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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区豊町４丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 30.64㎡ 〜 53.03㎡ |
| 間取り | 1LDK/2DK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約408円/㎡ |
| 管理費 | 約95円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 風越建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ピアース戸越公園は、東京都品川区豊町の静かな住宅街に位置する高級マンションです。交通アクセスも優れ、大井町線「戸越公園」駅から徒歩5分という便利なロケーションにあり、都内主要エリアへのアクセスが非常に良いです。周辺には緑も多く、住環境が落ち着いているため、ファミリー層にも非常に人気があります。
外観は洗練されたデザインを持ち、エントランスからは高級感が感じられます。それに加え、マンション内の設備は機能性だけでなく美しさも追求されており、日々の暮らしをより快適にする配慮が施されています。特にセキュリティ面では、最新の設備を導入し、居住者に安全で安心な生活を提供しています。清潔感のあるサニタリースペースなど、生活空間の質を高めることにも重視されています。
資産性の観点では、交通の利便性と落ち着いた周辺環境が相まって、高い評価を得ています。ただし、所有リスクとしては、都心部に位置しているため、地価の変動や隣接する新規開発の影響を受けやすい可能性も考慮する必要があります。築年数に関しては適法かつ管理状態が良好である一方、経年とともに維持費の増加が予想されるため、長期的な視点での資産運用が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 53.03㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 43.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 30.64㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2DK | 36.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2DK | 36.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 53.03㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 43.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 30.64㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2DK | 36.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2DK | 36.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 53.03㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 43.41㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 30.64㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2DK | 36.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2DK | 36.4㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 53.03㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 43.41㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 30.64㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2DK | 36.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2DK | 36.4㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 53.03㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 43.41㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 30.64㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2DK | 36.4㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2DK | 36.4㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 53.03㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 43.41㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 30.64㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2DK | 36.4㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2DK | 36.4㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 53.03㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 899万円 | 1981年7月 | 17.51㎡ | 51.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 899万円 | 1981年7月 | 17.51㎡ | 51.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1981年7月 | 18.98㎡ | 41.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1981年7月 | 18.98㎡ | 41.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年6月 | 33.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年6月 | 33.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 44.29㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 44.29㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 11,500万円 | 2000年2月 | 77.01㎡ | 149.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,500万円 | 2000年2月 | 77.01㎡ | 149.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・ヒルズ品川下神明 | 東京都品川区豊町２丁目１５−２３ | 2019年7月 | 21.06㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント戸越公園 | 東京都品川区豊町２丁目７−１ | 1998年3月 | 51.3㎡〜 | 5,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリュビ | 東京都品川区豊町２丁目１８−２ | 1981年7月 | 12.42㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ品川西大井 | 東京都品川区二葉２丁目７−１３ | 2016年3月 | 20.15㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン品川二葉 | 東京都品川区二葉２丁目１３−８ | 2008年12月 | 21.98㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア西大井 | 東京都品川区二葉２丁目２６−６ | 2002年2月 | 21.09㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大井町グランドステージ | 東京都品川区二葉２丁目７−１ | 2019年11月 | 20.26㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ大井二葉 | 東京都品川区二葉２丁目６−１ | 2006年1月 | 66.07㎡〜 | 8,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目４−１ | 1984年6月 | 33.81㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル戸越公園2番館 | 東京都品川区豊町５丁目１−１５ | 2001年4月 | 19.71㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目１０−１７ | 2002年5月 | 21.83㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレール西大井 | 東京都品川区豊町４丁目１２−２ | 1989年3月 | 40.91㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 手塚ビル豊の里 | 東京都品川区豊町４丁目５−３ | 1991年10月 | 42.77㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロネスタ戸越公園 | 東京都品川区豊町４丁目５−２１ | 2003年10月 | 55.58㎡〜 | 6,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町４丁目１８−２０ | 1989年8月 | 32.56㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル戸越 | 東京都品川区豊町４丁目５−９ | 1978年11月 | 28.56㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア戸越公園 | 東京都品川区豊町４丁目５−６ | 2013年10月 | 22.88㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ豊町2 | 東京都品川区豊町４丁目２１−１ | 2004年3月 | 69.24㎡〜 | 7,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム戸越公園Ⅱ | 東京都品川区豊町４丁目１４−１１ | 2017年12月 | 20.12㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナージュ戸越公園品川豊町 | 東京都品川区豊町３丁目３−１ | 1992年3月 | 98.07㎡〜 | 1億2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
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