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メイツ大井町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,842万円 〜 8,357万円 （316万円 〜 325万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区二葉１丁目１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイツ大井町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイツ大井町」は、東急大井町線「下神明」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は78戸で、地上7階建ての建物であり、竣工年月は1986年03月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。マンションのすぐ近くにはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、117mや187mといった距離で利用することができます。また、まいばすけっとというスーパーマーケットも近くにあり、175mや330mの距離で買い物ができます。
飲食店に関しても、数多くの選択肢があります。たとえば、ドミノ・ピザやアンファン、尾張屋、紅葉、Rabbit Pitなどが周辺にあり、それぞれ15mから54mの距離で食事やイートインが楽しめます。
また、病院や薬局も充実しています。神明整骨院やこうざき医院、皆川歯科医院が近くにあり、28mから135mの距離で診療や薬の受け取りが可能です。
近くには品川区立二葉図書館や品川区消費者センター、品川区就業センターといった公共施設もあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、充実した生活環境です。
メイツ大井町は、便利な立地に加えて周辺施設の充実度が高いため、暮らしやすい住まいと言えます。具体的な周辺施設やその距離を記載することで、マンションの魅力がより伝わりやすくなるでしょう。
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メイツ大井町の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
メイツ大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下神明駅の築年数で見たマンション価格
メイツ大井町の最寄り下神明駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ大井町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.0万円に比べて、築40年以上では211.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
70.42㎡
3階 南
4LDK
83.17㎡
4階 南西
4LDK
87.46㎡
4階 南
3LDK
70.42㎡
4階 南西
4LDK
83.64㎡
4階 南西
3LDK
87.46㎡
6階 南
3LDK
68.51㎡
6階 南
3LDK
59.51㎡
6階 南
２ＳＬＤＫ
65.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.42㎡ | 南 | 2階 南(70.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.17㎡ | 南 | 3階 南(83.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.46㎡ | 南西 | 4階 南西(87.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.42㎡ | 南 | 4階 南(70.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.64㎡ | 南西 | 4階 南西(83.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.46㎡ | 南西 | 4階 南西(87.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.51㎡ | 南 | 6階 南(68.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.51㎡ | 南 | 6階 南(59.51㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＳＬＤＫ | 65.58㎡ | 南 | 6階 南(65.58㎡)を無料査定する |
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メイツ大井町の存在する東京都品川区二葉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 155.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 155.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 155.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2001年11月 | 22.71㎡ | 93.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,120万円 | 2001年11月 | 22.71㎡ | 93.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 52.33㎡ | 87.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 920万円 | 1984年11月 | 13.5㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 920万円 | 1984年11月 | 13.5㎡ | 68.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1984年7月 | 13.5㎡ | 70.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1984年7月 | 13.5㎡ | 70.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1989年11月 | 33.75㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年12月 | 21.98㎡ | 125.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年12月 | 21.98㎡ | 125.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年12月 | 21.98㎡ | 125.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 40.7㎡ | 97.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 40.7㎡ | 97.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 2016年3月 | 20.32㎡ | 135.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 2001年11月 | 25.37㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 2001年11月 | 25.37㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 150.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 150.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2016年3月 | 42.55㎡ | 98.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1996年3月 | 20.48㎡ | 79.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 107.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 107.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 82.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 1996年12月 | 89.35㎡ | 92.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 1996年12月 | 89.35㎡ | 92.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,100万円 | 1983年11月 | 85.46㎡ | 83.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 55.35㎡ | 117.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 73.59㎡ | 142.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 73.59㎡ | 142.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2005年9月 | 73.59㎡ | 142.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 20.71㎡ | 143.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 20.71㎡ | 143.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 20.71㎡ | 143.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 55.05㎡ | 135.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 55.05㎡ | 135.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 45.76㎡ | 126.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 45.76㎡ | 126.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1989年11月 | 21.0㎡ | 64.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1989年11月 | 21.0㎡ | 64.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 51.22㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 51.22㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1989年11月 | 32.9㎡ | 51.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2003年10月 | 56.67㎡ | 116.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2003年10月 | 56.67㎡ | 116.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 55.35㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1984年11月 | 12.14㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 990万円 | 1984年11月 | 12.14㎡ | 81.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 38.52㎡ | 51.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 940万円 | 1985年8月 | 13.05㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 940万円 | 1985年8月 | 13.05㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 940万円 | 1985年8月 | 13.05㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,210万円 | 2023年11月 | 20.91㎡ | 153.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,210万円 | 2023年11月 | 20.91㎡ | 153.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2016年3月 | 22.23㎡ | 120.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1984年11月 | 11.68㎡ | 77.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 900万円 | 1984年11月 | 11.68㎡ | 77.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 142.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 142.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 1,160万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 1,160万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 1,160万円 | 1985年8月 | 13.13㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 2002年9月 | 67.44㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 2002年9月 | 67.44㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 77.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 77.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 77.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・ヒルズ品川下神明 | 東京都品川区豊町２丁目１５−２３ | 2019年7月 | 21.06㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント戸越公園 | 東京都品川区豊町２丁目７−１ | 1998年3月 | 51.3㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリュビ | 東京都品川区豊町２丁目１８−２ | 1981年7月 | 12.42㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１０−１３ | 2012年12月 | 22.51㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町パークハウス | 東京都品川区二葉１丁目２１−８ | 2000年2月 | 61.34㎡〜 | 6,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャールレーク大井桜通り | 東京都品川区二葉１丁目３−１ | 2005年8月 | 55.84㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパナシェ | 東京都品川区二葉１丁目１７−１８ | 1984年11月 | 11.68㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１４−２５ | 1987年6月 | 48.42㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１５−２ | 2024年2月 | 20.28㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大井町 | 東京都品川区二葉１丁目７−４ | 1988年11月 | 18.0㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ大井プリーマ | 東京都品川区二葉１丁目１８−１３ | 2003年10月 | 32.98㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ二葉 | 東京都品川区二葉１丁目４−２３ | 1997年3月 | 56.05㎡〜 | 5,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァ―スクレイシア大井町 | 東京都品川区二葉１丁目１８−３ | 2018年3月 | 41.12㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート大井町 | 東京都品川区二葉１丁目３−７ | 2018年10月 | 55.08㎡〜 | 8,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム大井山手台パークスクエア | 東京都品川区二葉１丁目４−２４ | 1997年1月 | 51.22㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート品川３ | 東京都品川区二葉１丁目１２ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川大井町 | 東京都品川区二葉１丁目 | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・アストル | 東京都品川区二葉１丁目１３−９ | 1985年8月 | 13.05㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ戸越公園 | 東京都品川区二葉１丁目２−１５ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
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