10月	6,980万円	2000年11月	53.78㎡	129.8万円	4	2LDK
2024年10月	13,800万円	2020年5月	65.52㎡	210.6万円	18	3LDK
2024年10月	6,980万円	1999年5月	56.51㎡	123.5万円	8	3LDK
2024年9月	6,480万円	2009年11月	57.91㎡	111.9万円	1	2LDK
2024年9月	12,000万円	2019年8月	52.28㎡	229.5万円	27	1LDK
2024年9月	12,000万円	2019年8月	52.28㎡	229.5万円	27	1LDK
2024年9月	12,000万円	2019年8月	52.28㎡	229.5万円	27	1LDK
2024年9月	11,980万円	2019年8月	56.68㎡	211.4万円	14	2LDK
2024年9月	11,980万円	2019年8月	56.68㎡	211.4万円	14	2LDK
2024年9月	11,980万円	2019年8月	56.68㎡	211.4万円	14	2LDK
2024年9月	17,500万円	2019年8月	71.83㎡	243.6万円	10	3LDK
2024年9月	17,500万円	2019年8月	71.83㎡	243.6万円	10	3LDK
2024年9月	17,500万円	2019年8月	71.83㎡	243.6万円	10	3LDK
2024年9月	6,499万円	1977年11月	81.0㎡	80.2万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	1979年6月	53.55㎡	93.0万円	8	2LDK
2024年9月	9,080万円	2020年5月	45.46㎡	199.7万円	18	2LDK
2024年9月	4,300万円	1985年5月	48.82㎡	88.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,990万円	1977年11月	44.82㎡	89.0万円	1	1LDK
2024年8月	5,280万円	1979年6月	44.33㎡	119.1万円	6	2LDK
2024年8月	4,180万円	1984年9月	55.08㎡	75.9万円	2	3LDK
2024年8月	16,600万円	2019年8月	70.56㎡	235.3万円	12	2LDK
2024年8月	16,600万円	2019年8月	70.56㎡	235.3万円	12	2LDK
2024年8月	16,600万円	2019年8月	70.56㎡	235.3万円	12	2LDK
2024年8月	16,600万円	2019年8月	84.17㎡	197.2万円	12	2LDK
2024年8月	16,600万円	2019年8月	84.17㎡	197.2万円	12	2LDK
2024年8月	16,600万円	2019年8月	84.17㎡	197.2万円	12	2LDK
2024年8月	7,980万円	2002年6月	65.54㎡	121.8万円	3	2LDK
2024年8月	4,490万円	1979年6月	49.03㎡	91.6万円	1	2LDK
2024年8月	16,700万円	2019年8月	73.47㎡	227.3万円	27	3LDK
2024年8月	3,180万円	1977年12月	35.64㎡	89.2万円	3	1LDK
2024年8月	16,700万円	2019年8月	73.47㎡	227.3万円	27	3LDK
2024年8月	16,700万円	2019年8月	73.47㎡	227.3万円	27	3LDK
2024年8月	6,980万円	1999年11月	69.84㎡	99.9万円	4	3LDK
2024年8月	6,980万円	1999年11月	69.84㎡	99.9万円	4	3LDK
2024年8月	6,450万円	1997年12月	58.53㎡	110.2万円	5	2LDK
2024年8月	6,450万円	1997年12月	58.53㎡	110.2万円	5	2LDK
2024年8月	12,800万円	2004年8月	82.38㎡	155.4万円	8	3LDK
2024年8月	12,800万円	2004年8月	82.38㎡	155.4万円	8	3LDK
2024年8月	15,000万円	2012年9月	68.62㎡	218.6万円	9	2LDK
2024年8月	15,000万円	2012年9月	68.62㎡	218.6万円	9	2LDK
2024年8月	8,980万円	2002年1月	69.02㎡	130.1万円	8	2LDK
2024年7月	3,980万円	1977年8月	44.59㎡	89.3万円	4	1LDK
2024年7月	6,980万円	1999年5月	56.51㎡	123.5万円	8	3LDK
2024年7月	4,480万円	1979年6月	44.33㎡	101.1万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1977年8月	44.59㎡	89.3万円	4	1LDK
2024年7月	4,499万円	1980年6月	43.25㎡	104.0万円	7	1LDK
2024年7月	8,980万円	2004年5月	75.7㎡	118.6万円	5	3LDK
2024年7月	8,980万円	2004年5月	75.7㎡	118.6万円	5	3LDK
2024年7月	8,980万円	2004年5月	75.7㎡	118.6万円	5	3LDK
2024年7月	9,280万円	2012年10月	57.88㎡	160.3万円	2	2LDK
2024年7月	17,000万円	2020年6月	75.02㎡	226.6万円	15	3LDK
2024年7月	7,680万円	2000年11月	53.64㎡	143.2万円	8	2LDK
2024年7月	7,680万円	2000年11月	53.64㎡	143.2万円	8	2LDK
2024年6月	3,280万円	1977年8月	34.97㎡	93.8万円	9	1K
2024年6月	3,280万円	1977年8月	34.97㎡	93.8万円	9	1K
2024年6月	2,350万円	1982年2月	36.45㎡	64.5万円	1	1LDK
2024年6月	2,350万円	1982年2月	36.45㎡	64.5万円	1	1LDK
2024年6月	1,100万円	1972年2月	26.06㎡	42.2万円	3	1LDK
2024年6月	1,100万円	1972年2月	26.06㎡	42.2万円	3	1LDK
2024年6月	1,100万円	1972年2月	26.06㎡	42.2万円	3	1LDK
2024年6月	3,480万円	1977年11月	39.27㎡	88.6万円	1	1R
2024年6月	6,480万円	1988年12月	73.63㎡	88.0万円	7	3LDK
2024年6月	6,490万円	2002年2月	51.82㎡	125.2万円	5	2LDK
2024年6月	12,480万円	2004年8月	72.58㎡	171.9万円	12	3LDK
2024年6月	12,480万円	2004年8月	72.58㎡	171.9万円	12	3LDK
2024年6月	4,980万円	1984年9月	55.08㎡	90.4万円	2	3LDK

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ニックハイム大井町

東京都品川区東大井６丁目１−７

築年月：1982年7月

専有面積：41.08㎡〜

相場価格：3,411万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニックハイム大井町	東京都品川区東大井６丁目１−７	1982年7月	41.08㎡〜	3,411万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール品川	東京都品川区東大井６丁目１７−２	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エテルノ大井町	東京都品川区大井４丁目７−４	2007年12月	23.91㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
リライア大井町ヒルズ	東京都品川区大井４丁目１１−３３	2017年8月	20.44㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
ジービー	東京都品川区大井４丁目１２−２２	2016年7月	70.18㎡〜	8,954万円〜	このマンションの相場を見る
セルバ大井	東京都品川区大井４丁目１４−２	1993年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランヴァン大井町	東京都品川区大井４丁目１３−１４	2001年11月	19.13㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・カーサ・ボニータ	東京都品川区大井４丁目１３−５	1986年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ	東京都品川区大井４丁目５−２	2013年1月	20.46㎡〜	2,470万円〜	このマンションの相場を見る
グローリーヒルズ	東京都品川区大井４丁目１７−２	2007年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム大井	東京都品川区大井４丁目１８−４	2001年3月	50.75㎡〜	4,408万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ大井町	東京都品川区大井４丁目４−１２	2010年6月	28.17㎡〜	3,547万円〜	このマンションの相場を見る
パルムハウス大井	東京都品川区大井４丁目１１−１２	1982年2月	18.69㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
オフィスビル大井ＭＡＸー１	東京都品川区大井４丁目	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
モナーク大井	東京都品川区大井４丁目１８−２５	1977年11月	35.64㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラ大井町	東京都品川区大井４丁目２９−３５	2003年3月	37.12㎡〜	3,300万円〜	このマンションの相場を見る
セザール大井町	東京都品川区大井４丁目１８−６	1996年3月	51.57㎡〜	4,753万円〜	このマンションの相場を見る
クラーク大井町エターナルコート	東京都品川区大井４丁目２８−１３	2002年6月	65.54㎡〜	7,062万円〜	このマンションの相場を見る
グリフィン品川大井	東京都品川区大井４丁目２４−１９	2004年9月	21.17㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア品川大井町	東京都品川区大井４丁目１１−１	2012年10月	43.96㎡〜	6,727万円〜	このマンションの相場を見る

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