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ルジェンテ大井町

ルジェンテ大井町の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,547万円 〜 5,807万円
（416万円 〜 453万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都品川区大井４丁目４−１２
築年月2010年6月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積28.17㎡ 〜 42.4㎡
間取り1DK/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南西向き
設計･建設性能評価書

ルジェンテ大井町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルジェンテ大井町」は、大井町駅から徒歩4分という抜群の立地条件が魅力のマンションです。総戸数は40戸で、地上11階建て、2010年に竣工した新しい建物です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。まず、コンビニはセブンイレブン品川大井4丁目店が119m、ファミリーマート品川大井三ツ又店が137m、ローソン東大井六丁目店が171mという近さです。スーパーもまいばすけっと大井町駅南店が75m、成城石井アトレ大井町店が268m、西友大井町店が332mと徒歩圏内にあります。飲食店も周辺に多く、Gatitoが79m、すき家大井町駅南店が86m、金門飯店が90m、MアンドMが90m、鳥はしが90mの距離にあります。

また、医療施設も近くに揃っています。はやしクリニックが38m、パルモ大井町整骨院が78m、誠快醫院が102mと、安心して健康管理ができる環境です。薬局もポッポ堂薬局大井店が52m、コトブキ調剤薬局品川店が114m、フロンティア薬局東大井店が115mの距離です。

品川区役所や警察署などの公共施設も近く、生活に必要な手続きや情報収集がしやすいです。阪急大井町ガーデンという商業施設も歩いて211mの距離にあります。

自然を楽しめる公園も多くあります。大井中央公園が167m、作守児童遊園が233m、関が原公園が235mの近さにあるため、リラックスした時間を過ごすことができます。

教育施設も充実しており、品川区児童センター大井倉田が162m、東京マックス美容専門学校が209m、品川区立山中小学校が371mの近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も多数あり、大井倉田保育園が158m、おうち保育園おおいまち園が284m、小学館アカデミーアトレ大井町保育園が317mと、子育て世代にも嬉しい環境です。

「ルジェンテ大井町」は、便利で快適な生活を送ることができるマンションです。周辺には様々な施設があり、日常生活に必要なものが揃っています。魅力的な立地条件と豊富な設備・施設が、多くの方々にとって理想的な住まいとなることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ルジェンテ大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

ルジェンテ大井町の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルジェンテ大井町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.5万円に比べて、築40年以上では298.2万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルジェンテ大井町の存在する東京都品川区大井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,200万円2019年8月40.76㎡225.7万円161LDK
2024年11月9,200万円2019年8月40.76㎡225.7万円161LDK
2024年11月9,200万円2019年8月40.76㎡225.7万円161LDK
2024年11月5,480万円1988年5月67.78㎡80.8万円12LDK
2024年11月5,480万円1988年5月67.78㎡80.8万円12LDK
2024年11月13,000万円2019年8月56.1㎡231.7万円142LDK
2024年11月8,190万円2000年11月53.64㎡152.7万円72LDK
2024年11月13,000万円2019年8月56.1㎡231.7万円142LDK
2024年11月8,190万円2000年11月53.64㎡152.7万円72LDK
2024年11月13,000万円2019年8月56.1㎡231.7万円142LDK
2024年11月2,180万円1966年1月37.36㎡58.4万円61LDK
2024年11月2,180万円1966年1月37.36㎡58.4万円61LDK
2024年11月2,180万円1966年1月37.36㎡58.4万円61LDK
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2024年10月5,750万円2019年8月30.17㎡190.6万円171R
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2024年10月870万円1985年8月10.12㎡86.0万円31R
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2024年10月1,650万円1966年1月37.36㎡44.2万円41LDK
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2024年10月1,650万円1966年1月37.36㎡44.2万円41LDK
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2024年10月15,600万円2012年9月68.62㎡227.3万円242LDK
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2024年10月17,000万円2019年8月70.45㎡241.3万円203LDK
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2024年10月4,580万円1979年5月49.8㎡92.0万円41LDK
2024年10月6,480万円2019年8月34.01㎡190.5万円31LDK
2024年10月6,480万円2019年8月34.01㎡190.5万円31LDK
2024年10月6,480万円2019年8月34.01㎡190.5万円31LDK
2024年10月4,580万円1979年5月49.08㎡93.3万円41LDK
2024年10月6,980万円2000年11月53.78㎡129.8万円42LDK
2024年10月6,980万円2000年11月53.78㎡129.8万円42LDK
2024年10月13,800万円2020年5月65.52㎡210.6万円183LDK
2024年10月6,980万円1999年5月56.51㎡123.5万円83LDK
2024年9月6,480万円2009年11月57.91㎡111.9万円12LDK
2024年9月12,000万円2019年8月52.28㎡229.5万円271LDK
2024年9月12,000万円2019年8月52.28㎡229.5万円271LDK
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2024年9月11,980万円2019年8月56.68㎡211.4万円142LDK
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2024年9月11,980万円2019年8月56.68㎡211.4万円142LDK
2024年9月17,500万円2019年8月71.83㎡243.6万円103LDK
2024年9月17,500万円2019年8月71.83㎡243.6万円103LDK
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2024年9月6,499万円1977年11月81.0㎡80.2万円43LDK
2024年9月4,980万円1979年6月53.55㎡93.0万円82LDK
2024年9月9,080万円2020年5月45.46㎡199.7万円182LDK
2024年9月4,300万円1985年5月48.82㎡88.1万円31LDK
2024年9月3,990万円1977年11月44.82㎡89.0万円11LDK
2024年8月5,280万円1979年6月44.33㎡119.1万円62LDK
2024年8月4,180万円1984年9月55.08㎡75.9万円23LDK
2024年8月16,600万円2019年8月70.56㎡235.3万円122LDK
2024年8月16,600万円2019年8月70.56㎡235.3万円122LDK
2024年8月16,600万円2019年8月70.56㎡235.3万円122LDK
2024年8月16,600万円2019年8月84.17㎡197.2万円122LDK
2024年8月16,600万円2019年8月84.17㎡197.2万円122LDK
2024年8月16,600万円2019年8月84.17㎡197.2万円122LDK
2024年8月7,980万円2002年6月65.54㎡121.8万円32LDK
2024年8月4,490万円1979年6月49.03㎡91.6万円12LDK
2024年8月16,700万円2019年8月73.47㎡227.3万円273LDK
2024年8月3,180万円1977年12月35.64㎡89.2万円31LDK
2024年8月16,700万円2019年8月73.47㎡227.3万円273LDK
2024年8月16,700万円2019年8月73.47㎡227.3万円273LDK
2024年8月6,980万円1999年11月69.84㎡99.9万円43LDK
2024年8月6,980万円1999年11月69.84㎡99.9万円43LDK
2024年8月6,450万円1997年12月58.53㎡110.2万円52LDK
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2024年8月12,800万円2004年8月82.38㎡155.4万円83LDK
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2024年8月15,000万円2012年9月68.62㎡218.6万円92LDK
2024年8月15,000万円2012年9月68.62㎡218.6万円92LDK
2024年8月8,980万円2002年1月69.02㎡130.1万円82LDK
2024年7月3,980万円1977年8月44.59㎡89.3万円41LDK
2024年7月6,980万円1999年5月56.51㎡123.5万円83LDK
2024年7月4,480万円1979年6月44.33㎡101.1万円12LDK
2024年7月3,980万円1977年8月44.59㎡89.3万円41LDK
2024年7月4,499万円1980年6月43.25㎡104.0万円71LDK
2024年7月8,980万円2004年5月75.7㎡118.6万円53LDK
2024年7月8,980万円2004年5月75.7㎡118.6万円53LDK
2024年7月8,980万円2004年5月75.7㎡118.6万円53LDK
2024年7月9,280万円2012年10月57.88㎡160.3万円22LDK
2024年7月17,000万円2020年6月75.02㎡226.6万円153LDK
2024年7月7,680万円2000年11月53.64㎡143.2万円82LDK
2024年7月7,680万円2000年11月53.64㎡143.2万円82LDK
2024年6月3,280万円1977年8月34.97㎡93.8万円91K
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2024年6月2,350万円1982年2月36.45㎡64.5万円11LDK
2024年6月2,350万円1982年2月36.45㎡64.5万円11LDK
2024年6月1,100万円1972年2月26.06㎡42.2万円31LDK
2024年6月1,100万円1972年2月26.06㎡42.2万円31LDK
2024年6月1,100万円1972年2月26.06㎡42.2万円31LDK
2024年6月3,480万円1977年11月39.27㎡88.6万円11R
2024年6月6,480万円1988年12月73.63㎡88.0万円73LDK
2024年6月6,490万円2002年2月51.82㎡125.2万円52LDK
2024年6月12,480万円2004年8月72.58㎡171.9万円123LDK
2024年6月12,480万円2004年8月72.58㎡171.9万円123LDK
2024年6月4,980万円1984年9月55.08㎡90.4万円23LDK
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ガーデンホーム東大井公園東京都品川区東大井３丁目１１−５2000年11月61.24㎡〜6,473万円〜このマンションの相場を見る
ロワール大井町東京都品川区東大井３丁目８−２2012年8月58.21㎡〜7,673万円〜このマンションの相場を見る
イーグル立会川東京都品川区東大井３丁目２７1980年4月34.03㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
セレニティ大井町東京都品川区東大井３丁目1980年11月----このマンションの相場を見る
エクセルダイア東大井東京都品川区東大井３丁目１８−１４2002年9月63.43㎡〜5,951万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス大井仙台坂パークサイド東京都品川区東大井３丁目４−１３2000年11月57.32㎡〜6,520万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス東大井東京都品川区東大井３丁目２７−６2008年2月35.2㎡〜3,581万円〜このマンションの相場を見る
モリス大井町南東京都品川区東大井３丁目１６−１０1997年9月55.92㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン東大井東京都品川区東大井３丁目１９−７1980年11月25.14㎡〜1,364万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大井町東京都品川区東大井３丁目１３−１１2004年7月22.01㎡〜2,278万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア品川東大井東京都品川区東大井３丁目１６−９2016年11月20.29㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール品川大井町東京都品川区東大井３丁目５−９1998年6月57.68㎡〜6,117万円〜このマンションの相場を見る
テラス大井町東京都品川区東大井３丁目２２−３2008年9月67.03㎡〜7,709万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス大井町東京都品川区東大井３丁目５−１２2014年1月23.01㎡〜2,922万円〜このマンションの相場を見る
パレプラス大井町東京都品川区東大井３丁目７−８1995年10月54.96㎡〜5,499万円〜このマンションの相場を見る
ステージ仙台坂東京都品川区東大井３丁目５−１1973年1月29.16㎡〜1,716万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン大井町ハイツ東京都品川区東大井３丁目１１−１８1979年9月43.37㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
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