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ローレルコート大井町

ローレルコート大井町の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
8,241万円 〜 12,276万円
（450万円 〜 488万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都品川区二葉１丁目３−７
築年月2018年10月
総階数5階
総戸数56戸
専有面積55.08㎡ 〜 83.08㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
AED除細動器
性能評価書

ローレルコート大井町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローレルコート大井町」は2018年10月に竣工した、地上5階建てのマンションです。駅からは徒歩3分という好立地であり、交通の利便性が魅力の一つです。マンションは全体で56戸あり、住戸数も多くないため、静かで落ち着いた環境での生活が期待できます。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、住民の生活を豊かにサポートしています。コンビニには、ローソンやセブンイレブン、ファミリーマートがあり、ショッピングや日常の買い物に便利です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとや地元の商店などがあり、食品や日用品の調達も問題ありません。

飲食店も多数あり、Rabbit Pitや料理屋 幸森、クリーンクリン、ドミノ・ピザなど、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も周辺に充実しており、健康の面でも安心です。

公共施設も多く、品川区立二葉図書館や荏原第五地域センターなどがあり、学習や交流の場として活用できます。また、公園や遊び場も近くにあり、子供たちにとっても楽しい環境です。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てをする方にも便利な立地です。

「ローレルコート大井町」は周辺施設が豊富な住環境にあり、交通アクセスの良さも魅力です。静かな住宅街に位置しながらも、必要な施設にはすぐにアクセスすることができるため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ローレルコート大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート大井町の最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート大井町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.0万円に比べて、築40年以上では211.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート大井町の存在する東京都品川区二葉１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,880万円2005年8月70.07㎡155.3万円54LDK
2024年11月10,880万円2005年8月70.07㎡155.3万円54LDK
2024年11月10,880万円2005年8月70.07㎡155.3万円54LDK
2024年11月2,120万円2001年11月22.71㎡93.4万円31K
2024年11月2,120万円2001年11月22.71㎡93.4万円31K
2024年11月4,580万円1996年3月52.33㎡87.5万円11LDK
2024年11月920万円1984年11月13.5㎡68.1万円11R
2024年11月920万円1984年11月13.5㎡68.1万円11R
2024年10月950万円1984年7月13.5㎡70.4万円51R
2024年10月950万円1984年7月13.5㎡70.4万円51R
2024年10月1,450万円1989年11月33.75㎡43.0万円21K
2024年10月2,750万円2008年12月21.98㎡125.1万円61K
2024年10月2,750万円2008年12月21.98㎡125.1万円61K
2024年10月2,750万円2008年12月21.98㎡125.1万円61K
2024年10月3,980万円1982年8月40.7㎡97.8万円31LDK
2024年10月3,980万円1982年8月40.7㎡97.8万円31LDK
2024年9月2,750万円2016年3月20.32㎡135.3万円31R
2024年9月2,130万円2001年11月25.37㎡84.0万円31K
2024年9月2,130万円2001年11月25.37㎡84.0万円31K
2024年9月3,380万円2012年11月22.51㎡150.2万円61K
2024年9月3,380万円2012年11月22.51㎡150.2万円61K
2024年8月4,200万円2016年3月42.55㎡98.7万円51LDK
2024年8月1,630万円1996年3月20.48㎡79.6万円31K
2024年7月1,780万円1997年10月16.64㎡107.0万円41K
2024年7月1,780万円1997年10月16.64㎡107.0万円41K
2024年7月1,080万円1985年8月13.13㎡82.3万円31R
2024年7月1,080万円1985年8月13.13㎡82.3万円31R
2024年7月1,080万円1985年8月13.13㎡82.3万円31R
2024年6月8,280万円1996年12月89.35㎡92.7万円24LDK
2024年6月8,280万円1996年12月89.35㎡92.7万円24LDK
2024年6月7,100万円1983年11月85.46㎡83.1万円11R
2024年6月6,480万円2000年2月55.35㎡117.1万円22LDK
2024年5月10,500万円2005年9月73.59㎡142.7万円53LDK
2024年5月10,500万円2005年9月73.59㎡142.7万円53LDK
2024年5月10,500万円2005年9月73.59㎡142.7万円53LDK
2024年5月2,980万円2020年9月20.71㎡143.9万円51K
2024年5月2,980万円2020年9月20.71㎡143.9万円51K
2024年5月2,980万円2020年9月20.71㎡143.9万円51K
2024年5月7,480万円2003年10月55.05㎡135.9万円62LDK
2024年5月7,480万円2003年10月55.05㎡135.9万円62LDK
2024年4月6,080万円2020年8月41.58㎡146.2万円51LDK
2024年4月6,080万円2020年8月41.58㎡146.2万円51LDK
2024年4月6,080万円2020年8月41.58㎡146.2万円51LDK
2024年4月4,000万円2024年2月22.62㎡176.8万円61K
2024年4月4,000万円2024年2月22.62㎡176.8万円61K
2024年4月4,000万円2024年2月22.62㎡176.8万円61K
2024年3月5,800万円2003年10月45.76㎡126.7万円31LDK
2024年3月5,800万円2003年10月45.76㎡126.7万円31LDK
2024年3月1,350万円1989年11月21.0㎡64.3万円31R
2024年3月1,350万円1989年11月21.0㎡64.3万円31R
2024年3月5,680万円1997年1月51.22㎡110.9万円32LDK
2024年3月5,680万円1997年1月51.22㎡110.9万円32LDK
2024年2月1,690万円1989年11月32.9㎡51.4万円21K
2024年2月3,300万円2024年2月20.43㎡161.5万円11K
2024年2月3,300万円2024年2月20.43㎡161.5万円11K
2024年2月3,300万円2024年2月20.43㎡161.5万円11K
2023年12月6,580万円2003年10月56.67㎡116.1万円52LDK
2023年12月6,580万円2003年10月56.67㎡116.1万円52LDK
2023年12月5,680万円2000年2月55.35㎡102.6万円23LDK
2023年12月990万円1984年11月12.14㎡81.5万円31R
2023年12月990万円1984年11月12.14㎡81.5万円31R
2023年12月1,980万円1983年11月38.52㎡51.4万円41LDK
2023年11月940万円1985年8月13.05㎡72.0万円41R
2023年11月940万円1985年8月13.05㎡72.0万円41R
2023年11月940万円1985年8月13.05㎡72.0万円41R
2023年11月9,980万円2018年10月68.04㎡146.7万円23LDK
2023年11月9,980万円2018年10月68.04㎡146.7万円23LDK
2023年11月9,980万円2018年10月68.04㎡146.7万円23LDK
2023年11月3,290万円2024年2月22.62㎡145.4万円11K
2023年11月3,290万円2024年2月22.62㎡145.4万円11K
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2023年11月3,210万円2023年11月20.91㎡153.5万円51K
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2023年11月2,680万円2016年3月22.23㎡120.6万円21K
2023年11月11,990万円2006年1月115.42㎡103.9万円14LDK
2023年11月11,990万円2006年1月115.42㎡103.9万円14LDK
2023年11月11,990万円2006年1月115.42㎡103.9万円14LDK
2023年10月9,980万円2018年10月71.07㎡140.4万円23LDK
2023年10月9,980万円2018年10月71.07㎡140.4万円23LDK
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2023年10月900万円1984年11月11.68㎡77.1万円21R
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2023年10月7,480万円1986年3月68.51㎡109.2万円63LDK
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2023年9月3,200万円2012年11月22.51㎡142.2万円61K
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2023年8月1,160万円1985年8月13.13㎡88.3万円31R
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2023年7月1,680万円1997年10月16.64㎡101.0万円41K
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2023年7月7,190万円2002年9月67.44㎡106.6万円53LDK
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2023年7月7,190万円1986年3月65.58㎡109.6万円63LDK
2023年7月7,190万円1986年3月65.58㎡109.6万円63LDK
2023年7月7,190万円1986年3月65.58㎡109.6万円63LDK
2023年6月8,980万円2006年1月115.42㎡77.8万円14LDK
2023年6月8,980万円2006年1月115.42㎡77.8万円14LDK
2023年6月8,980万円2006年1月115.42㎡77.8万円14LDK
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ロネスタ戸越公園東京都品川区豊町４丁目５−２１2003年10月55.58㎡〜6,272万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション戸越公園東京都品川区豊町４丁目１８−２０1989年8月32.56㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル戸越東京都品川区豊町４丁目５−９1978年11月28.56㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア戸越公園東京都品川区豊町４丁目５−６2013年10月22.88㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
ピアース戸越公園東京都品川区豊町４丁目６−４2022年8月30.64㎡〜4,703万円〜このマンションの相場を見る
ステージ豊町2東京都品川区豊町４丁目２１−１2004年3月69.24㎡〜5,652万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム戸越公園Ⅱ東京都品川区豊町４丁目１４−１１2017年12月20.12㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
アクサス大井町東京都品川区二葉１丁目１０−１３2012年12月22.51㎡〜2,965万円〜このマンションの相場を見る
大井町パークハウス東京都品川区二葉１丁目２１−８2000年2月61.34㎡〜6,654万円〜このマンションの相場を見る
シャールレーク大井桜通り東京都品川区二葉１丁目３−１2005年8月55.84㎡〜7,341万円〜このマンションの相場を見る
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