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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 41.12㎡ 〜 41.12㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約202円/㎡ |
| 管理費 | 約51円/㎡ |
| 分譲会社 | プロパティ―エージェント株式会社 |
| 施工会社 | 住協建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ヴァルスクレイシア大井町は、東京都品川区二葉に位置するマンションです。このエリアは、品川区の中でも特に利便性が高い地域として知られており、公共交通機関や生活施設へのアクセスが良好です。特に、JR大井町駅や東急大井町線が利用できるため、都内各所への通勤や移動に便利な立地となっています。
外観はモダンでスタイリッシュな設計が魅力的で、周囲の景観にも馴染みつつも上品な印象を与えます。周辺には商業施設が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。また、周りには公園などもあり、自然を感じることができる点もプラス要素です。
資産価値については、都心近郊に位置しながらも静かな住環境が得られるため、需要が高いと言えます。一方で、築年数や管理状況が資産価値に与える影響も考慮する必要がありますが、これらは多くのマンションにおいて購入時に確認される重要な事項です。
所有リスクに関しては、場所柄、地震などの自然災害リスクに備えた耐震性が生かされていますが、他地域と同様に雇用やライフスタイルの変化による需給の変化が考えられます。それに伴い、賃貸需要や売却価格の変動のリスクはありますが、適切な管理とメンテナンスによってリスクを緩和することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 204 | 1LDK | 41.12㎡ | 204を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 41.12㎡ | 304を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 41.12㎡ | 404を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 41.12㎡ | 504を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 41.12㎡ | 604を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 41.12㎡ | 704を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 41.12㎡ | 804を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 41.12㎡ | 904を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 41.12㎡ | 1004を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 41.12㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,450万円 | 1989年11月 | 33.75㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 52.33㎡ | 76.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１０−１３ | 2012年12月 | 22.51㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町パークハウス | 東京都品川区二葉１丁目２１−８ | 2000年2月 | 61.34㎡〜 | 8,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク大井桜通り | 東京都品川区二葉１丁目３−１ | 2005年8月 | 55.84㎡〜 | 9,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパナシェ | 東京都品川区二葉１丁目１７−１８ | 1984年11月 | 11.68㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１４−２５ | 1987年6月 | 48.42㎡〜 | 4,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１５−２ | 2024年2月 | 20.28㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大井町 | 東京都品川区二葉１丁目７−４ | 1988年11月 | 17.57㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井プリーマ | 東京都品川区二葉１丁目１８−１３ | 2003年10月 | 32.98㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ二葉 | 東京都品川区二葉１丁目４−２３ | 1997年3月 | 56.05㎡〜 | 6,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート大井町 | 東京都品川区二葉１丁目３−７ | 2018年10月 | 55.08㎡〜 | 9,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム大井山手台パークスクエア | 東京都品川区二葉１丁目４−２４ | 1997年1月 | 51.22㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川３ | 東京都品川区二葉１丁目１２ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川大井町 | 東京都品川区二葉１丁目３−２５ | 2024年4月 | 27.42㎡〜 | 4,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・アストル | 東京都品川区二葉１丁目１３−９ | 1985年8月 | 13.05㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１１−５ | 1986年3月 | 59.51㎡〜 | 7,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ戸越公園 | 東京都品川区二葉１丁目２−１５ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井 | 東京都品川区大井１丁目２０−１６ | 2000年11月 | 33.02㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大井町 | 東京都品川区大井１丁目２５−１０ | 1997年6月 | 17.94㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ大井町 | 東京都品川区大井１丁目２５−３ | 1976年12月 | 22.15㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
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