リシェ大井の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
3,805万円〜 6,646万円（381万円〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都品川区大井１丁目２０−１６
築年月	2000年11月
総階数	12階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	大井町駅徒歩4分下神明駅徒歩8分

施設・設備

ｼﾝｸﾞﾙ女性向けﾌﾟﾗﾝ

24h換気ｼｽﾃﾑ

角住戸37戸

ｺﾞﾐ箱付ｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞ

分譲駐車場2台(500万円)

リシェ大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リシェ大井」は、2000年11月に竣工された地上12階建てのマンションです。JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分と交通の便も良く、周辺には様々な施設があります。

周辺施設としては、マンションから徒歩1分以内にローソンやファミリーマート、セブンイレブンがあります。また、まいばすけっとやイトーヨーカドーなどのスーパーも徒歩数分で利用できます。

飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くにはan'sキッチンや茶豆珈琲、ユウケイ、高倉町珈琲などがあります。さらに、グリルバーシエンなども徒歩圏内で利用可能です。

医療施設については、おおいまち消化器外科クリニックや大井町レディースクリニック、大井町整形外科・外科クリニックが近くにあります。

近くには薬局もあり、バンビー薬局やツルハドラッグなどが利用できます。阪急大井町ガーデンという商業施設も徒歩圏内にあるため、お買い物も便利です。

公共施設としては、JKK東京や大井一丁目会館、品川区社会福祉協議会が近くにあります。また、公園や学校も充実しており、大井町緑地児童遊園や森下児童遊園、大井中央公園などが徒歩圏内にあります。さらに、東京マックス美容専門学校や私立青稜高校などの学校も近くにあります。

保育園・幼稚園についても、小学館アカデミーアトレ大井町保育園やしなおおコスモ保育園、あいのもり保育園が近くにあります。

「リシェ大井」は、周辺に充実した施設が揃っており、生活に便利な立地です。交通アクセスも良く、マンション自体も46戸と少ないため、静かな環境で快適な住まいを楽しむことができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

リシェ大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

リシェ大井の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リシェ大井は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.5万円に比べて、築40年以上では298.2万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2LDK

54.58㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	54.58㎡	北東	2階北東(54.58㎡)を無料査定する
2	1LDK	53.78㎡	南西	2階南西(53.78㎡)を無料査定する
3	1LDK	53.78㎡	南西	3階南西(53.78㎡)を無料査定する
3	1LDK	39.08㎡	北東	3階北東(39.08㎡)を無料査定する
4	1LDK	34.01㎡	南西	4階南西(34.01㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.64㎡	南	4階南(53.64㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.78㎡	北西	4階北西(53.78㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	34.01㎡	南西	4階南西(34.01㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.64㎡	北東	5階北東(53.64㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.64㎡	北東	6階北東(53.64㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	33.02㎡	南西	7階南西(33.02㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.64㎡	北東	8階北東(53.64㎡)を無料査定する
8	1LDK	53.64㎡	北西	8階北西(53.64㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.64㎡	南	8階南(53.64㎡)を無料査定する
8	1LDK	53.78㎡	南西	8階南西(53.78㎡)を無料査定する
8	1LDK	53.78㎡	北西	8階北西(53.78㎡)を無料査定する
9	1LDK	53.78㎡	東	9階東(53.78㎡)を無料査定する
12	2LDK	55.13㎡	北西	12階北西(55.13㎡)を無料査定する
12	1LDK	53.78㎡	北	12階北(53.78㎡)を無料査定する
12	1LDK	53.78㎡	南西	12階南西(53.78㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,200万円	2019年8月	40.76㎡	225.7万円	16	1LDK
2024年11月	9,200万円	2019年8月	40.76㎡	225.7万円	16	1LDK
2024年11月	9,200万円	2019年8月	40.76㎡	225.7万円	16	1LDK
2024年11月	5,480万円	1988年5月	67.78㎡	80.8万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	1988年5月	67.78㎡	80.8万円	1	2LDK
2024年11月	13,000万円	2019年8月	56.1㎡	231.7万円	14	2LDK
2024年11月	8,190万円	2000年11月	53.64㎡	152.7万円	7	2LDK
2024年11月	13,000万円	2019年8月	56.1㎡	231.7万円	14	2LDK
2024年11月	8,190万円	2000年11月	53.64㎡	152.7万円	7	2LDK
2024年11月	13,000万円	2019年8月	56.1㎡	231.7万円	14	2LDK
2024年11月	2,180万円	1966年1月	37.36㎡	58.4万円	6	1LDK
2024年11月	2,180万円	1966年1月	37.36㎡	58.4万円	6	1LDK
2024年11月	2,180万円	1966年1月	37.36㎡	58.4万円	6	1LDK
2024年11月	2,180万円	1966年1月	37.36㎡	58.4万円	6	1LDK
2024年10月	5,750万円	2019年8月	30.17㎡	190.6万円	17	1R
2024年10月	5,750万円	2019年8月	30.17㎡	190.6万円	17	1R
2024年10月	5,750万円	2019年8月	30.17㎡	190.6万円	17	1R
2024年10月	870万円	1985年8月	10.12㎡	86.0万円	3	1R
2024年10月	870万円	1985年8月	10.12㎡	86.0万円	3	1R
2024年10月	1,650万円	1966年1月	37.36㎡	44.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,650万円	1966年1月	37.36㎡	44.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,650万円	1966年1月	37.36㎡	44.2万円	4	1LDK
2024年10月	1,650万円	1966年1月	37.36㎡	44.2万円	4	1LDK
2024年10月	15,600万円	2012年9月	68.62㎡	227.3万円	24	2LDK
2024年10月	15,600万円	2012年9月	68.62㎡	227.3万円	24	2LDK
2024年10月	17,000万円	2019年8月	70.45㎡	241.3万円	20	3LDK
2024年10月	17,000万円	2019年8月	70.45㎡	241.3万円	20	3LDK
2024年10月	17,000万円	2019年8月	70.45㎡	241.3万円	20	3LDK
2024年10月	4,580万円	1979年5月	49.8㎡	92.0万円	4	1LDK
2024年10月	6,480万円	2019年8月	34.01㎡	190.5万円	3	1LDK
2024年10月	6,480万円	2019年8月	34.01㎡	190.5万円	3	1LDK
2024年10月	6,480万円	2019年8月	34.01㎡	190.5万円	3	1LDK
2024年10月	4,580万円	1979年5月	49.08㎡	93.3万円	4	1LDK
2024年10月	6,980万円	2000年11月	53.78㎡	129.8万円	4	2LDK
2024年10月	6,980万円	2000年11月	53.78㎡	129.8万円	4	2LDK
2024年10月	13,800万円	2020年5月	65.52㎡	210.6万円	18	3LDK
2024年10月	6,980万円	1999年5月	56.51㎡	123.5万円	8	3LDK
2024年9月	6,480万円	2009年11月	57.91㎡	111.9万円	1	2LDK
2024年9月	12,000万円	2019年8月	52.28㎡	229.5万円	27	1LDK
2024年9月	12,000万円	2019年8月	52.28㎡	229.5万円	27	1LDK
2024年9月	12,000万円	2019年8月	52.28㎡	229.5万円	27	1LDK
2024年9月	11,980万円	2019年8月	56.68㎡	211.4万円	14	2LDK
2024年9月	11,980万円	2019年8月	56.68㎡	211.4万円	14	2LDK
2024年9月	11,980万円	2019年8月	56.68㎡	211.4万円	14	2LDK
2024年9月	17,500万円	2019年8月	71.83㎡	243.6万円	10	3LDK
2024年9月	17,500万円	2019年8月	71.83㎡	243.6万円	10	3LDK
2024年9月	17,500万円	2019年8月	71.83㎡	243.6万円	10	3LDK
2024年9月	6,499万円	1977年11月	81.0㎡	80.2万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	1979年6月	53.55㎡	93.0万円	8	2LDK
2024年9月	9,080万円	2020年5月	45.46㎡	199.7万円	18	2LDK
2024年9月	4,300万円	1985年5月	48.82㎡	88.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,990万円	1977年11月	44.82㎡	89.0万円	1	1LDK
2024年8月	5,280万円	1979年6月	44.33㎡	119.1万円	6	2LDK
2024年8月	4,180万円	1984年9月	55.08㎡	75.9万円	2	3LDK
2024年8月	16,600万円	2019年8月	70.56㎡	235.3万円	12	2LDK
2024年8月	16,600万円	2019年8月	70.56㎡	235.3万円	12	2LDK
2024年8月	16,600万円	2019年8月	70.56㎡	235.3万円	12	2LDK
2024年8月	16,600万円	2019年8月	84.17㎡	197.2万円	12	2LDK
2024年8月	16,600万円	2019年8月	84.17㎡	197.2万円	12	2LDK
2024年8月	16,600万円	2019年8月	84.17㎡	197.2万円	12	2LDK
2024年8月	4,490万円	1979年6月	49.03㎡	91.6万円	1	2LDK
2024年8月	7,980万円	2002年6月	65.54㎡	121.8万円	3	2LDK
2024年8月	16,700万円	2019年8月	73.47㎡	227.3万円	27	3LDK
2024年8月	16,700万円	2019年8月	73.47㎡	227.3万円	27	3LDK
2024年8月	16,700万円	2019年8月	73.47㎡	227.3万円	27	3LDK
2024年8月	3,180万円	1977年12月	35.64㎡	89.2万円	3	1LDK
2024年8月	6,980万円	1999年11月	69.84㎡	99.9万円	4	3LDK
2024年8月	6,980万円	1999年11月	69.84㎡	99.9万円	4	3LDK
2024年8月	6,450万円	1997年12月	58.53㎡	110.2万円	5	2LDK
2024年8月	6,450万円	1997年12月	58.53㎡	110.2万円	5	2LDK
2024年8月	12,800万円	2004年8月	82.38㎡	155.4万円	8	3LDK
2024年8月	12,800万円	2004年8月	82.38㎡	155.4万円	8	3LDK
2024年8月	15,000万円	2012年9月	68.62㎡	218.6万円	9	2LDK
2024年8月	8,980万円	2002年1月	69.02㎡	130.1万円	8	2LDK
2024年8月	15,000万円	2012年9月	68.62㎡	218.6万円	9	2LDK
2024年7月	3,980万円	1977年8月	44.59㎡	89.3万円	4	1LDK
2024年7月	4,480万円	1979年6月	44.33㎡	101.1万円	1	2LDK
2024年7月	6,980万円	1999年5月	56.51㎡	123.5万円	8	3LDK
2024年7月	3,980万円	1977年8月	44.59㎡	89.3万円	4	1LDK
2024年7月	4,499万円	1980年6月	43.25㎡	104.0万円	7	1LDK
2024年7月	8,980万円	2004年5月	75.7㎡	118.6万円	5	3LDK
2024年7月	8,980万円	2004年5月	75.7㎡	118.6万円	5	3LDK
2024年7月	8,980万円	2004年5月	75.7㎡	118.6万円	5	3LDK
2024年7月	9,280万円	2012年10月	57.88㎡	160.3万円	2	2LDK
2024年7月	17,000万円	2020年6月	75.02㎡	226.6万円	15	3LDK
2024年7月	7,680万円	2000年11月	53.64㎡	143.2万円	8	2LDK
2024年7月	7,680万円	2000年11月	53.64㎡	143.2万円	8	2LDK
2024年6月	3,280万円	1977年8月	34.97㎡	93.8万円	9	1K
2024年6月	3,280万円	1977年8月	34.97㎡	93.8万円	9	1K
2024年6月	2,350万円	1982年2月	36.45㎡	64.5万円	1	1LDK
2024年6月	2,350万円	1982年2月	36.45㎡	64.5万円	1	1LDK
2024年6月	1,100万円	1972年2月	26.06㎡	42.2万円	3	1LDK
2024年6月	1,100万円	1972年2月	26.06㎡	42.2万円	3	1LDK
2024年6月	1,100万円	1972年2月	26.06㎡	42.2万円	3	1LDK
2024年6月	3,480万円	1977年11月	39.27㎡	88.6万円	1	1R
2024年6月	6,480万円	1988年12月	73.63㎡	88.0万円	7	3LDK
2024年6月	6,490万円	2002年2月	51.82㎡	125.2万円	5	2LDK
2024年6月	12,480万円	2004年8月	72.58㎡	171.9万円	12	3LDK
2024年6月	12,480万円	2004年8月	72.58㎡	171.9万円	12	3LDK
2024年6月	4,980万円	1984年9月	55.08㎡	90.4万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクサス大井町	東京都品川区二葉１丁目１０−１３	2012年12月	22.51㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
大井町パークハウス	東京都品川区二葉１丁目２１−８	2000年2月	61.34㎡〜	6,654万円〜	このマンションの相場を見る
シャールレーク大井桜通り	東京都品川区二葉１丁目３−１	2005年8月	55.84㎡〜	7,341万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドパナシェ	東京都品川区二葉１丁目１７−１８	1984年11月	11.68㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
アルス大井町	東京都品川区二葉１丁目１４−２５	1987年6月	48.42㎡〜	4,356万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア大井町	東京都品川区二葉１丁目１８−３	2018年3月	--	--	このマンションの相場を見る
CREVISTA大井町	東京都品川区二葉１丁目１５−２	2024年2月	20.28㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大井町	東京都品川区二葉１丁目７−４	1988年11月	18.0㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
リシェ大井プリーマ	東京都品川区二葉１丁目１８−１３	2003年10月	32.98㎡〜	4,195万円〜	このマンションの相場を見る
グランディ二葉	東京都品川区二葉１丁目４−２３	1997年3月	56.05㎡〜	5,760万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァ―スクレイシア大井町	東京都品川区二葉１丁目１８−３	2018年3月	41.12㎡〜	5,912万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート大井町	東京都品川区二葉１丁目３−７	2018年10月	55.08㎡〜	8,241万円〜	このマンションの相場を見る
フェイム大井山手台パークスクエア	東京都品川区二葉１丁目４−２４	1997年1月	51.22㎡〜	5,384万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート品川３	東京都品川区二葉１丁目１２	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス品川大井町	東京都品川区二葉１丁目	2024年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・アストル	東京都品川区二葉１丁目１３−９	1985年8月	13.05㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ大井町	東京都品川区二葉１丁目１１−５	1986年3月	59.51㎡〜	5,842万円〜	このマンションの相場を見る
スターホームズ戸越公園	東京都品川区二葉１丁目２−１５	1990年1月	21.0㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ大井町	東京都品川区大井１丁目２５−１０	1997年6月	17.94㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ大井町	東京都品川区大井１丁目２５−３	1976年12月	22.15㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る

リシェ大井の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

リシェ大井について

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

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