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キャッスル小林

キャッスル小林の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区南池袋２丁目１３
築年月1983年3月
総階数9階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

キャッスル小林について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャッスル小林」は1983年に竣工した、地上9階建てのマンションです。JR山手線「池袋」駅から徒歩6分の好立地に位置し、交通アクセスに便利です。マンションの魅力は、静かな住宅街にあるため、周辺の騒音などを気にせず、ゆったりと暮らすことができます。

「キャッスル小林」周辺には、さまざまな施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート南池袋二丁目店（徒歩28m）、セブンイレブン南池袋2丁目店（徒歩45m）、ファミリーマート南池袋東通り店（徒歩95m）などがあります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと南池袋2丁目店（徒歩19m）、まいばすけっと南池袋3丁目店（徒歩120m）、肉のハナマサ池袋店（徒歩228m）が利用できます。飲食店も数多くあり、カレーハウスCoCo壱番屋豊島区南池袋店（徒歩13m）、焼肉 哲池袋店（徒歩24m）、鯛の鯛（徒歩30m）など、様々な料理を楽しむことができます。

近隣には病院や薬局も豊富にあります。池袋まるやま矯正歯科（徒歩38m）、南池袋診療所（徒歩56m）、池袋スリープケアクリニック（徒歩56m）などがあり、健康に関する面でも安心です。さらに、勉強カフェ池袋スタジオ（徒歩60m）、目白警察署南池袋交番（徒歩130m）、池袋合格自習室（徒歩214m）などの公共施設も近くにあります。公園にも恵まれており、南池袋公園（徒歩235m）、南池ふくろうひろば（徒歩240m）などでの憩いの時間を過ごすことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。フェリカ建築&デザイン専門学校東京池袋校（徒歩62m）、学校法人後藤学園事務局（徒歩95m）、テクニカルアーツビジネスパソコンスクール（徒歩108m）などの学校があり、教育環境も整っています。また、シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校（徒歩174m）、ミアヘルサ保育園ひびき池袋（徒歩224m）などの保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

「キャッスル小林」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実した住環境を提供しています。細やかな管理体制や共用施設の充実も魅力的です。快適で便利な生活を送りたい方にとって、理想のマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

キャッスル小林の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

キャッスル小林の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスル小林は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

キャッスル小林の存在する東京都豊島区南池袋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円2013年9月22.65㎡145.7万円41K
2024年11月2,080万円1979年5月32.15㎡64.7万円41LDK
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
2024年11月18,980万円2015年2月70.33㎡269.9万円243LDK
2024年11月18,980万円2015年2月70.33㎡269.9万円243LDK
2024年11月27,800万円2015年3月76.82㎡361.9万円353LDK
2024年11月27,800万円2015年3月76.82㎡361.9万円353LDK
2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年10月3,180万円1979年6月34.17㎡93.1万円61LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月13,800万円2015年2月54.26㎡254.3万円112LDK
2024年10月13,800万円2015年2月54.26㎡254.3万円112LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
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2024年10月2,800万円2015年2月20.7㎡135.3万円61K
2024年10月15,300万円2015年2月60.22㎡254.1万円162LDK
2024年10月15,300万円2015年2月60.22㎡254.1万円162LDK
2024年10月13,500万円2015年2月54.84㎡246.2万円252LDK
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2024年10月11,500万円2015年2月55.55㎡207.0万円42LDK
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2024年10月14,980万円2015年2月61.16㎡244.9万円182LDK
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2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
2024年9月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
2024年9月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
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2024年9月27,000万円2015年3月76.13㎡354.7万円473LDK
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2024年9月27,800万円2015年3月78.06㎡356.1万円353LDK
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2024年9月13,000万円2015年2月60.58㎡214.6万円102LDK
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2024年9月4,490万円1981年12月44.18㎡101.6万円22LDK
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2024年8月2,180万円1999年9月19.86㎡109.8万円41K
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2024年8月7,588万円2015年3月36.64㎡207.1万円181K
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2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
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2024年8月6,980万円1999年3月52.27㎡133.5万円121LDK
2024年8月12,980万円2015年2月61.16㎡212.2万円301LDK
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2024年7月1,450万円1980年4月14.58㎡99.5万円71R
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2024年7月9,700万円2015年2月56.13㎡172.8万円33LDK
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2024年7月11,500万円2015年3月57.82㎡198.9万円232LDK
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2024年7月9,700万円2015年2月55.55㎡174.6万円32LDK
2024年7月1,680万円1978年3月19.94㎡84.3万円61R
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2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
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2024年6月3,480万円1967年1月70.18㎡49.6万円32LDK
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2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
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2024年5月2,090万円1978年8月21.88㎡95.5万円41R
2024年5月12,980万円2015年3月56.13㎡231.2万円22LDK
2024年5月12,800万円2015年2月61.16㎡209.3万円301LDK
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2024年5月12,800万円2015年3月56.13㎡228.0万円212LDK
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2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円33LDK
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2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円493LDK
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2024年5月9,980万円2015年2月43.08㎡231.7万円81LDK
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2024年5月18,500万円2015年2月71.01㎡260.5万円193LDK
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2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
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2024年4月2,600万円1978年8月26.78㎡97.1万円81R
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2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
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2024年4月12,490万円2015年2月61.16㎡204.2万円142LDK
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桂ハイツ東京都豊島区南池袋１丁目1976年11月----このマンションの相場を見る
ワコーレ目白東京都豊島区南池袋１丁目７−１６1987年5月16.0㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
ウェルシャン第2池袋東京都豊島区南池袋１丁目８−２５1979年6月34.17㎡〜2,851万円〜このマンションの相場を見る
ビルハイム池袋東京都豊島区南池袋１丁目1978年3月----このマンションの相場を見る
イトーピアアルファシティ池袋東京都豊島区南池袋１丁目１３−１５1999年3月28.86㎡〜3,563万円〜このマンションの相場を見る
グランドミレーニア東京都豊島区南池袋１丁目１１−１４2015年3月43.08㎡〜8,781万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ南池袋東京都豊島区南池袋１丁目９2025年3月----このマンションの相場を見る
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