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日神パレステージ大井町

日神パレステージ大井町の売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
1,738万円 〜 6,095万円
（320万円 〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都品川区大井１丁目２５−１０
築年月1997年6月
総階数8階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

日神パレステージ大井町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ大井町」は、1997年6月に竣工した地上8階建てのマンションです。JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩85mの場所にはセブンイレブン 品川大井1丁目店があり、さらに徒歩108mにはローソン 品川大井一丁目店、徒歩122mにはファミリーマート シティタワー大井町店があります。また、スーパーマーケットも徒歩218mのまいばすけっと 大井町駅南店やまいばすけっと 大井2丁目店、徒歩257mのイトーヨーカドー 大井町店があります。

飲食店も多く、おいしい料理を楽しむことができます。魚菜 由良 鼎や地酒屋 のぼる 幟、國酒文化振興酒場 佐賀などが徒歩数メートルの距離にあります。また、徒歩22mの場所には餃子市場 大井町店やむろとといったお店もあります。

生活に欠かせない病院や薬局も周辺に揃っています。品川気づき歯科クリニックや大井町整形外科・外科クリニック、しばた歯科矯正クリニックなどの歯科クリニックが徒歩数メートルの距離にあります。薬局も近くにエール薬局大井1丁目店や日本調剤大井町薬局、ドラッグセガミ大井町ガーデン店があります。

買い物やエンターテイメントも楽しむことができます。なんと徒歩193mの場所には阪急大井町ガーデンという商業施設があります。また、公共施設も近くにあるため、生活に便利です。JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センターや大井一丁目会館、大井第二地域センターなどが徒歩数メートルの距離にあります。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩126mの場所には大井中央公園や大井町緑地児童遊園があり、徒歩226mの場所には大井駅前公園があります。また、学校も近くにあり、東京マックス美容専門学校や品川区立山中小学校も徒歩数百メートルの距離にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、小学館アカデミー アトレ大井町保育園やしなおおコスモ保育園、一本橋保育園などがあります。

「日神パレステージ大井町」は、魅力的な立地条件と周辺施設の充実が特徴です。交通の利便性や買い物・飲食・医療・教育など日常生活に必要な施設が揃っているため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

日神パレステージ大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ大井町の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ大井町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.5万円に比べて、築40年以上では298.2万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ大井町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1K
20.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
１Ｋ
17.94㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1K
20.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
61.43㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
１Ｋ(洋 6)
17.94㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
１Ｋ
17.97㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 20.3㎡ 南西 2階 南西(20.3㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 17.94㎡ 北西 3階 北西(17.94㎡)を無料査定する
3 1K 20.3㎡ 南西 3階 南西(20.3㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.43㎡ 南 5階 南(61.43㎡)を無料査定する
6 １Ｋ(洋 6) 17.94㎡ 南西 6階 南西(17.94㎡)を無料査定する
6 １Ｋ 17.97㎡ 南西 6階 南西(17.97㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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日神パレステージ大井町の存在する東京都品川区大井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,200万円2019年8月40.76㎡225.7万円161LDK
2024年11月9,200万円2019年8月40.76㎡225.7万円161LDK
2024年11月9,200万円2019年8月40.76㎡225.7万円161LDK
2024年11月5,480万円1988年5月67.78㎡80.8万円12LDK
2024年11月5,480万円1988年5月67.78㎡80.8万円12LDK
2024年11月13,000万円2019年8月56.1㎡231.7万円142LDK
2024年11月8,190万円2000年11月53.64㎡152.7万円72LDK
2024年11月13,000万円2019年8月56.1㎡231.7万円142LDK
2024年11月8,190万円2000年11月53.64㎡152.7万円72LDK
2024年11月13,000万円2019年8月56.1㎡231.7万円142LDK
2024年11月2,180万円1966年1月37.36㎡58.4万円61LDK
2024年11月2,180万円1966年1月37.36㎡58.4万円61LDK
2024年11月2,180万円1966年1月37.36㎡58.4万円61LDK
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2024年10月5,750万円2019年8月30.17㎡190.6万円171R
2024年10月5,750万円2019年8月30.17㎡190.6万円171R
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2024年10月870万円1985年8月10.12㎡86.0万円31R
2024年10月870万円1985年8月10.12㎡86.0万円31R
2024年10月1,650万円1966年1月37.36㎡44.2万円41LDK
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2024年10月1,650万円1966年1月37.36㎡44.2万円41LDK
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2024年10月15,600万円2012年9月68.62㎡227.3万円242LDK
2024年10月15,600万円2012年9月68.62㎡227.3万円242LDK
2024年10月17,000万円2019年8月70.45㎡241.3万円203LDK
2024年10月17,000万円2019年8月70.45㎡241.3万円203LDK
2024年10月17,000万円2019年8月70.45㎡241.3万円203LDK
2024年10月4,580万円1979年5月49.8㎡92.0万円41LDK
2024年10月6,480万円2019年8月34.01㎡190.5万円31LDK
2024年10月6,480万円2019年8月34.01㎡190.5万円31LDK
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2024年10月4,580万円1979年5月49.08㎡93.3万円41LDK
2024年10月6,980万円2000年11月53.78㎡129.8万円42LDK
2024年10月6,980万円2000年11月53.78㎡129.8万円42LDK
2024年10月13,800万円2020年5月65.52㎡210.6万円183LDK
2024年10月6,980万円1999年5月56.51㎡123.5万円83LDK
2024年9月6,480万円2009年11月57.91㎡111.9万円12LDK
2024年9月12,000万円2019年8月52.28㎡229.5万円271LDK
2024年9月12,000万円2019年8月52.28㎡229.5万円271LDK
2024年9月12,000万円2019年8月52.28㎡229.5万円271LDK
2024年9月11,980万円2019年8月56.68㎡211.4万円142LDK
2024年9月11,980万円2019年8月56.68㎡211.4万円142LDK
2024年9月11,980万円2019年8月56.68㎡211.4万円142LDK
2024年9月17,500万円2019年8月71.83㎡243.6万円103LDK
2024年9月17,500万円2019年8月71.83㎡243.6万円103LDK
2024年9月17,500万円2019年8月71.83㎡243.6万円103LDK
2024年9月6,499万円1977年11月81.0㎡80.2万円43LDK
2024年9月4,980万円1979年6月53.55㎡93.0万円82LDK
2024年9月9,080万円2020年5月45.46㎡199.7万円182LDK
2024年9月4,300万円1985年5月48.82㎡88.1万円31LDK
2024年9月3,990万円1977年11月44.82㎡89.0万円11LDK
2024年8月5,280万円1979年6月44.33㎡119.1万円62LDK
2024年8月4,180万円1984年9月55.08㎡75.9万円23LDK
2024年8月16,600万円2019年8月70.56㎡235.3万円122LDK
2024年8月16,600万円2019年8月70.56㎡235.3万円122LDK
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2024年8月16,600万円2019年8月84.17㎡197.2万円122LDK
2024年8月16,600万円2019年8月84.17㎡197.2万円122LDK
2024年8月16,600万円2019年8月84.17㎡197.2万円122LDK
2024年8月4,490万円1979年6月49.03㎡91.6万円12LDK
2024年8月7,980万円2002年6月65.54㎡121.8万円32LDK
2024年8月16,700万円2019年8月73.47㎡227.3万円273LDK
2024年8月16,700万円2019年8月73.47㎡227.3万円273LDK
2024年8月16,700万円2019年8月73.47㎡227.3万円273LDK
2024年8月3,180万円1977年12月35.64㎡89.2万円31LDK
2024年8月6,980万円1999年11月69.84㎡99.9万円43LDK
2024年8月6,980万円1999年11月69.84㎡99.9万円43LDK
2024年8月6,450万円1997年12月58.53㎡110.2万円52LDK
2024年8月6,450万円1997年12月58.53㎡110.2万円52LDK
2024年8月12,800万円2004年8月82.38㎡155.4万円83LDK
2024年8月12,800万円2004年8月82.38㎡155.4万円83LDK
2024年8月15,000万円2012年9月68.62㎡218.6万円92LDK
2024年8月8,980万円2002年1月69.02㎡130.1万円82LDK
2024年8月15,000万円2012年9月68.62㎡218.6万円92LDK
2024年7月3,980万円1977年8月44.59㎡89.3万円41LDK
2024年7月4,480万円1979年6月44.33㎡101.1万円12LDK
2024年7月6,980万円1999年5月56.51㎡123.5万円83LDK
2024年7月3,980万円1977年8月44.59㎡89.3万円41LDK
2024年7月4,499万円1980年6月43.25㎡104.0万円71LDK
2024年7月8,980万円2004年5月75.7㎡118.6万円53LDK
2024年7月8,980万円2004年5月75.7㎡118.6万円53LDK
2024年7月8,980万円2004年5月75.7㎡118.6万円53LDK
2024年7月9,280万円2012年10月57.88㎡160.3万円22LDK
2024年7月17,000万円2020年6月75.02㎡226.6万円153LDK
2024年7月7,680万円2000年11月53.64㎡143.2万円82LDK
2024年7月7,680万円2000年11月53.64㎡143.2万円82LDK
2024年6月3,280万円1977年8月34.97㎡93.8万円91K
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2024年6月2,350万円1982年2月36.45㎡64.5万円11LDK
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2024年6月1,100万円1972年2月26.06㎡42.2万円31LDK
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2024年6月1,100万円1972年2月26.06㎡42.2万円31LDK
2024年6月3,480万円1977年11月39.27㎡88.6万円11R
2024年6月6,480万円1988年12月73.63㎡88.0万円73LDK
2024年6月6,490万円2002年2月51.82㎡125.2万円52LDK
2024年6月12,480万円2004年8月72.58㎡171.9万円123LDK
2024年6月12,480万円2004年8月72.58㎡171.9万円123LDK
2024年6月4,980万円1984年9月55.08㎡90.4万円23LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シェトワ大井東京都品川区大井３丁目１８−１７1978年9月38.87㎡〜3,096万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ大井町中央東京都品川区大井３丁目４−５1997年7月44.67㎡〜5,234万円〜このマンションの相場を見る
オーティーパレス東京都品川区大井３丁目１９−７1989年9月----このマンションの相場を見る
グリーンプラザ大井町東京都品川区大井３丁目２−２1996年7月60.6㎡〜6,617万円〜このマンションの相場を見る
ガーラシティ大井町東京都品川区大井３丁目１７−１０2008年5月20.58㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
ジェントリーハウス品川大井東京都品川区大井３丁目１８−１５2004年8月58.24㎡〜7,567万円〜このマンションの相場を見る
大井町ファルベ東京都品川区大井３丁目２６−４2010年3月66.76㎡〜7,144万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン大井町ミュゼ東京都品川区大井３丁目９−９2006年2月53.25㎡〜7,263万円〜このマンションの相場を見る
びゅうパルク大井町ヒルズ東京都品川区大井３丁目１８−３８2003年3月71.39㎡〜7,844万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン大井町レジデンス東京都品川区大井３丁目８−９2011年10月54.82㎡〜7,955万円〜このマンションの相場を見る
アクサス大井町東京都品川区二葉１丁目１０−１３2012年12月22.51㎡〜2,965万円〜このマンションの相場を見る
大井町パークハウス東京都品川区二葉１丁目２１−８2000年2月61.34㎡〜6,654万円〜このマンションの相場を見る
シャールレーク大井桜通り東京都品川区二葉１丁目３−１2005年8月55.84㎡〜7,341万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドパナシェ東京都品川区二葉１丁目１７−１８1984年11月11.68㎡〜1,040万円〜このマンションの相場を見る
アルス大井町東京都品川区二葉１丁目１４−２５1987年6月48.42㎡〜4,356万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア大井町東京都品川区二葉１丁目１８−３2018年3月----このマンションの相場を見る
CREVISTA大井町東京都品川区二葉１丁目１５−２2024年2月20.28㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大井町東京都品川区二葉１丁目７−４1988年11月18.0㎡〜1,583万円〜このマンションの相場を見る
リシェ大井プリーマ東京都品川区二葉１丁目１８−１３2003年10月32.98㎡〜4,195万円〜このマンションの相場を見る
グランディ二葉東京都品川区二葉１丁目４−２３1997年3月56.05㎡〜5,760万円〜このマンションの相場を見る
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