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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区下宮比町２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 317戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
**飯田橋ハイタウンの概要**
「飯田橋ハイタウン」は、東京都新宿区下宮比町に所在するマンションで、その優れた交通アクセスが最大の特徴です。JR総武線や都営大江戸線の飯田橋駅から徒歩3分という立地に恵まれており、通勤や通学に非常に便利です。また、商業施設や飲食店が多く立ち並ぶエリアに位置しており、日常生活にも非常に便利です。
**周辺環境と外観**
周辺はオフィスビルや商業施設、公園などがあり、都市ならではの利便性が手に入る一方で、道幅が広く開放的な景観を提供しています。マンション自体は近代的なデザインで、外装もメンテナンスが行き届いているため、居住者にとって安心感のある住環境を提供します。
**資産性と所有リスク**
立地の良さから資産価値の維持が期待でき、特に新宿区という都市部の中心に位置するため、長期間に亘って賃貸価値も見込めます。ただし、都市ならではの課題として、地価の変動により将来の資産価値変動リスクが存在する点については留意が必要です。
マンションの築年数や管理状況に関しては、正確な情報が必要な場合は専門家による確認が推奨されます。ただし総じて、設備やセキュリティ面でもしっかりとした管理が行われていると推測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 140.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 140.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 151.6万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 4,850万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 151.6万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 1978年8月 | 30.0㎡ | 153.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 1978年8月 | 30.0㎡ | 153.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年2月 | 4,600万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 143.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年2月 | 4,600万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 143.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年1月 | 6,500万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 150.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,000万円 | 1978年8月 | 30.0㎡ | 166.7万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート神楽坂 | 東京都新宿区白銀町５−７ | 2014年6月 | 58.47㎡〜 | 1億1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス | 東京都新宿区白銀町６−１ | 2004年2月 | 54.68㎡〜 | 1億1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白銀 | 東京都新宿区白銀町５−１７ | 1976年4月 | 81.34㎡〜 | 8,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂 | 東京都新宿区白銀町１８−１ | 2004年7月 | 40.81㎡〜 | 7,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト神楽坂 | 東京都新宿区白銀町１−１２ | 2004年9月 | 21.75㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント神楽坂 | 東京都新宿区白銀町２−１４ | 2003年2月 | 42.67㎡〜 | 7,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア神楽坂id | 東京都新宿区白銀町２−１ | 2004年10月 | 24.84㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス | 東京都新宿区白銀町４−１ | 2003年12月 | 66.43㎡〜 | 1億3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂ザレジデンス | 東京都新宿区白銀町２−１２ | 2020年9月 | 57.95㎡〜 | 1億2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム安藤坂 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１２ | 1980年12月 | 50.76㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目６−１ | 2010年4月 | 75.1㎡〜 | 2億2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１９−１３ | 2004年3月 | 26.79㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１８ | 2000年12月 | 18.0㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目２３−６ | 2016年11月 | 25.07㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目３−１３ | 1982年7月 | 69.25㎡〜 | 8,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１６−１０ | 1998年3月 | 55.33㎡〜 | 7,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス飯田橋駅前 | 東京都文京区後楽２丁目３−３ | 2000年6月 | 18.01㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストヒルズ飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目５−１ | 2000年5月 | 133.09㎡〜 | 2億5,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド神楽坂 | 東京都新宿区神楽坂２丁目１２−１ | 1984年5月 | 16.98㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ飯田橋 | 東京都新宿区神楽坂２丁目１３−２ | 2001年8月 | 39.7㎡〜 | 5,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
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